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吹田市岸部北五丁目｜岸辺駅から徒歩17分｜吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＜＜ 小屋裏収納付き！部屋数の多い “ 5 D K ” ＞＞ 南東向き・道路幅員約6.4ｍ！奥行約9.2ｍの駐車スペース有り お好みのリフォームでご自宅用とする他、投資用としてもご活用いただけます
基本情報
- 価格
- 1,880万円
- 間取り
-
5DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 81.40 ㎡
- 土地面積
- 109.01 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年9 月（築45 年）
- 住所
-
大阪府吹田市岸部北5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 岸辺駅/徒歩17分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立岸部第二小学校 600m
【中学校】吹田市立第二中学校 850m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
この物件はJR東海道本線を岸辺駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺600m圏内（徒歩8分）には吹田市立岸部第二小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、独立洗面台
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大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 1.2m 公道 間口2.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 土地［約32.97坪］延床［約24.62坪］▼水回り含む全室開口部有り▼二面採光の部屋が多く日当たり・通風良好▼便利な住環境（セブンイレブン吹田岸辺北五丁目店…徒歩4分・サンディ岸部北店…徒歩6分）
＜アクセス＞JR東海道本線「岸辺」駅まで徒歩17分＜学校区＞岸部第二小学校…徒歩8分／第二中学校…徒歩11分＜その他＞司法書士指定／R6固都税52242円／実測後の引渡しにつき土地面積に増減が生じる可能性有／仮測面積約108.92ｍ2／専用通路面積約18.56ｍ2／前面道路は認定道路幅員1.2ｍの為43条2項2号の規定に基づく許可を得て再建築可能／現況優先 - 物件番号
- 327001168157
- 自社管理番号
- 1397740001131
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/26
- 有効期限日
- 2025/03/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,400円
土地固定資産税 21,400円
建物固定資産税 11,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 吹田市山田西 | 105 | 105 | 1981年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 吹田市春日 | 100 | 100 | 1981年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 吹田市垂水町 | 100 | 130 | 1981年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 600万円 | 吹田市原町 | 80 | 80 | 1981年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 吹田市佐井寺 | 75 | 130 | 1981年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 吹田市出口町 | 70 | 110 | 1981年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 7,000万円 | 吹田市桃山台 | 240 | 150 | 1981年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 吹田市千里山高塚 | 95 | 75 | 1980年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 吹田市泉町 | 130 | 135 | 1980年 | 鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 吹田市千里山高塚 | 80 | 70 | 1980年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町／建築年 1967年の70万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 1970年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,880万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 105㎡、延床 105㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、620万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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