上野東2丁目|少路駅から徒歩15分|豊中市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】1986年11月築、木造2階建て。1995年にに改築が行われております。主要な採光面は東向きとなっており、日中は明るい光を室内に取り入れることができます◎買い物施設も充実しております♪ 【外観】1986年11月築、木造2階建て。1995年にに改築が行われております。主要な採光面は東向きとなっており、日中は明るい光を室内に取り入れることができます◎買い物施設も充実しております♪
【外観】2~3台の駐車が可能な掘り込み車庫がございます。車庫と室内は階段で繋がっており、便利に行き来できます◎玄関土間やWIC、造作洗面台を造ったりとリノベーションのご相談もお気軽にどうぞ♪ 【外観】2~3台の駐車が可能な掘り込み車庫がございます。車庫と室内は階段で繋がっており、便利に行き来できます◎玄関土間やWIC、造作洗面台を造ったりとリノベーションのご相談もお気軽にどうぞ♪
【外観】周辺には、徒歩8分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので、暮らしに優しい環境です。『上野小学校』から徒歩約5分圏内なので、子育て世帯に優しい住環境です。 【外観】周辺には、徒歩8分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので、暮らしに優しい環境です。『上野小学校』から徒歩約5分圏内なので、子育て世帯に優しい住環境です。
【間取り】使い易い6LDK(122.55平米)の東向きです。『大阪モノレール』線『少路』駅から徒歩圏(徒歩約15分)です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎二世帯住宅にもおすすめです。 【間取り】使い易い6LDK(122.55平米)の東向きです。『大阪モノレール』線『少路』駅から徒歩圏(徒歩約15分)です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎二世帯住宅にもおすすめです。
【廊下】玄関入って右に洗面所と浴室、トイレがあり、隣に約8帖の洋室がございます。奥リビングドアを開けると、広々としたLDKがございます。廊下にはうれしい姿見つき♪木の温もりがやさしいフローリングです♪ 【廊下】玄関入って右に洗面所と浴室、トイレがあり、隣に約8帖の洋室がございます。奥リビングドアを開けると、広々としたLDKがございます。廊下にはうれしい姿見つき♪木の温もりがやさしいフローリングです♪
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。棚の上にはインテリアとして小物を飾ったり、フレグランスを置くこともできます◎ 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。棚の上にはインテリアとして小物を飾ったり、フレグランスを置くこともできます◎
【玄関ポーチ】家族が出入りする際の動線がスムーズになり、日常生活がより快適になります♪プライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがあります。 【玄関ポーチ】家族が出入りする際の動線がスムーズになり、日常生活がより快適になります♪プライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがあります。
【浴室】追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れるのも嬉しいポイントです◎浴室に窓があり、自然換気ができることで空気の流れが改善されます◎また夏場などは涼しい風を取り入れることができます。 【浴室】追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れるのも嬉しいポイントです◎浴室に窓があり、自然換気ができることで空気の流れが改善されます◎また夏場などは涼しい風を取り入れることができます。
【周辺環境】徒歩約15分のところに『大阪モノレール』線『少路』駅がございます。駅周辺には、スーパーやコンビニなどの施設が揃っているので暮らしに優しい環境です。忙しい日でも手早く買い物ができます◎ 【周辺環境】徒歩約15分のところに『大阪モノレール』線『少路』駅がございます。駅周辺には、スーパーやコンビニなどの施設が揃っているので暮らしに優しい環境です。忙しい日でも手早く買い物ができます◎
【周辺環境】徒歩約11分のところに『コープ 東豊中』がございます。徒歩圏内にスーパーがあると、買い物や日常の食料品の補充などがスムーズに行えます。仕事帰りや忙しい日でも、手早く買い物ができます◎ 【周辺環境】徒歩約11分のところに『コープ 東豊中』がございます。徒歩圏内にスーパーがあると、買い物や日常の食料品の補充などがスムーズに行えます。仕事帰りや忙しい日でも、手早く買い物ができます◎
【周辺環境】徒歩約12分のところに『マルヤス 東豊中店』がございます。生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えです。軽い運動が日常に取り入れられ、健康促進にもつながります◎家族そろって週末のまとめ買いも♪ 【周辺環境】徒歩約12分のところに『マルヤス 東豊中店』がございます。生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えです。軽い運動が日常に取り入れられ、健康促進にもつながります◎家族そろって週末のまとめ買いも♪
【周辺環境】徒歩約8分のところに『セブンイレブン 東豊中4丁目店』がございます。24時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、大変便利です◎ 【周辺環境】徒歩約8分のところに『セブンイレブン 東豊中4丁目店』がございます。24時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、大変便利です◎
【周辺環境】徒歩約6分のところに『キリン堂 東豊中店』がございます。徒歩圏内にあるため、日常の生活用品や医薬品が必要な時にすぐに行くことができます。施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。 【周辺環境】徒歩約6分のところに『キリン堂 東豊中店』がございます。徒歩圏内にあるため、日常の生活用品や医薬品が必要な時にすぐに行くことができます。施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。
【周辺環境】徒歩約12分のところに『豊中東豊中郵便局』がございます。預金や引き出し、振込などの金融取引ができ、窓口での対面サービスが必要な場合は徒歩で行ける距離にあると利用がスムーズです。 【周辺環境】徒歩約12分のところに『豊中東豊中郵便局』がございます。預金や引き出し、振込などの金融取引ができ、窓口での対面サービスが必要な場合は徒歩で行ける距離にあると利用がスムーズです。
【周辺環境】徒歩約5分のところに『上野小学校』がございます。小学校が近くにあると、子供たちが通学する際の安全面でのリスクが減ります。親や保護者も子供たちが安全に学校に通えることに安心感があります◎ 【周辺環境】徒歩約5分のところに『上野小学校』がございます。小学校が近くにあると、子供たちが通学する際の安全面でのリスクが減ります。親や保護者も子供たちが安全に学校に通えることに安心感があります◎
【周辺環境】徒歩約31分のところに『第十一中学校』がございます。学業やクラブ活動に集中しやすくなります◎また、学校の行事や社会活動にも参加しやすくなります。健康促進にもつながります◎ 【周辺環境】徒歩約31分のところに『第十一中学校』がございます。学業やクラブ活動に集中しやすくなります◎また、学校の行事や社会活動にも参加しやすくなります。健康促進にもつながります◎
【階段】車庫と室内は階段で繋がっており、便利に行き来できます。荷物を車から室内に運ぶ際に便利です。また外部からの侵入のリスクを減らすことができ、防犯面も安心です◎実用面での便利さと快適さを提供します。 【階段】車庫と室内は階段で繋がっており、便利に行き来できます。荷物を車から室内に運ぶ際に便利です。また外部からの侵入のリスクを減らすことができ、防犯面も安心です◎実用面での便利さと快適さを提供します。
【水栓】玄関の階段下に水栓がついております。玄関の清掃や、庭に設置したプールにお水を溜めることもでき、日常生活もより便利で快適になります。水を運ぶ手間が省け、スムーズに作業ができます◎ 【水栓】玄関の階段下に水栓がついております。玄関の清掃や、庭に設置したプールにお水を溜めることもでき、日常生活もより便利で快適になります。水を運ぶ手間が省け、スムーズに作業ができます◎
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません) 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません) 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万~(壁補修工事は別途。価格に含みません) 【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万~(壁補修工事は別途。価格に含みません)
【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円~(価格に含みません) 【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円~(価格に含みません)
【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません) 【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません)
【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません) 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
【当社施工例】■収納&アクセントクロス例(同一プラン)工事費18万~(価格に含みません) 【当社施工例】■収納&アクセントクロス例(同一プラン)工事費18万~(価格に含みません)
【当社施工例】■可動棚例 可動棚工事(同一プラン)工事費5万円~(物件価格には含みません) 【当社施工例】■可動棚例 可動棚工事(同一プラン)工事費5万円~(物件価格には含みません)
【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません) 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
【洗面化粧台】3面鏡の裏側と洗面台上下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。髪のスタイリングやメイクをする際に、後ろや横からの見え方も確認しやすくなります。 【洗面化粧台】3面鏡の裏側と洗面台上下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。髪のスタイリングやメイクをする際に、後ろや横からの見え方も確認しやすくなります。
【1階トイレ】独立した手洗いがついております。窓があることで、トイレの空気を自然に換気することができます。2階にも便利なトイレが完備されており、朝の忙しい時間帯や来客時もスムーズです。 【1階トイレ】独立した手洗いがついております。窓があることで、トイレの空気を自然に換気することができます。2階にも便利なトイレが完備されており、朝の忙しい時間帯や来客時もスムーズです。
【駐車場】2~3台の駐車が可能な掘り込み車庫がございます。天候に関係なく、車の乗り降りが可能です。自転車やガーデニング用品の収納などにも便利です。家の外観にも良い影響を与えます◎ 【駐車場】2~3台の駐車が可能な掘り込み車庫がございます。天候に関係なく、車の乗り降りが可能です。自転車やガーデニング用品の収納などにも便利です。家の外観にも良い影響を与えます◎
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中古戸建て 空家
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POINT

朝日が入る東向きの木造2階建てです!6部屋すべて約6帖以上でうち、5部屋が2面採光で自然光がたっぷり入ります♪1階に水回りが揃っていて動線も◎車庫と室内は階段で繋がっており、行き来が可能です。

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基本情報

価格
4,600万円
間取り
6LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
122.55 ㎡ (壁芯)
土地面積
163.65 ㎡ (公簿)
築年月
1986 年11 月(築39 年)
住所
大阪府豊中市上野東2丁目 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 少路駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立上野小学校 260m
【中学校】豊中市立第十一中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【銀行】銀行 200m
学区について質問したい
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資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。

この物件について

こちらの物件は大阪モノレール本線を少路駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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大阪府豊中市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 掘り込み⾞庫
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
6部屋のうち4部屋に収納+2納戸など収納たっぷりで、住空間をすっきりと保てます♪会話が弾むキッチンで家族とのコミュニケーションも◎『大阪モノレール』線『少路』駅から徒歩約15分の距離にあり、通勤も便利です。『上野小学校』から徒歩約5分圏内で、お子さまの通学も安心です♪そのままのお引き渡しはもちろん、和室を洋室に変えたり、水回りを変えたりなど、リフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております!
物件番号
327001164030
自社管理番号
1400540001818
建築確認番号
--
登録日
2025/02/06
有効期限日
2025/03/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,600万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58851 お問い合わせ番号「13354-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,500円

土地固定資産税 52,500円

建物固定資産税 27,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,400万円 豊中市桜の町 155 220 1987年 鉄骨造 2022年1月 - 3月
3,200万円 豊中市南桜塚 150 135 1987年 木造 2022年10月 - 12月
4,800万円 豊中市上野東 210 170 1987年 木造 2023年7月 - 9月
1,500万円 豊中市末広町 105 90 1987年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 豊中市末広町 100 90 1987年 木造 2020年4月 - 6月
2,300万円 豊中市刀根山 85 80 1987年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 豊中市本町 70 75 1987年 木造 2020年1月 - 3月
9,800万円 豊中市緑丘 530 330 1987年 木造 2021年4月 - 6月
3,800万円 豊中市緑丘 155 115 1986年 木造 2020年4月 - 6月
3,100万円 豊中市緑丘 145 105 1986年 木造 2023年7月 - 9月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊中市豊南町西/建築年 1972年の100万円(2021年7月 - 9月)、最高値は豊中市東泉丘/建築年 1997年の60,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,600万円)と最も条件が近い物件は、6,400万円、土地 155㎡、延床 220㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「上野東2丁目」物件の価格はいくらですか?

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「上野東2丁目」物件の間取りは?

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【外観】1986年11月築、木造2階建て。1995年にに改築が行われております。主要な採光面は東向きとなっており、日中は明るい光を室内に取り入れることができます◎買い物施設も充実しております♪
【外観】2~3台の駐車が可能な掘り込み車庫がございます。車庫と室内は階段で繋がっており、便利に行き来できます◎玄関土間やWIC、造作洗面台を造ったりとリノベーションのご相談もお気軽にどうぞ♪
【外観】周辺には、徒歩8分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので、暮らしに優しい環境です。『上野小学校』から徒歩約5分圏内なので、子育て世帯に優しい住環境です。
【間取り】使い易い6LDK(122.55平米)の東向きです。『大阪モノレール』線『少路』駅から徒歩圏(徒歩約15分)です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎二世帯住宅にもおすすめです。
【廊下】玄関入って右に洗面所と浴室、トイレがあり、隣に約8帖の洋室がございます。奥リビングドアを開けると、広々としたLDKがございます。廊下にはうれしい姿見つき♪木の温もりがやさしいフローリングです♪
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。棚の上にはインテリアとして小物を飾ったり、フレグランスを置くこともできます◎
【玄関ポーチ】家族が出入りする際の動線がスムーズになり、日常生活がより快適になります♪プライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがあります。
【浴室】追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れるのも嬉しいポイントです◎浴室に窓があり、自然換気ができることで空気の流れが改善されます◎また夏場などは涼しい風を取り入れることができます。
【周辺環境】徒歩約15分のところに『大阪モノレール』線『少路』駅がございます。駅周辺には、スーパーやコンビニなどの施設が揃っているので暮らしに優しい環境です。忙しい日でも手早く買い物ができます◎
【周辺環境】徒歩約11分のところに『コープ 東豊中』がございます。徒歩圏内にスーパーがあると、買い物や日常の食料品の補充などがスムーズに行えます。仕事帰りや忙しい日でも、手早く買い物ができます◎
【周辺環境】徒歩約12分のところに『マルヤス 東豊中店』がございます。生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えです。軽い運動が日常に取り入れられ、健康促進にもつながります◎家族そろって週末のまとめ買いも♪
【周辺環境】徒歩約8分のところに『セブンイレブン 東豊中4丁目店』がございます。24時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、大変便利です◎
【周辺環境】徒歩約6分のところに『キリン堂 東豊中店』がございます。徒歩圏内にあるため、日常の生活用品や医薬品が必要な時にすぐに行くことができます。施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。
【周辺環境】徒歩約12分のところに『豊中東豊中郵便局』がございます。預金や引き出し、振込などの金融取引ができ、窓口での対面サービスが必要な場合は徒歩で行ける距離にあると利用がスムーズです。
【周辺環境】徒歩約5分のところに『上野小学校』がございます。小学校が近くにあると、子供たちが通学する際の安全面でのリスクが減ります。親や保護者も子供たちが安全に学校に通えることに安心感があります◎
【周辺環境】徒歩約31分のところに『第十一中学校』がございます。学業やクラブ活動に集中しやすくなります◎また、学校の行事や社会活動にも参加しやすくなります。健康促進にもつながります◎
【階段】車庫と室内は階段で繋がっており、便利に行き来できます。荷物を車から室内に運ぶ際に便利です。また外部からの侵入のリスクを減らすことができ、防犯面も安心です◎実用面での便利さと快適さを提供します。
【水栓】玄関の階段下に水栓がついております。玄関の清掃や、庭に設置したプールにお水を溜めることもでき、日常生活もより便利で快適になります。水を運ぶ手間が省け、スムーズに作業ができます◎
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万~(壁補修工事は別途。価格に含みません)
【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円~(価格に含みません)
【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません)
【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
【当社施工例】■収納&アクセントクロス例(同一プラン)工事費18万~(価格に含みません)
【当社施工例】■可動棚例 可動棚工事(同一プラン)工事費5万円~(物件価格には含みません)
【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
【洗面化粧台】3面鏡の裏側と洗面台上下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。髪のスタイリングやメイクをする際に、後ろや横からの見え方も確認しやすくなります。
【1階トイレ】独立した手洗いがついております。窓があることで、トイレの空気を自然に換気することができます。2階にも便利なトイレが完備されており、朝の忙しい時間帯や来客時もスムーズです。
【駐車場】2~3台の駐車が可能な掘り込み車庫がございます。天候に関係なく、車の乗り降りが可能です。自転車やガーデニング用品の収納などにも便利です。家の外観にも良い影響を与えます◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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