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吹田市春日一丁目｜桃山台駅から徒歩14分｜吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【令和7年1月末・内外装リフォーム済…＜ビルトインガレージ付き4LDK＋3S ＞…】1階部分はガレージと自由な使い方が出来る3部屋のフリースペース！全居室6帖以上＋充実の収納で空間を広々活用可能
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 139.31 ㎡
- 土地面積
- 70.45 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1986 年1 月（築40 年）
- 住所
-
大阪府吹田市春日1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
北大阪急行南北線 桃山台駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立千里新田小学校 650m
【中学校】吹田市立南千里中学校 750m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件は北大阪急行南北線を桃山台駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺650m圏内（徒歩9分）には吹田市立千里新田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、TVドアホン、独立洗面台、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2025年01月実施
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2025年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口2.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 55.33㎡ 私道負担割合3/7
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ［リフォーム内容］■外壁塗装（正面ベルアート仕上げ）／ベランダ防水■キッチン・浴室水栓・洗面化粧台・トイレ・一部建具・下駄箱新調■全室クロス・フロアタイル・CF貼替■畳表替え・襖貼替 等
＊令和5年8月〔浴室・コンロ・給湯器・レンジフード〕新調済 【アクセス】北大阪急行南北線「桃山台」「緑地公園」駅…徒歩14分【その他】司法書士指定／R6固都税72021円／前面道路は建築基準法上の道路ではありませんが、許可用の同意書・通行掘削覚書取得済です／現況優先 - 物件番号
- 327001162728
- 自社管理番号
- 1397740001152
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/02
- 有効期限日
- 2025/02/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,500円
土地固定資産税 29,400円
建物固定資産税 15,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 200万円 | 吹田市原町 | 65 | 50 | 1987年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 吹田市西の庄町 | 45 | 115 | 1985年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 吹田市五月が丘南 | 100 | 110 | 1985年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 吹田市千里山東 | 100 | 110 | 1985年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 吹田市豊津町 | 135 | 240 | 1985年 | 鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 吹田市千里山西 | 145 | 110 | 1987年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 8,300万円 | 吹田市桃山台 | 270 | 165 | 1985年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 8,100万円 | 吹田市古江台 | 350 | 155 | 1985年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 吹田市泉町 | 155 | 195 | 1988年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 吹田市泉町 | 200 | 155 | 1988年 | ＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町／建築年 1967年の70万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 1970年の18,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、200万円、土地 65㎡、延床 50㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、2,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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