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南正雀2丁目戸建｜正雀駅から徒歩6分｜吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
阪急京都線 正雀駅 徒歩8分 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩12分！平成8年建築の鉄骨造3階建でしっかりとした建物です！水回りはリフォーム歴有り！
基本情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
-
2DK ( 和室 7.5帖 ダイニングキッチン 6.3帖 洋室 9帖 屋根裏収納あり )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 63.87 ㎡
- 土地面積
- 33.27 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1996 年8 月（築29 年）
- 住所
-
大阪府吹田市南正雀２丁目6-14
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 正雀駅/徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田東小学校 1,300m
【中学校】吹田市立第五中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,140m
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月々の支払い額の目安を見る- エクセレンス住宅販売株式会社
- エクセレンス住宅販売株式会社は地域密着型 地域の皆さまに支えられて創業４０年目お客様のＢＥＳＴパートナーとして地域情報には特に自信あり
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を正雀駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺400m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2006年07月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.0m 私道 間口2.7m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北西
- 駐車場
- 無 近隣月極駐車場 月額11000円～13000円
- 私道負担面積
- 5.20㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 景観法 準防火地域 16m第四種高度地区
近隣に大学キャンパスが多く、学生さん向け収益物件としてもおすすめです！徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、生活に便利！各部屋広めのゆったりとした間取りです！3階屋根裏に大容量の収納あり！府道14号大阪高槻京都線の大通りから少し入った立地で交通の便も良好！十三高槻線正雀工区が完成しますと更にアクセスが良くなります！★建蔽率・容積率超過あり - 物件番号
- 327001158459
- 自社管理番号
- 1321540000999
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/18
- 有効期限日
- 2025/02/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(07)第42451号
- 大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
- 営業時間/ 9:30～19:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 5,700円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 吹田市吹東町 | 80 | 125 | 1997年 | 鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 吹田市南清和園町 | 85 | 75 | 1997年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 吹田市内本町 | 105 | 130 | 1997年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 6,200万円 | 吹田市桃山台 | 250 | 85 | 1997年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 10,000万円 | 吹田市古江台 | 460 | 260 | 1997年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 吹田市川園町 | 30 | 85 | 1996年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 吹田市豊津町 | 55 | 75 | 1996年 | 鉄骨造 | 2024年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 吹田市日の出町 | 55 | 85 | 1996年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 吹田市泉町 | 60 | 105 | 1996年 | ＲＣ、木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 吹田市泉町 | 90 | 125 | 1996年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町／建築年 1967年の70万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市江坂町／建築年 1963年の18,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 80㎡、延床 125㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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