和泉市光明台二丁目・一戸建て｜和泉市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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1,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「和泉市光明台二丁目・一戸建て」物件の間取りは？

6LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

外観

間取り

キッチン

リビング/ダイニング

浴室

地図

前面道路含む現地写真

庭

隣接の遊歩道

モニター付きインターホン

床暖房

浴室暖房乾燥機付き

洗面所

トイレ

洋室

1/1

中古戸建て空家

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POINT

●土地は、約70坪　●明るい角地です　●室内丁寧にお使いです　●広々とした6ＬＤＫ　●駐車場2台分あり（車種による）　●間口は、約26ｍ　●開発分譲地　●検査済証あり　●東側は通路の為、開放感あり

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基本情報

価格

1,980万円

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間取り

6LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
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建物面積

132.75 ㎡ (内法)

土地面積

230.76 ㎡ (公簿)

築年月

1985 年3 月（築40 年）

住所

大阪府和泉市光明台2丁目55番7号

地図を見る

交通機関

泉北高速鉄道光明池駅/バス 9分/光明台三丁目停徒歩8分

土地権利

所有権

現況

空家
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株式会社　アクセスエステート: 大阪府内において、不動産の売買・賃貸・管理・買取を行っております。きめ細やかなサービスを提供することを、モットーとしています。買取価格に関しましては、２４時間以内にご提示させて頂きます。

この物件について

こちらの物件は光明台三丁目停から徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 角地 ( 南西 6.0m 公道間口25.8m ) ( 北東 4.0m 公道間口19.3m )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南西
駐車場: 空有 (2 台) 無料但し、お客様が駐車される車種によります。
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 専属専任媒介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可、ペット相談可
備考: ■学校区は、光明台南小学校・光明台中学校 ■6帖主体の、ゆとりの間取りです ■閑静な住宅地です ■ファミリーマート光明台店へ、徒歩約11分 ■スーパーへ、徒歩約12分 ■屋根裏収納あり ■空家ですから、いつでも気兼ねなく、ご見学下さいませ ■売土地としての販売価格は、「1980万円」です ■お引渡し後、2年間の契約不適合責任を付保させて頂きますので、ご入居後もご安心頂けます
物件番号: 327001138764
自社管理番号: 1032220002947
建築確認番号: --
登録日: 2024/12/09
有効期限日: 2025/01/06

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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価格: 1,980万円

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元金: --万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社　アクセスエステート

[ 免許番号 ] 大阪府知事免許(06)第44768号
大阪府大阪狭山市半田１丁目668-1　
営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日・年末年始・夏季休暇等
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-02565 お問い合わせ番号「25395-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府和泉市の住みやすさランキング

交通	駅数 61位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 39位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 53位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 52位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 15位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 16位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 40位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 31位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府和泉市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,800万円	和泉市光明台	220	100	1985年	木造	2019年1月 - 3月
580万円	和泉市光明台	135	120	1985年	木造	2022年7月 - 9月
800万円	和泉市上町	130	100	1985年	木造	2021年7月 - 9月
770万円	和泉市山荘町	125	115	1985年	木造	2023年1月 - 3月
1,200万円	和泉市光明台	120	105	1985年	木造	2022年10月 - 12月
900万円	和泉市室堂町	115	120	1985年	木造	2020年4月 - 6月
690万円	和泉市納花町	115	--	1985年	木造	2023年10月 - 12月
2,200万円	和泉市府中町	105	90	1985年	木造	2019年1月 - 3月
650万円	和泉市伯太町	100	95	1985年	木造	2023年7月 - 9月
1,100万円	和泉市伏屋町	100	95	1985年	木造	2021年7月 - 9月

大阪府和泉市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は和泉市春木町／建築年 1980年の10万円（2023年1月 - 3月）、最高値は和泉市はつが野／建築年 2023年の8,100万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 220㎡、延床 100㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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6LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖洋室 8帖洋室 6帖和室 6帖和室 6帖洋室 6帖洋室 5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」