堺市中区深阪 中古戸建|泉ケ丘駅から徒歩19分|堺市中区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩19分♪ 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩19分♪
お車駐車2台可能物件♪ お車駐車2台可能物件♪
4LDKの再生住宅です♪ 4LDKの再生住宅です♪
深阪小学校まで7分♪ 深阪小学校まで7分♪
万代まで徒歩5分♪ 万代まで徒歩5分♪
前面道路は車通りが少ない道となっております♪ 前面道路は車通りが少ない道となっております♪
ゆとりある4LDK♪ ゆとりある4LDK♪
月々5万円代で購入可能です♪ 月々5万円代で購入可能です♪
人気の対面キッチン採用のリビングです! 人気の対面キッチン採用のリビングです!
3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められます♪ 3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められます♪
作業スペースが広々としております♪ 作業スペースが広々としております♪
玄関ドアからあたたかな光が入り込みます♪ 玄関ドアからあたたかな光が入り込みます♪
前面道路は約4.7mございます♪ 前面道路は約4.7mございます♪
LDKの横に6帖の和室がございます♪ LDKの横に6帖の和室がございます♪
物件の詳細に関してはお気軽にお問い合わせください♪ 物件の詳細に関してはお気軽にお問い合わせください♪
どんな家具にも合うシンプルでナチュラルな内装です! どんな家具にも合うシンプルでナチュラルな内装です!
大きくとった窓から明るい光が入ります! 大きくとった窓から明るい光が入ります!
来客時やお子様の遊び場にも最適です♪ 来客時やお子様の遊び場にも最適です♪
一日の疲れを癒す、広々とした浴室です♪ 一日の疲れを癒す、広々とした浴室です♪
深阪小学校 深阪小学校
平井中学校 平井中学校
食洗器取り換え済です♪ 食洗器取り換え済です♪
音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪ 音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪
浴室にTVが付いております♪ 浴室にTVが付いております♪
広々とした庭つき! 広々とした庭つき!
細々したものもスッキリ収納できる洗面台♪ 細々したものもスッキリ収納できる洗面台♪
新調済みのキレイなトイレです♪ 新調済みのキレイなトイレです♪
日当たりがよく、外からの視線も気になりません♪ 日当たりがよく、外からの視線も気になりません♪
収納性をしっかり備えた住まいです♪ 収納性をしっかり備えた住まいです♪
冬物のお洋服もスッキリ収納できます! 冬物のお洋服もスッキリ収納できます!
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中古戸建て 空家
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POINT

◆令和6年7月リフォーム◆駐車2台可能◆4LDKの間取り◆南向き◆頭金なしで購入可能

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基本情報

価格
2,399万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡
土地面積
127.00 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年9 月(築21 年)
住所
大阪府堺市中区深阪6丁 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 泉ケ丘駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】深阪小学校 560m
【中学校】平井中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 400m
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この物件について

こちらの物件は徒歩19分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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大阪府堺市中区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
188%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001133880
自社管理番号
1498660000343
建築確認番号
--
登録日
2024/12/13
有効期限日
2024/12/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスフリーダム 堺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7017号
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火・水曜日(祝日の場合は営業します)
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83418 お問い合わせ番号「92000-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,500円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 14,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 67位1位/泉南郡岬町
高速IC数 33位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 50位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 61位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市中区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 堺市中区深井清水町 105 95 2005年 木造 2022年4月 - 6月
1,700万円 堺市中区土塔町 85 90 2005年 木造 2020年1月 - 3月
1,700万円 堺市中区新家町 80 90 2005年 木造 2023年7月 - 9月
2,300万円 堺市中区八田北町 70 100 2005年 木造 2022年10月 - 12月
1,300万円 堺市中区八田北町 70 100 2005年 木造 2021年7月 - 9月
2,900万円 堺市中区深井沢町 115 90 2004年 木造 2023年7月 - 9月
2,200万円 堺市中区土塔町 110 95 2004年 木造 2022年1月 - 3月
1,800万円 堺市中区小阪 150 95 2004年 木造 2023年1月 - 3月
1,000万円 堺市中区深井清水町 100 100 2004年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 堺市中区深井清水町 100 100 2004年 木造 2023年1月 - 3月

大阪府堺市中区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は堺市中区堀上町/建築年 1976年の30万円(2019年7月 - 9月)、最高値は堺市中区深井北町/建築年 1976年の63,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,399万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 105㎡、延床 95㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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