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四條畷市岡山５丁目｜忍ケ丘駅から徒歩10分｜四條畷市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【耐震等級３取得・フジ住宅炭の家】■令和２年建築・庭付き２階建て■土地面積約４１坪・車２台駐車可能■ＪＲ学研都市線「忍ケ丘駅」歩１０分■収納スペース豊富！
基本情報
- 価格
- 3,790万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 96.88 ㎡
- 土地面積
- 136.71 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2020 年6 月（築5 年）
- 住所
-
大阪府四條畷市岡山５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 忍ケ丘駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】四條畷市立岡部小学校 800m
【中学校】四條畷市立四條畷西中学校 1,600m
学区について質問したい
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- 【東大阪市】【大東市】【八尾市】で不動産購入・売却を検討されている方は、ぜひ当社へご相談下さい！エリアに特化した当社がスピーディーなご対応と豊富な情報量でお客様にご満足いただける結果をご提供致します！
この物件について
この物件はJR片町線を忍ケ丘駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺800m圏内（徒歩10分）には四條畷市立岡部小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書（新築時）、低炭素住宅、空き家バンク登録物件
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大阪府四條畷市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.7m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ・ＪＲ片町線「忍ケ丘駅」まで徒歩約１０分の立地で、通勤や通学の際にも便利です。・耐震等級３を取得しており、地震に強いお家です。・フジ住宅施工の炭の家です。1日中クリーンな空気を各部屋に供給できます。・令和２年建築、庭付き築浅２階建てです！室内大変丁寧にお使い頂いております。また、お庭でお子様のプールやBBQなど様々な用途でお使い頂けます。
- 物件番号
- 327001131363
- 自社管理番号
- 1538500000013
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/09
- 有効期限日
- 2024/12/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65700号
- 大阪府大東市赤井１丁目2-10 ポップタウン本館506
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府四條畷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
114,600円
土地固定資産税 43,300円
建物固定資産税 71,300円
この物件の固定資産税は、物件価格3,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府四條畷市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 64位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 34位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 39位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 69位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 41位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 27位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 14位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府四條畷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 四條畷市岡山 | 135 | 95 | 2020年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 四條畷市岡山東 | 140 | 110 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 四條畷市大字清瀧 | 145 | 100 | 2020年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 四條畷市清滝中町 | 145 | 110 | 2020年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 四條畷市雁屋北町 | 150 | 110 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 四條畷市大字清瀧 | 120 | 100 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 四條畷市岡山 | 120 | 100 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 6,100万円 | 四條畷市岡山東 | 155 | 140 | 2020年 | 軽量鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 四條畷市中野本町 | 115 | 100 | 2020年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 四條畷市岡山 | 115 | 110 | 2020年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府四條畷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は四條畷市江瀬美町／建築年 1970年の10万円（2020年1月 - 3月）、最高値は四條畷市蔀屋本町／建築年 1969年の7,500万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,790万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 135㎡、延床 95㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、110万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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