大阪市鶴見区鶴見6丁目　中古一戸建て｜横堤駅から徒歩13分｜大阪市鶴見区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「大阪市鶴見区鶴見6丁目 中古一戸建て」物件の価格はいくらですか？

2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「大阪市鶴見区鶴見6丁目 中古一戸建て」物件の間取りは？

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

落ち着いた色合いの外壁と、しっかりとした造りが安心感を与えます。静かな環境で、心地よい暮らしを実現します。

この3階建ての薄茶色の物件は、T字路に面しており、開放感があり、視界が広がる立地が魅力です。

この間取りは、13帖のLDKにロフトが付いた3階建てで、空間を有効に活用した設計が魅力です。

フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。大きな窓からは自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。

日々の疲れを癒す大切な空間です。窓から差し込む自然光が、朝の目覚めを爽やかにしてくれます。

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね。

念願のマイ広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめますので料理が楽しくなります。

この玄関は、広々としたスペースがあり、訪れる人を温かく迎え入れます。シンプルで洗練されたデザインが魅力です。

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね。

快適なソファと温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。広々とした空間で、自然光がたっぷり入ります。

心地よい眠りを誘う、落ち着いた雰囲気の寝室です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在。窓から差し込む柔らかな光が、朝の目覚めを優しくサポートします。

子供部屋は、明るく広々とした空間が特徴です。収納も充実しており、おもちゃや学用品をすっきりと片付けられます。

この子供部屋は、明るく広々とした空間が特徴です。階段上にはスペースがあり、おもちゃや学用品をすっきりと片付けられます。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができます。

横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩13分 1040m

鶴見小学校徒歩7分 510m

大阪市立緑中学校徒歩4分 260m

イオン鶴見緑地店徒歩7分 490m

花博記念公園鶴見緑地徒歩13分。 1020m

関西スーパー今福店徒歩14分。 1070m

毎日の身支度を整えるための重要なスペースです。広々としたカウンターと収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。

この洗面は、シンプルで機能的なデザインが特徴で、毎日の身支度が快適に行えます。

清潔感あふれるデザインで、毎日の身支度が快適に行えます。明るい照明が、朝の準備をスムーズにサポートします。

トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています。

このトイレは、落ち着いた色合いでリラックスできる空間です。使い勝手の良さが日々の生活をサポートします。

バルコニーは、開放感あふれるアウトドアスペースです。外の景色を楽しみながら、心地よい風を感じることができます。

この駐車場は、コンパクトながらも効率的に設計されており、小回りの利く車に最適です。便利な立地が魅力です。

クローゼットや棚が豊富で、衣類や小物をすっきりと収納できます。使いやすさを考慮した配置で、日常生活を快適にサポートします。

この収納は2段に分かれています。種類によってお好みに分けて収納する事ができますね。

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中古戸建て空家

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POINT

■角地／リフォーム済み（2024年7月）■太陽光発電有り／ロフト■前道幅員約6m■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格

2,880万円

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間取り

4LDK
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建物面積

99.94 ㎡

土地面積

43.25 ㎡ (公簿)

築年月

1998 年1 月（築27 年）

住所

大阪府大阪市鶴見区鶴見６丁目

地図を見る

交通機関

Osaka Metro長堀鶴見緑地横堤駅/徒歩13分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】鶴見小学校 510m
【中学校】大阪市立緑中学校 260m
【コンビニ】コンビニ 40m
【スーパー】スーパー 490m
【公園】公園 1,020m
【銀行】銀行 560m
【その他】横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 1,040m
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この物件について

こちらの物件は徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺260m圏内（徒歩4分）には大阪市立緑中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り

2024年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2024年07月実施

床（フローリング等）
壁、天井（クロス、塗装等）
建具（室内ドア等）

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 角地 ( 北 6.0m 公道間口4.5m ) ( 西 4.0m 公道間口4.5m )
建物構造: 木造 / 3 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: 1 戸
主要採光面: 北西
駐車場: 空有 (1 台) 無料カースペース
私道負担面積: 54.00㎡　私道負担割合2/12
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居地域
地勢: --
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: 町会費：300円
赤十字寄付/年：500円
その他条件: --
備考: 300132012401 ◇リフォーム内容・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調・ダウンライト新設・クロス全て張替・建具一部新調・室内一部塗装・洗い工事一式◇立地・大阪市立鶴見小学校まで徒歩約7分（約510ｍ）・大阪市立緑中学校まで徒歩約4分（約260ｍ）
物件番号: 327001130400
自社管理番号: 1301560014278
建築確認番号: --
登録日: 2024/12/06
有効期限日: 2024/12/18

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号　
営業時間/ 9:00～21:00
[ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-45427 お問い合わせ番号「73235-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,800円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 16,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市鶴見区の住みやすさランキング

交通	駅数 50位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 27位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 20位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 54位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 34位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 26位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 29位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 30位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,000万円	大阪市鶴見区緑	45	90	1998年	ＲＣ、木造	2022年1月 - 3月
2,400万円	大阪市鶴見区諸口	60	85	1998年	木造	2021年7月 - 9月
2,300万円	大阪市鶴見区横堤	50	100	1997年	鉄骨造、木造	2021年7月 - 9月
1,000万円	大阪市鶴見区諸口	60	110	1997年	木造	2021年7月 - 9月
2,800万円	大阪市鶴見区緑	60	115	1997年	鉄骨造	2020年10月 - 12月
4,500万円	大阪市鶴見区浜	230	170	1997年	鉄骨造	2020年1月 - 3月
3,000万円	大阪市鶴見区横堤	60	115	2000年	鉄骨造	2020年10月 - 12月
4,000万円	大阪市鶴見区諸口	250	130	2000年	木造	2023年7月 - 9月
1,500万円	大阪市鶴見区放出東	30	75	1995年	鉄骨造	2020年10月 - 12月
1,600万円	大阪市鶴見区横堤	60	100	2001年	鉄骨造	2019年10月 - 12月

大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1982年の20万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区放出東／建築年 1981年の12,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 45㎡、延床 90㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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