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楠葉美咲2丁目 中古戸建｜枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
★敷地面積/約77.46坪の広さ ★2004年9月築 ★2階洋室にロフト2か所あり♪ ★高台の為、眺望良好
基本情報
- 価格
- 5,080万円
- 間取り
-
5SLDK ( リビング 8帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 142.52 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 256.08 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2004 年9 月（築21 年）
- 住所
-
大阪府枚方市楠葉美咲2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅/バス 4分/みさき 徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立樟葉南小学校 456m
【コンビニ】コンビニ 809m
【スーパー】スーパー 472m
【総合病院】総合病院 779m
【公園】公園 580m
【その他】くずは光の子保育園 243m
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- 不動産会社で地元密着は当然！枚方市で５０周年を迎えた椎葉グループの不動産会社である弊社は今までに培った情報量の多さ、ベテラン営業マンのサポート、またリフォーム・建築も弊社で全て完結出来ます。
この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を樟葉駅で下車し、バスに4分乗車し、みさきから徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで8.00帖です。周辺243m圏内（徒歩4分）にはくずは光の子保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府枚方市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 5.0m 公道 間口14.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- セキスイハイム旧施工（2×4工法）の物件です。お庭がございますので、バーベキューやガーデニングをお楽しみ頂けそうですね。高台にある為、眺望良好で開放感もございます。間取りは5SLDKあり、2Fにはロフトが2か所ございますので、ゆったりとお過ごし頂けそうですね。洗濯物を干すのも1Fでできますので、1F～2Fを行き来するご負担も軽減されそうですね。駐車場もございます。是非一度ご覧頂きたい物件です。
- 物件番号
- 327001128904
- 自社管理番号
- 1527050000038
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/06/16
- 有効期限日
- 2024/12/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40556号
- 大阪府枚方市禁野本町１丁目8番8号 タイヨービル3階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日・第２・４火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
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高野道２丁目 ５LLDDKK 二世帯住宅
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
87,800円
土地固定資産税 58,000円
建物固定資産税 29,800円
この物件の固定資産税は、物件価格5,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 56位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 47位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 57位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 52位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 11位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 54位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 枚方市香里ケ丘 | 240 | 185 | 2005年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 枚方市東香里 | 165 | 135 | 2005年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 枚方市東中振 | 165 | 135 | 2005年 | 軽量鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 枚方市黄金野 | 140 | 95 | 2005年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 枚方市尊延寺 | 135 | 95 | 2005年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 枚方市朝日丘町 | 125 | 80 | 2005年 | 軽量鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 枚方市西田宮町 | 115 | 95 | 2005年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 枚方市三栗 | 105 | 90 | 2005年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 枚方市楠葉面取町 | 100 | 95 | 2005年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 900万円 | 枚方市田口山 | 100 | 95 | 2005年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町／建築年 1976年の35万円（2022年1月 - 3月）、最高値は枚方市渚南町／建築年 1969年の16,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（5,080万円）と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 240㎡、延床 185㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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5,080万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5SLDK ( リビング 8帖 ダイニングキッチン 8帖 和室 6帖 和室 4.5帖 洋室 6帖×2 和室 4.5帖 洋室 6帖 収納 2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
