東住吉区湯里5丁目 中古一戸建|矢田駅から徒歩10分|大阪市東住吉区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南向きで前面道路は広々とした公道約6mにつき、陽当り・通風大変良好です。2000年(平成12年)2月建築の木造3階建。近鉄南大阪線 矢田駅まで徒歩10分です。 南向きで前面道路は広々とした公道約6mにつき、陽当り・通風大変良好です。2000年(平成12年)2月建築の木造3階建。近鉄南大阪線 矢田駅まで徒歩10分です。
室内ハウスクリーニング済みです。ガレージ付きの5LDK+屋根裏収納庫付きです。リフォーム工事をご希望の方、お気軽にご相談ください。 室内ハウスクリーニング済みです。ガレージ付きの5LDK+屋根裏収納庫付きです。リフォーム工事をご希望の方、お気軽にご相談ください。
2階の和室6帖:LDKからの続き間になっています。タップリ収納が出来る押入もあります。 2階の和室6帖:LDKからの続き間になっています。タップリ収納が出来る押入もあります。
IHコンロのシステムキッチンです。 IHコンロのシステムキッチンです。
玄関も広く、タップリ収納が出来るミラー付きのシューズボックスも付いています。 玄関も広く、タップリ収納が出来るミラー付きのシューズボックスも付いています。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDK全体は約15.7帖もあり広々としています。 南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDK全体は約15.7帖もあり広々としています。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDK全体は約15.7帖もあり広々としています。 南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDK全体は約15.7帖もあり広々としています。
3階洋室約6.5帖:南からの採光タップリで室内大変明るいです。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。 3階洋室約6.5帖:南からの採光タップリで室内大変明るいです。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
3階の北側の洋室約6帖:大きい窓があり室内明るいです。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。 3階の北側の洋室約6帖:大きい窓があり室内明るいです。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
玄関ホールが広く、タップリ収納が出来るミラー付きのシューズボックスも付いています。玄関には手摺りもあり、ご年配の方には優しい玄関です。 玄関ホールが広く、タップリ収納が出来るミラー付きのシューズボックスも付いています。玄関には手摺りもあり、ご年配の方には優しい玄関です。
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバスで、1坪タイプ(1616サイズ)で広々としています。 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバスで、1坪タイプ(1616サイズ)で広々としています。
目の前に公園があり子育て世代のご家族には最適な立地です。湯里の森公園まで約30mです。 目の前に公園があり子育て世代のご家族には最適な立地です。湯里の森公園まで約30mです。
近鉄南大阪線 矢田駅まで約785m(徒歩10分)です。 近鉄南大阪線 矢田駅まで約785m(徒歩10分)です。
近鉄南大阪線 針中野駅まで約980m(徒歩13分)です。 近鉄南大阪線 針中野駅まで約980m(徒歩13分)です。
大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで約1,360m(徒歩17分)です。 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで約1,360m(徒歩17分)です。
食品館アプロ矢田店まで約650mです。 食品館アプロ矢田店まで約650mです。
万代矢田店まで約670mです。 万代矢田店まで約670mです。
湯里小学校まで約435mです。 湯里小学校まで約435mです。
城南短期大学付属幼稚園まで約400mです。 城南短期大学付属幼稚園まで約400mです。
大阪芸術大学付属照ヶ丘幼稚園まで約480mです。 大阪芸術大学付属照ヶ丘幼稚園まで約480mです。
西中病院まで約170mです。 西中病院まで約170mです。
前面道路は広々とした公道約6mで、車庫入れも楽々です。 前面道路は広々とした公道約6mで、車庫入れも楽々です。
城南学園保育園まで約420mです。 城南学園保育園まで約420mです。
洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。ワイドな洗面化粧台です。 洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。ワイドな洗面化粧台です。
3階の廊下にも洗面化粧台があります。 3階の廊下にも洗面化粧台があります。
2階のトイレ:温水洗浄便座付きのトイレです。 2階のトイレ:温水洗浄便座付きのトイレです。
2階の南向きバルコニー:南からの採光タップリのバルコニーです。3階のバルコニーも同様です。 2階の南向きバルコニー:南からの採光タップリのバルコニーです。3階のバルコニーも同様です。
ワゴン車も駐車可能なガレージです。 ワゴン車も駐車可能なガレージです。
3階の真ん中の洋室約6帖:トップライトがあり室内明るいです。クローゼットも付いています。 3階の真ん中の洋室約6帖:トップライトがあり室内明るいです。クローゼットも付いています。
1階の洋室約6.5帖:タップリ収納が出来るクローゼットもあります。窓も2ヵ所もあり、室内明るく通風も良好です。 1階の洋室約6.5帖:タップリ収納が出来るクローゼットもあります。窓も2ヵ所もあり、室内明るく通風も良好です。
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中古戸建て 空家
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POINT

◆南向きで前面道路が広々約6mにつき、陽当り・通風大変良好です。◆近鉄南大阪線 矢田駅まで徒歩10分。◆ガレージ付きの広々とした5LDK+屋根裏収納庫です。◆お部屋にトップライトがあり全室明るいです。

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
5LDK ( 洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 屋根裏収納庫付き。 )
▼間取り図を見る
建物面積
111.77 ㎡
土地面積
52.90 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年2 月(築25 年)
住所
大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 矢田駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立湯里小学校 435m
【中学校】大阪市立中野中学校 1,540m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 170m
【公園】公園 30m
【ドラッグストア】ドラッグストア 795m
【銀行】銀行 260m
【その他】城南短期大学付属幼稚園 400m
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有限会社ファーストステップ不動産販売
東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を矢田駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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内装
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大阪府大阪市東住吉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口4.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◆電気錠付きの玄関で、リビングからスイッチひとつでカギの開閉が出来ます。◆前面道路は広々とした公道約6mで、車庫入れも楽々です。◆近鉄南大阪線  針中野駅まで徒歩13分、大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで徒歩17分です。◆2,580万円全額ローンでも、月々:66,177円のお支払いのみ(金利0.43%・35年ローンの場合)。◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件番号
327001128170
自社管理番号
1118480007619
建築確認番号
--
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第52787号
  • 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 火曜日 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01604 お問い合わせ番号「03404-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市東住吉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,500円

土地固定資産税 29,400円

建物固定資産税 15,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市東住吉区の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/泉南郡岬町
高速IC数 34位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 26位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 27位1位/大阪市中央区
医療 病院数 24位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 66位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 33位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市東住吉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 大阪市東住吉区桑津 50 85 2000年 木造 2020年1月 - 3月
1,300万円 大阪市東住吉区矢田 60 100 2000年 鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,700万円 大阪市東住吉区田辺 70 115 2000年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,100万円 大阪市東住吉区桑津 85 120 2000年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
3,500万円 大阪市東住吉区南田辺 95 165 2000年 鉄骨造 2022年7月 - 9月
4,100万円 大阪市東住吉区今川 100 145 2000年 鉄骨造 2022年10月 - 12月
4,500万円 大阪市東住吉区山坂 150 120 2000年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 大阪市東住吉区桑津 60 115 2001年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
3,500万円 大阪市東住吉区東田辺 105 115 2001年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 大阪市東住吉区北田辺 55 100 1999年 RC 2022年7月 - 9月

大阪府大阪市東住吉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市東住吉区湯里/建築年 の47万円(2019年7月 - 9月)、最高値は大阪市東住吉区今川/建築年 の45,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 50㎡、延床 85㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5LDK ( 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 屋根裏収納庫付き。 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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南向きで前面道路は広々とした公道約6mにつき、陽当り・通風大変良好です。2000年(平成12年)2月建築の木造3階建。近鉄南大阪線 矢田駅まで徒歩10分です。
室内ハウスクリーニング済みです。ガレージ付きの5LDK+屋根裏収納庫付きです。リフォーム工事をご希望の方、お気軽にご相談ください。
2階の和室6帖:LDKからの続き間になっています。タップリ収納が出来る押入もあります。
IHコンロのシステムキッチンです。
玄関も広く、タップリ収納が出来るミラー付きのシューズボックスも付いています。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDK全体は約15.7帖もあり広々としています。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。LDK全体は約15.7帖もあり広々としています。
3階洋室約6.5帖:南からの採光タップリで室内大変明るいです。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
3階の北側の洋室約6帖:大きい窓があり室内明るいです。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
玄関ホールが広く、タップリ収納が出来るミラー付きのシューズボックスも付いています。玄関には手摺りもあり、ご年配の方には優しい玄関です。
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバスで、1坪タイプ(1616サイズ)で広々としています。
目の前に公園があり子育て世代のご家族には最適な立地です。湯里の森公園まで約30mです。
近鉄南大阪線 矢田駅まで約785m(徒歩10分)です。
近鉄南大阪線 針中野駅まで約980m(徒歩13分)です。
大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで約1,360m(徒歩17分)です。
食品館アプロ矢田店まで約650mです。
万代矢田店まで約670mです。
湯里小学校まで約435mです。
城南短期大学付属幼稚園まで約400mです。
大阪芸術大学付属照ヶ丘幼稚園まで約480mです。
西中病院まで約170mです。
前面道路は広々とした公道約6mで、車庫入れも楽々です。
城南学園保育園まで約420mです。
洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。ワイドな洗面化粧台です。
3階の廊下にも洗面化粧台があります。
2階のトイレ:温水洗浄便座付きのトイレです。
2階の南向きバルコニー:南からの採光タップリのバルコニーです。3階のバルコニーも同様です。
ワゴン車も駐車可能なガレージです。
3階の真ん中の洋室約6帖:トップライトがあり室内明るいです。クローゼットも付いています。
1階の洋室約6.5帖:タップリ収納が出来るクローゼットもあります。窓も2ヵ所もあり、室内明るく通風も良好です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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