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茨木市北春日丘3丁目｜茨木市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
居宅は傾きと雨漏れがあり使用不可能に近いです。ＲＣ部分は技術的にほぼ解体不可能で検査済証が無く荷重をかけれません。建ぺい率に算入するので再建築時はＲＣをかわして計算上16．67m2までの建坪となります。
基本情報
- 価格
- 1,180万円
- 間取り
-
3R ( +車庫 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 66.23 ㎡
- 土地面積
- 165.81 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1978 年2 月（築48 年）
- 住所
-
大阪府茨木市北春日丘３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 茨木駅/バス 15分/緑ヶ丘 徒歩1分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】茨木市立西小学校 620m
【中学校】茨木市立西陵中学校 1,400m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
- 地域密着店として地元に詳しいスタッフにより構成されより一層お客様に寄り添った対応を心掛けてまいります。常に新しい物件情報をご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
この物件について
この物件はJR東海道本線を茨木駅で下車し、バスに15分乗車し、緑ヶ丘から徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺620m圏内（徒歩8分）には茨木市立西小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水
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大阪府茨木市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- RC / 1 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 盛土規制法 第1種高度地区 法22条区域 景観法
木造居宅は解体し、ＲＣを車庫＋物置や店舗・事務所・資材置場等にして、ＲＣの上は建築確認申請が不要な使い方でご検討ください。【居宅部分について】種類：居宅 構造：木造瓦葺2階建 床面積：1階65．20m2 2階40．29m2 昭和53年11月20日新築種類：車庫 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 昭和53年2月3日新築で以下、3軒有り床面積：20．03m2、床面積：21．10m2、床面積：20．56m2 - 物件番号
- 327001127969
- 自社管理番号
- 1484110001724
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/01
- 有効期限日
- 2025/03/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 大阪府寝屋川市川勝町11-25
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府茨木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,300円
土地固定資産税 13,400円
建物固定資産税 6,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府茨木市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 51位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 44位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 46位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 47位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 30位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 46位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府茨木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 茨木市山手台 | 115 | 70 | 1978年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 茨木市南春日丘 | 220 | 120 | 1978年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 茨木市太田 | 220 | 170 | 1978年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 茨木市山手台 | 230 | 105 | 1978年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 茨木市山手台 | 230 | 105 | 1978年 | 軽量鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 茨木市山手台 | 230 | 110 | 1978年 | 軽量鉄骨造 | 2024年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 茨木市山手台 | 90 | 70 | 1978年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 茨木市山手台 | 240 | 125 | 1978年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 茨木市山手台 | 250 | 110 | 1978年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 450万円 | 茨木市丑寅 | 60 | 105 | 1978年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は茨木市春日／建築年 の1万円（2024年4月 - 6月）、最高値は茨木市中穂積／建築年 の25,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,180万円）と最も条件が近い物件は、800万円、土地 115㎡、延床 70㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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