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大阪府大阪市鶴見区緑３丁目｜新森古市駅から徒歩14分｜大阪市鶴見区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
2階建て、4戸1連棟の端家、全部屋フローリング、5Ｋの物件です。リフォーム済の為、即ご入居が可能です。南向きのバルコニーです。閑静な住宅街にございます。現況空家の為、ゆっくり室内のご内覧が可能です。
基本情報
- 価格
- 1,280万円
- 間取り
-
5K
▼間取り図を見る - 建物面積
- 36.98 ㎡
- 土地面積
- 41.19 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1967 年1 月（築58 年）
- 住所
-
大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro今里筋線 新森古市駅/徒歩14分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立みどり小学校 1,040m
【中学校】大阪市立緑中学校 1,040m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
- 福屋不動産販売！鶴見緑地店！家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
この物件は徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺1,040m圏内（徒歩13分）には大阪市立みどり小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、給湯、エアコン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ
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大阪府大阪市鶴見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 6.36㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火
◇増築面積確認中 ◇令和3年3月頃リフォーム済：天井・壁塗装、CF貼替、洗面台取付、洗濯パン取付、トイレ本体交換、温水洗浄便座取付、雨戸貼替、シーリングライト取付、インターホン取付、外壁塗装、屋根補修 ◇令和6年11月頃リフォーム済：2階和室→洋室工事、キッチンパネル張替、クロス張替、フローリング貼替、襖貼替、ハウスクリーニング - 物件番号
- 327001127915
- 自社管理番号
- 1014180016437
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/01
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目１番２号 レジデンス花時 １階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,100円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 7,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市鶴見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 50位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 27位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 54位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 34位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 26位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 29位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 大阪市鶴見区緑 | 55 | 65 | 1966年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 大阪市鶴見区緑 | 100 | 55 | 1966年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市鶴見区諸口 | 200 | 310 | 1966年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 7,700万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 510 | 410 | 1968年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 380万円 | 大阪市鶴見区茨田大宮 | 50 | 85 | 1965年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 10,000万円 | 大阪市鶴見区諸口 | 280 | 175 | 1969年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 大阪市鶴見区今津南 | 35 | 80 | 1970年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 850万円 | 大阪市鶴見区緑 | 50 | 30 | 1964年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 60 | 55 | 1970年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市鶴見区緑 | 60 | 60 | 1970年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1982年の20万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区放出東／建築年 1981年の12,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、850万円、土地 55㎡、延床 65㎡、建築年 1966年の物件で価格差は、430万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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1,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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