羽曳野市誉田7丁目 道明寺駅 シャッター付ガレージ|道明寺駅から徒歩10分|羽曳野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間口広々約11.4mのお家です。 間口広々約11.4mのお家です。
北側隣地との間には水路があり、隣地との空間が保たれ2面空きの明るいお家になります。 北側隣地との間には水路があり、隣地との空間が保たれ2面空きの明るいお家になります。
間取りは5DKのシャッター車庫付きのお家です。 間取りは5DKのシャッター車庫付きのお家です。
前道は車通りが少なく小さなお子様も安心です。 前道は車通りが少なく小さなお子様も安心です。
中2階のバルコニー付きの洋室7.5畳は寝室や子供部屋にも使えます。 中2階のバルコニー付きの洋室7.5畳は寝室や子供部屋にも使えます。
収納力たっぷりな広々キッチンでお料理も楽しくなりそう。 収納力たっぷりな広々キッチンでお料理も楽しくなりそう。
玄関も広々空間です。 玄関も広々空間です。
使い勝手の良い6畳のダイニングキッチンです。 使い勝手の良い6畳のダイニングキッチンです。
2階の和室からもバルコニーに出れて採光通風良好なお部屋となります。 2階の和室からもバルコニーに出れて採光通風良好なお部屋となります。
2階洋室4.5畳は明るく書斎や収納スペースにも使えます。 2階洋室4.5畳は明るく書斎や収納スペースにも使えます。
浴室は暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物も安心です。 浴室は暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物も安心です。
前道公道幅員約4.7mになります。 前道公道幅員約4.7mになります。
キッチンにある給湯器リモコンです。 キッチンにある給湯器リモコンです。
その他画像 その他画像
自転車や荷物置き場、植栽スペースでも使えます。 自転車や荷物置き場、植栽スペースでも使えます。
ダイニング横の洗面室には洗面台と洗濯スペースがあり家事動線の良い間取りです。 ダイニング横の洗面室には洗面台と洗濯スペースがあり家事動線の良い間取りです。
ウォシュレット付きのトイレになります。 ウォシュレット付きのトイレになります。
2部屋から行き来できる広々バルコニーになります。 2部屋から行き来できる広々バルコニーになります。
大切なお車も安心なシャッター付きガレージです。 大切なお車も安心なシャッター付きガレージです。
ダイニングキッチン横の和室は床の間付きで応接室や食卓としても使えます。 ダイニングキッチン横の和室は床の間付きで応接室や食卓としても使えます。
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中古戸建て 空家
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POINT

◆シャッターガレージ付き!◆2面空きの明るいお家になります。◆駅徒歩10分の立地で通勤便利!◆現在お隣も販売中!2筆合計で約46坪!建て替え用地としても◆近隣は緑豊かな田園風景が残る閑静な住宅街です。

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基本情報

価格
880万円
間取り
5DK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室7.5畳は中2階部分となります。 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.58 ㎡ (壁芯)
土地面積
75.30 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年1 月(築43 年)
住所
大阪府羽曳野市誉田7丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 道明寺駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】羽曳野市立誉田中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 890m
【スーパー】スーパー 1,030m
【総合病院】総合病院 1,880m
【公園】公園 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,540m
【銀行】銀行 1,120m
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エフズタウン
不動産購入によって、より豊かなより良い生活を手に入れて頂く為に、親切丁寧でお客様にピッタリな不動産のご提案を心がけております。 是非ご利用ください。

この物件について

この物件は近鉄南大阪線を道明寺駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.50帖です。周辺640m圏内(徒歩8分)には羽曳野市立誉田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、オートバス

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.7m 公道 間口11.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆法22条◆景観計画区域◆宅地造成等工事規制区域及び特定盛土等規制区域
◆道明寺駅まで徒歩約10分なので通勤通学便利な立地です。◆近隣スーパー迄徒歩約11分でお買い物に便利な立地です。◆河川敷公園まで徒歩約10分なのでウォーキングやお散歩で気分もリフレッシュ♪◆間口広々約11.4m!水路横なので2面空きの立地で明るいお家になります。◆最寄り駅から阿部野橋まで約19分なので通勤通学に便利です。◆前道は車通り少なく小さなお子様がおられるご家庭も安心です。
物件番号
327001127873
自社管理番号
1414860000077
建築確認番号
--
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
880万円
支払額の目安
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金利
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羽曳野市誉田7丁目 道明寺駅 シャッター付ガレージ

880万円

5DK 建物 96.58㎡ (壁芯) 土地 75.30㎡ (公簿) 築43年 羽曳野市誉田7丁目 近鉄南大阪線 道明寺駅/徒歩10分 資料請求する
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Livele G奈良市南京終町 第4期

3,380万円

4LDK 建物 105.99㎡ 土地 138.00㎡ 築1年 奈良市南京終町 桜井線 京終駅/徒歩14分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

エフズタウン
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60960号
  • 大阪府松原市東新町2丁目161-19 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、土曜日 年末年始 お盆
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65402 お問い合わせ番号「22347-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

15,100円

土地固定資産税 10,000円

建物固定資産税 5,100円

この物件の固定資産税は、物件価格880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府羽曳野市の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/泉南郡岬町
高速IC数 29位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 60位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 20位1位/大阪市中央区
医療 病院数 28位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 48位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府羽曳野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
680万円 羽曳野市西浦 75 80 1982年 木造 2023年7月 - 9月
290万円 羽曳野市はびきの 70 90 1982年 木造 2023年1月 - 3月
430万円 羽曳野市恵我之荘 65 60 1982年 木造 2023年1月 - 3月
250万円 羽曳野市島泉 65 75 1982年 木造 2020年7月 - 9月
1,100万円 羽曳野市高鷲 85 85 1982年 木造 2022年7月 - 9月
500万円 羽曳野市広瀬 90 80 1982年 木造 2020年7月 - 9月
300万円 羽曳野市南古市 90 80 1982年 木造 2021年1月 - 3月
980万円 羽曳野市島泉 55 75 1982年 木造 2021年1月 - 3月
800万円 羽曳野市誉田 135 90 1982年 木造 2022年10月 - 12月
730万円 羽曳野市南古市 135 100 1982年 木造 2021年4月 - 6月

大阪府羽曳野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は羽曳野市高鷲/建築年 1965年の1万円(2020年10月 - 12月)、最高値は羽曳野市白鳥/建築年 1972年の29,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(880万円)と最も条件が近い物件は、680万円、土地 75㎡、延床 80㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「羽曳野市誉田7丁目 道明寺駅 シャッター付ガレージ」物件の価格はいくらですか?

880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「羽曳野市誉田7丁目 道明寺駅 シャッター付ガレージ」物件の間取りは?

5DK ( ダイニングキッチン 6帖 和室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室7.5畳は中2階部分となります。 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間口広々約11.4mのお家です。
北側隣地との間には水路があり、隣地との空間が保たれ2面空きの明るいお家になります。
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前道は車通りが少なく小さなお子様も安心です。
中2階のバルコニー付きの洋室7.5畳は寝室や子供部屋にも使えます。
収納力たっぷりな広々キッチンでお料理も楽しくなりそう。
玄関も広々空間です。
使い勝手の良い6畳のダイニングキッチンです。
2階の和室からもバルコニーに出れて採光通風良好なお部屋となります。
2階洋室4.5畳は明るく書斎や収納スペースにも使えます。
浴室は暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物も安心です。
前道公道幅員約4.7mになります。
キッチンにある給湯器リモコンです。
その他画像
自転車や荷物置き場、植栽スペースでも使えます。
ダイニング横の洗面室には洗面台と洗濯スペースがあり家事動線の良い間取りです。
ウォシュレット付きのトイレになります。
2部屋から行き来できる広々バルコニーになります。
大切なお車も安心なシャッター付きガレージです。
ダイニングキッチン横の和室は床の間付きで応接室や食卓としても使えます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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