大阪府門真市江端町|住道駅から徒歩32分|門真市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
全居室6帖以上でゆったりと過ごせます 全居室6帖以上でゆったりと過ごせます
全居室に窓があり、通風良好です 全居室に窓があり、通風良好です
バルコニーに面した約6帖のお部屋 バルコニーに面した約6帖のお部屋
動線が短く、手早く作業ができます 動線が短く、手早く作業ができます
玄関がいつも片付くシューズボックス付です 玄関がいつも片付くシューズボックス付です
リフォーム済!綺麗なお部屋で新生活をスタートできます リフォーム済!綺麗なお部屋で新生活をスタートできます
一日の疲れを癒す浴室はオートバス・追炊き機能付です 一日の疲れを癒す浴室はオートバス・追炊き機能付です
コノミヤ門真千石東店まで757m コノミヤ門真千石東店まで757m
業務スーパー門真店まで791m 業務スーパー門真店まで791m
ドラッグアカカベ門真江端店まで478m ドラッグアカカベ門真江端店まで478m
門真市立第四中学校まで337m 門真市立第四中学校まで337m
門真市立東小学校まで748m 門真市立東小学校まで748m
社会医療法人蒼生会蒼生病院まで1681m 社会医療法人蒼生会蒼生病院まで1681m
南郷公園まで1257m 南郷公園まで1257m
前面道路4mの広さです 前面道路4mの広さです
小中学校は徒歩圏内でお子様の通学も安心です 小中学校は徒歩圏内でお子様の通学も安心です
お手入れラクラク洗面化粧台 お手入れラクラク洗面化粧台
スッキリとしたデザインのトイレ スッキリとしたデザインのトイレ
通風良好なバルコニー 通風良好なバルコニー
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
450万円
間取り
3DK
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建物面積
46.44 ㎡
土地面積
46.89 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年7 月(築44 年)
住所
大阪府門真市江端町 地図地図を見る
交通機関

片町線 住道駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東小学校 650m
【中学校】第四中学校 400m
【スーパー】スーパー 757m
【公園】公園 1,257m
【ドラッグストア】ドラッグストア 478m
【その他】社会医療法人蒼生会蒼生病院 1,681m
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この物件について

この物件はJR片町線を住道駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺400m圏内(徒歩5分)には第四中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、全居室収納、下駄箱

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大阪府門真市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]140501-4633
物件番号
327001127115
自社管理番号
92360000022
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
450万円
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--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

センチュリー21エステート本舗
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第56334号
  • 大阪府東大阪市小若江3丁目22番12 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-25005 お問い合わせ番号「85948-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

7,700円

土地固定資産税 5,100円

建物固定資産税 2,600円

この物件の固定資産税は、物件価格450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府門真市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/泉南郡岬町
高速IC数 31位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 64位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 16位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 46位1位/大阪市中央区
医療 病院数 61位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 42位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府門真市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
580万円 門真市舟田町 45 60 1981年 木造 2022年1月 - 3月
1,300万円 門真市千石西町 55 115 1981年 木造 2021年1月 - 3月
240万円 門真市島頭 35 50 1981年 木造 2021年10月 - 12月
830万円 門真市岸和田 65 65 1981年 木造 2022年1月 - 3月
680万円 門真市下島町 65 70 1981年 木造 2019年1月 - 3月
1,400万円 門真市桑才町 80 85 1981年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 門真市五月田町 85 80 1981年 木造 2021年7月 - 9月
400万円 門真市大字横地 45 70 1982年 木造 2021年4月 - 6月
500万円 門真市三ツ島 45 -- 1982年 木造 2022年10月 - 12月
600万円 門真市浜町 50 60 1982年 木造 2021年10月 - 12月

大阪府門真市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は門真市千石東町/建築年 1970年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は門真市四宮/建築年 1980年の7,800万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(450万円)と最も条件が近い物件は、580万円、土地 45㎡、延床 60㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、130万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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