河内長野市本町｜河内長野駅から徒歩5分｜河内長野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「河内長野市本町」物件の価格はいくらですか？

2,798万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「河内長野市本町」物件の間取りは？

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 3帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。木造ならでは心やすらぐ住まいです。LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです

前面道路　　ミニ区画で車の通行が無いのでお子様も安心です。

間取図リフォーム済でピカピカです。前道が広くて行き止まりの住宅なので小さなお子様も安全です。駅チカなのに眺めも良いです。

2階複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。洋室

システムキッチン・手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。

・火を使わないＩＨクッキングヒーターなので、ママのお手伝いをしたいお子様も安心。親子で仲良くお料理すれば家族の絆も深まります。

換気扇　パワフルな換気扇でお料理を助けてくれます。

キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。

システムキッチン・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。

・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ・玄関はディンプルキーなので一般的なシリンダーキーに比べて防犯性が高く、ピッキング対策に効果的です。

LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。リビング階段なので、家族のコミュニケーションが取りやすく、風通しの良い開放的な空間です。

ペアガラス仕様ですので外気との温度差を緩和します。

2階洋室　二面採光で明るい洋室です。

浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。浴室暖房あり。洗濯物を乾かしたり、冬場の浴室でも快適に過ごせます。

浴室乾燥機リモコン　冬場には入浴2分前に暖房を入れるとあったかい浴室になり、お湯も冷めにくいです。

イズミヤ河内長野店

河内長野市役所

ノバティ長野

河内長野中学校

河内長野小学校

駐車場　　小型２台　　普通車１台駐車出来ます。

カメラ付きインタホン　操作も簡単　お子様でも使いやすいカラーモニターインターホン

電気温水器リモコン

浴室リモコン

洗洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です

・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。

2階トイレ　　窓があるので採光、

用途多彩なワイドバルコニーです。見晴らしが良いです。

1階和室・畳コーナーは冬はコタツ・夏はお昼寝と年中利用可能です。

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中古戸建て空家

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POINT

パノラマ画像で眺望をご覧下さい・２０２４年５月リフォーム済　オール電化住宅です

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基本情報

価格

2,798万円

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間取り

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
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建物面積

94.73 ㎡

土地面積

103.56 ㎡ (公簿)

築年月

2009 年4 月（築16 年）

住所

大阪府河内長野市本町

地図を見る

交通機関

南海電鉄高野線河内長野駅/徒歩5分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】河内長野市立長野小学校 890m
【中学校】河内長野市立長野中学校 890m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 340m
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この物件について

この物件は南海電鉄高野線を河内長野駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺260m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、高温差湯式

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リフォーム・リノベーション

水回り

2024年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2024年05月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替

ハウスクリーニング

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

大阪府河内長野市の生活情報

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物件概要

接道状況: --
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第二種住居地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: --
備考: ・建物5年保証付きです。・ＬＤＫ隣の和室はお昼寝スペースにオススメです。2階からの眺めも良いです。
物件番号: 327001126899
自社管理番号: 1489830000224
建築確認番号: --
登録日: 2024/06/02
有効期限日: 2024/12/07

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社　北野田店

[ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
大阪府堺市東区丈六123-8　
営業時間/ 9:00～19:00 定休日/火曜日・水曜日
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-87546 お問い合わせ番号「44211-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,200円

土地固定資産税 31,900円

建物固定資産税 26,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府河内長野市の住みやすさランキング

交通	駅数 25位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 24位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 63位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 28位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 18位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 13位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 26位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府河内長野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,300万円	河内長野市上原町	95	100	2009年	木造	2020年7月 - 9月
1,600万円	河内長野市小塩町	100	95	2010年	木造	2021年4月 - 6月
1,500万円	河内長野市桐ケ丘	95	90	2010年	木造	2019年10月 - 12月
1,900万円	河内長野市上田町	120	105	2010年	木造	2021年1月 - 3月
1,900万円	河内長野市本多町	130	90	2010年	木造	2021年1月 - 3月
2,600万円	河内長野市上田町	125	110	2008年	木造	2019年4月 - 6月
2,200万円	河内長野市木戸	105	100	2011年	木造	2019年4月 - 6月
2,300万円	河内長野市美加の台	250	115	2011年	木造	2023年1月 - 3月
5,600万円	河内長野市上原西町	500	220	2011年	鉄骨造	2021年10月 - 12月
1,400万円	河内長野市向野町	85	115	2007年	木造	2020年4月 - 6月

大阪府河内長野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は河内長野市小山田町／建築年 1982年の10万円（2020年4月 - 6月）、最高値は河内長野市木戸／建築年 2023年の5,800万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,798万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 95㎡、延床 100㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、1,498万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖和室 3帖洋室 7.7帖洋室 6帖洋室 5.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」