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旭区高殿2丁目中古戸建｜城北公園通駅から徒歩12分｜大阪市旭区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 3,199万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(2階) 洋室 0帖(1階) 洋室 0帖(3階) 洋室 0帖(3階) 洋室 0帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 90.40 ㎡
- 土地面積
- 46.62 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1996 年8 月（築29 年）
- 住所
-
大阪府大阪市旭区高殿２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
おおさか東線 城北公園通駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【中学校】大阪市立旭陽中学校 620m
【スーパー】スーパー 360m
【総合病院】総合病院 480m
【公園】公園 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【銀行】銀行 1,130m
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この物件について
この物件はおおさか東線を城北公園通駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺360m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、一口コンロ、バルコニー、独立洗面台
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大阪府大阪市旭区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.1m 私道 間口3.9m )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料 ビルドインガレージ
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ■リフォーム内容■キッチン新調洗面化粧台新調トイレ新調フロアタイル上貼（玄関、廊下、全洋室、LDK）建具新調（階段下収納以外）CF張替（トイレ、洗面室）クロス張替和室→洋室(3階)外壁塗装（前面のみ）郵便ポスト交換シャワーヘッドホース交換分電盤交換
- 物件番号
- 327001126821
- 自社管理番号
- 1443920000755
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/01
- 有効期限日
- 2024/12/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(09)第31629号
- 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目10-2
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市旭区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
55,300円
土地固定資産税 36,500円
建物固定資産税 18,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市旭区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 22位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 52位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 15位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 39位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市旭区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 大阪市旭区高殿 | 45 | 90 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 大阪市旭区大宮 | 55 | 110 | 1997年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 大阪市旭区中宮 | 95 | 105 | 1997年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 大阪市旭区赤川 | 45 | 100 | 1996年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 大阪市旭区清水 | 50 | 105 | 1996年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 大阪市旭区赤川 | 65 | 110 | 1996年 | 鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 大阪市旭区大宮 | 65 | 135 | 1996年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 大阪市旭区大宮 | 70 | 145 | 1998年 | -- | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 大阪市旭区新森 | 40 | 70 | 1995年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 大阪市旭区清水 | 70 | 130 | 1995年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府大阪市旭区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市旭区生江／建築年 1973年の30万円（2021年4月 - 6月）、最高値は大阪市旭区赤川／建築年 の16,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,199万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 45㎡、延床 90㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、599万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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