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大阪市淀川区十三東3丁目 一戸建て｜十三駅から徒歩9分｜大阪市淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◇阪急神戸線「十三駅」から徒歩9分！ ◆淀川に程近い住宅地！ ◇ルーフバルコニー付きのプラン！ ◆駅からの道のりは平坦！ ◇現在は空き家です！ ◆『十三小学校』徒歩4分！ ◇『十三中学校』徒歩8分！
基本情報
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
-
4DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 95.11 ㎡
- 土地面積
- 57.97 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年9 月（築33 年）
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区十三東３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 十三駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】十三小学校 320m
【中学校】十三中学校 640m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を十三駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっており、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺320m圏内（徒歩4分）には十三小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.4m 私道 間口4.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 4 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 阪急神戸線「十三駅」から徒歩9分、淀川にほど近い住宅地に立地している延床面積95.11平米・4DKのプランです！ ガーデニングや布団など色々な用途でお使いいただけるルーフバルコニー付き♪ 2階は両面バルコニーとなっており通風良好♪ フレキシブルにご利用可能な続き間です♪ 一台分の駐車スペースあり（車種による）♪ ・十三小学校 徒歩4分 ・食品館アプロ木川店 徒歩3など
- 物件番号
- 327001122907
- 自社管理番号
- 1316060002007
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2024/12/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
61,900円
土地固定資産税 40,900円
建物固定資産税 21,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 54位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 54位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 65位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 大阪市淀川区三津屋中 | 55 | 75 | 1993年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 500万円 | 大阪市淀川区十八条 | 55 | 55 | 1992年 | -- | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 大阪市淀川区木川東 | 65 | 70 | 1994年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 大阪市淀川区東三国 | 40 | 110 | 1994年 | 鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 大阪市淀川区木川東 | 80 | 145 | 1994年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区木川西 | 115 | 170 | 1994年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 大阪市淀川区新北野 | 60 | 105 | 1991年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市淀川区木川西 | 65 | 130 | 1991年 | 鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 大阪市淀川区塚本 | 150 | 125 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区野中南 | 50 | 100 | 1995年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1978年の100万円（2019年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1974年の37,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、550万円、土地 55㎡、延床 75㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、3,030万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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