粉浜3丁目 中古戸建|粉浜駅から徒歩5分|大阪市住之江区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【2WAY利用可能】南海本線「粉浜」駅まで徒歩約5分・阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅まで徒歩約6分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪ 【2WAY利用可能】南海本線「粉浜」駅まで徒歩約5分・阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅まで徒歩約6分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
5DKのゆとりのあるお住まい!お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ 5DKのゆとりのあるお住まい!お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪ 和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪
【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪ 【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【オンライン対応可能!】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です! 【オンライン対応可能!】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です!
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
間取り 間取り
資料請求だけでもお問い合わせください。 資料請求だけでもお問い合わせください。
【収納】収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね! 【収納】収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね!
【バルコニー】南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆ 【バルコニー】南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪ 【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【駐車場】シャッター付ガレージですよ!愛車のセキュリティ面も安心ですね! 【駐車場】シャッター付ガレージですよ!愛車のセキュリティ面も安心ですね!
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください! 【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください!
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中古戸建て
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POINT

【2WAY利用可能】◆南海本線「粉浜」駅まで徒歩約5分◆ゆとりのある5DK+車庫◆シャッター付ガレージ◆南面バルコニー有□2WAY利用可能の便利な立地

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基本情報

価格
1,800万円
間取り
5DK ( ダイニングキッチン 0帖(2階) 和室 6帖(2階) 和室 3帖(3階) 和室 0帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 0帖(1階) 収納スペース有 )
▼間取り図を見る
建物面積
92.35 ㎡ (壁芯)
土地面積
45.71 ㎡ (公簿)
築年月
1983 年12 月(築41 年)
住所
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 粉浜駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立粉浜小学校 460m
【中学校】大阪市立住吉第一中学校 730m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 220m
【総合病院】総合病院 340m
【公園】公園 470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 230m
【銀行】銀行 200m
学区について質問したい
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を粉浜駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件で、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、バルコニー、独立洗面台

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大阪府大阪市住之江区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 シャッター付ガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(居住中の為)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001122789
自社管理番号
1421200001198
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,800万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「73246-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府大阪市住之江区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市住之江区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/泉南郡岬町
高速IC数 30位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 28位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 31位1位/大阪市中央区
医療 病院数 59位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 37位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市住之江区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
630万円 大阪市住之江区北島 50 70 1984年 鉄骨造 2020年7月 - 9月
520万円 大阪市住之江区粉浜 50 80 1984年 木造 2019年7月 - 9月
1,100万円 大阪市住之江区新北島 50 100 1984年 木造 2023年10月 - 12月
380万円 大阪市住之江区北島 35 55 1984年 木造 2019年10月 - 12月
320万円 大阪市住之江区北島 30 45 1984年 木造 2021年7月 - 9月
3,800万円 大阪市住之江区中加賀屋 85 160 1984年 鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,800万円 大阪市住之江区浜口東 110 170 1984年 木造 2021年7月 - 9月
1,600万円 大阪市住之江区西加賀屋 65 80 1983年 木造 2019年7月 - 9月
1,700万円 大阪市住之江区安立 110 105 1983年 木造 2022年10月 - 12月
1,300万円 大阪市住之江区新北島 55 70 1985年 木造 2020年7月 - 9月

大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市住之江区北島/建築年 1960年の33万円(2023年7月 - 9月)、最高値は大阪市住之江区粉浜/建築年 1951年の15,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,800万円)と最も条件が近い物件は、630万円、土地 50㎡、延床 70㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、1,170万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「粉浜3丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

1,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「粉浜3丁目 中古戸建」物件の間取りは?

5DK ( ダイニングキッチン 0帖 和室 6帖 和室 3帖 和室 0帖 洋室 5帖 洋室 0帖 収納スペース有 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【2WAY利用可能】南海本線「粉浜」駅まで徒歩約5分・阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅まで徒歩約6分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
5DKのゆとりのあるお住まい!お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
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【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【オンライン対応可能!】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です!
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
間取り
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【収納】収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね!
【バルコニー】南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【駐車場】シャッター付ガレージですよ!愛車のセキュリティ面も安心ですね!
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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