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枚方市南中振2丁目 中古戸建｜光善寺駅から徒歩10分｜枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
～ご自宅の購入からリノベーション施工までまとめて相談～ ワンストップリノベーション＝株式会社オルイエ
基本情報
- 価格
- 2,200万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 100.72 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 43.94 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年2 月（築34 年）
- 住所
-
大阪府枚方市南中振2丁目37-9
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 305m
【スーパー】スーパー 604m
【総合病院】総合病院 611m
【公園】公園 916m
【ドラッグストア】ドラッグストア 635m
【その他】公文式香里西之町教室 485m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- エイブルネットワーク都島店 株式会社オルイエ 売買事業部
- リノベーション済物件を中心に、大阪府下の売買物件を多数取扱いしております。中古物件を購入してリノベーションするサービスReforusを運営しており、リノベーションに関するご相談も可能です。
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を光善寺駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺305m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2022年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2022年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 外装
-
2022年10月実施
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府枚方市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口4.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 楽器相談可、事務所可、２人入居可、ペット相談可
- 備考
- ～ 中古物件とは思えないフルリノベーション戸建 ～ 「自身の想い通りに。設計から始めるパッケージプランもご用意」 多数のおすすめポイント ・2階に水回り集中、生活便利な導線となっております。 ・ハイルーフ車 駐車可能 ・収納豊富 ・ゆとりのあるシューズクローク新設、豊富な収納スペース ・ダウンライト（LED）を活かしたかっこいいデザインが魅力的。 ・陽当たり、風通し良好です。
- 物件番号
- 327001122701
- 自社管理番号
- 1364430000339
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/08
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第45382号
- 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目22-9
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/無
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
38,000円
土地固定資産税 25,100円
建物固定資産税 12,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 56位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 47位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 57位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 52位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 11位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 54位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 520万円 | 枚方市渚南町 | 65 | 80 | 1991年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 枚方市桜町 | 80 | 90 | 1991年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 枚方市東香里新町 | 110 | 155 | 1991年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 枚方市走谷 | 125 | 115 | 1991年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 枚方市黄金野 | 150 | 135 | 1991年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 枚方市楠葉美咲 | 270 | 220 | 1991年 | ＲＣ、木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 枚方市禁野本町 | 290 | 140 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 枚方市楠葉美咲 | 410 | 190 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 枚方市池之宮 | 60 | 95 | 1992年 | ＲＣ、木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 900万円 | 枚方市東香里新町 | 90 | 80 | 1992年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町／建築年 1976年の35万円（2022年1月 - 3月）、最高値は枚方市渚南町／建築年 1969年の16,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,200万円）と最も条件が近い物件は、520万円、土地 65㎡、延床 80㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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