大阪府和泉市葛の葉町2丁目|北信太駅から徒歩6分|和泉市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
コノミヤ新高石店まで445m コノミヤ新高石店まで445m
デイリーカナート富木店まで1135m デイリーカナート富木店まで1135m
ウエルシア和泉鶴山台店まで1472m ウエルシア和泉鶴山台店まで1472m
認定こども園せいこう幼稚園まで605m 認定こども園せいこう幼稚園まで605m
和泉市立信太小学校まで1100m 和泉市立信太小学校まで1100m
和泉市立信太中学校まで1400m 和泉市立信太中学校まで1400m
医療法人良秀会高石藤井病院まで1138m 医療法人良秀会高石藤井病院まで1138m
大阪信用金庫高石南支店まで943m 大阪信用金庫高石南支店まで943m
和泉信太郵便局まで977m 和泉信太郵便局まで977m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

■南西角地につき日当り良好■令和5年8月改装済 水まわり全て新調・クロス張替・一部フローリング上張等

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基本情報

価格
2,230万円
間取り
4LDK
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建物面積
80.86 ㎡
土地面積
81.18 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年4 月(築25 年)
住所
大阪府和泉市葛の葉町2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪和線 北信太駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】信太小学校 1,100m
【中学校】信太中学校 1,400m
【スーパー】スーパー 445m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,472m
【銀行】銀行 943m
【その他】認定こども園せいこう幼稚園 605m
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この物件について

こちらの物件はJR阪和線を北信太駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺445m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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大阪府和泉市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.9m 公道 間口7.0m ) ( 北西 5.9m 公道 間口7.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]138904-10747
物件番号
327001122672
自社管理番号
88810004943
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,230万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9269号
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32699 お問い合わせ番号「80712-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,500円

土地固定資産税 25,400円

建物固定資産税 13,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,230万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府和泉市の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/泉南郡岬町
高速IC数 39位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 52位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 15位1位/大阪市中央区
医療 病院数 16位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 40位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 31位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府和泉市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 和泉市葛の葉町 80 80 2000年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 和泉市のぞみ野 100 90 2000年 木造 2021年7月 - 9月
1,900万円 和泉市池上町 100 95 2000年 木造 2022年4月 - 6月
1,800万円 和泉市のぞみ野 100 100 2000年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 和泉市池田下町 100 100 2000年 木造 2023年4月 - 6月
1,200万円 和泉市のぞみ野 100 100 2000年 木造 2020年10月 - 12月
1,800万円 和泉市和田町 100 110 2000年 木造 2022年1月 - 3月
1,400万円 和泉市王子町 105 95 2000年 木造 2019年4月 - 6月
1,500万円 和泉市伏屋町 105 105 2000年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 和泉市伏屋町 105 105 2000年 木造 2023年4月 - 6月

大阪府和泉市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は和泉市春木町/建築年 1980年の10万円(2023年1月 - 3月)、最高値は和泉市はつが野/建築年 2023年の8,100万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,230万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 80㎡、延床 80㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、830万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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