諏訪1丁目　中古一戸建て｜放出駅から徒歩7分｜大阪市城東区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「諏訪1丁目 中古一戸建て」物件の価格はいくらですか？

2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「諏訪1丁目 中古一戸建て」物件の間取りは？

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

落ち着いた色合いの外観！

☆図面☆

洋室6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！

直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチンを採用！

豊富な収納力で調理器具もしっかり片付きます！

すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね

ＬＤＫ8帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！

ＬＤＫ8帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます

「ただいま」「お帰り」という会話も生まれやすく、お子さんの様子の変化にも気付きやすくなる間取りです！

洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね

洋室5帖：爽やかな風が通り、採光を存分に感じることのできるお部屋です♪

一日の疲れを癒してくれるバスルーム！

ＪＲ各線「放出」駅

ファミリーマート諏訪一丁目店

セブン-イレブン大阪諏訪3丁目店

コノミヤ放出店

スーパーサンコー放出店

フレンドタウン深江橋

新協和病院

今津公園

布施公園

諏訪小学校

清潔感のある洗面室で身支度もルンルン！

サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります♪

ホワイトで清潔感のある色合いですね！

洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！屋根付きで雨でも安心♪

カースペースもしっかりと確保！

和室6帖：押入収納は奥行きがあり、季節物の家電や寝具もスッキリと収納できます！

洋室5帖：イエローカラーのアクセントクロスで明るい雰囲気のお部屋！お子様のお部屋にもぴったり！

和室6帖：突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！

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中古戸建て空家

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POINT

■リフォーム済みで即入居可能！！　○ＪＲ各線「放出」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利な立地！　○お部屋数豊富なお家はファミリーさまや荷物の多い方におすすめです！

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基本情報

価格

2,480万円

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間取り

4LDK
▼間取り図を見る

建物面積

82.23 ㎡

土地面積

49.28 ㎡ (公簿)

築年月

1999 年7 月（築26 年）

住所

大阪府大阪市城東区諏訪1丁目

地図を見る

交通機関

片町線放出駅/徒歩7分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】大阪市立諏訪小学校 640m
【中学校】大阪市立城東中学校 1,103m
【コンビニ】コンビニ 497m
【スーパー】スーパー 679m
【総合病院】総合病院 733m
【公園】公園 1,116m
【商店街】商店街 1,208m
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りあるげーと株式会社: 物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

この物件について

こちらの物件はJR片町線を放出駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺497m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、フローリング、洗浄機能付きトイレ

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り

2024年02月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2024年02月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
全室クロス張替
建具（室内ドア等）

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周辺環境

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読込中

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 3.2m 私道間口4.5m )
セットバック: 1.80㎡
建物構造: 木造 / 3 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: 1 戸
主要採光面: --
駐車場: 空有 (1 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: --
地目: --
用途地域: 第一種住居地域
地勢: --
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: ■充実の設備　○キッチンは収納が上下たっぷりとあるので、調理器具や食器などたくさんしまっておけますね！　○駐車スペースは屋根があり車が濡れないようになっているので、洗車する頻度が下がりますね！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ　○クロス・フロアタイル張替　○ダウンライト新設　など ■周辺環境　○諏訪小学校　550m 　○城東中学校　1200m
物件番号: 327001121408
自社管理番号: 1336010003015
建築確認番号: --
登録日: 2024/05/17
有効期限日: 2024/12/10

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 2,480万円

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金利解説: %
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社

[ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
大阪府門真市末広町39-22　
営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市城東区の住みやすさランキング

交通	駅数 27位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 66位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 40位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 40位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 49位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 22位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 9位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市城東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,100万円	大阪市城東区諏訪	65	110	1999年	木造	2019年4月 - 6月
1,900万円	大阪市城東区東中浜	70	105	1999年	鉄骨造	2022年7月 - 9月
3,300万円	大阪市城東区関目	50	95	2000年	木造	2023年7月 - 9月
2,400万円	大阪市城東区野江	120	75	2000年	鉄骨造	2021年4月 - 6月
2,500万円	大阪市城東区関目	40	95	2001年	木造	2020年10月 - 12月
3,000万円	大阪市城東区東中浜	65	115	2001年	木造	2019年4月 - 6月
3,100万円	大阪市城東区今福西	70	100	2001年	鉄骨造	2021年7月 - 9月
3,000万円	大阪市城東区鴫野西	75	100	2001年	ＲＣ、木造	2023年4月 - 6月
2,400万円	大阪市城東区今福西	45	95	1997年	木造	2021年7月 - 9月
2,400万円	大阪市城東区鴫野東	60	95	1997年	木造	2022年4月 - 6月

大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市城東区今福西／建築年の100万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市城東区野江／建築年の12,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 65㎡、延床 110㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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