高石市加茂1丁目中古戸建｜高石駅から徒歩8分｜高石市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「高石市加茂1丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか？

2,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「高石市加茂1丁目 中古戸建」物件の間取りは？

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【現地外観写真】南海本線「高石」駅まで徒歩8分！LDKは約16.0帖、全居室6帖以上の広さがあるゆったりとした「4LDK」の住まいです。現況空家につき、即引渡可能です◎

【間取り図】LDKと和室は、シーンに合わせて一体利用ができ、ご家族が集まった際、個々の居場所を確保可能。収納が設けられた各洋室は6帖以上の広さで、のびのびとプライベートタイムを過ごせます。

【LDK】LDKには、約6.0帖の和室が隣接しています。和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎引き戸を開放しておくことで、キッチンからも目が届きやすいです。

【2階ホール】広々とした2階ホールスペース。雨天時の部屋干しスペースとしても活用できそうです。屋根裏収納が備わっています。

【キッチン】上下に収納が備わったキッチン。リビングダイニングにいるご家族との会話が楽しめる対面式です。お料理好きの方に嬉しいグリル付き3口ガスコンロが採用されています◎

【玄関】コの字型のシューズボックスが配置されています。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックができます。

【LDK】約16.0帖の広さがあります。温かみのあるカラーのカーペットが採用されています。2階への移動にはリビングを通る設計のため、ご家族の会話が自然と弾みます。

【LDK】LDKは、ダイニングセットやソファなどの大型家具を配置してもゆとりがある広さ。家具の設置がしやすい長方形の空間です。

【洋室/約8.0帖】洋室の中で最も広さにゆとりがあり、主寝室にもおすすめのお部屋です。奥行きのあるクローゼットが設けられています。

【洋室/約8.0帖】バルコニーからたっぷりと陽光が差し込む心地の良い空間です。ホワイト系のクロスが採用された内装で、お好みに合わせてインテリアもお楽しみいただけそうです。

【洋室/約6.0帖】2階中央に位置する洋室です。一部にトップライトが施されており、上部からの自然光を採り入れることができます。

【浴室】清潔感のあるホワイトカラーの浴室。1日の疲れをゆっくりと癒していただけます。清掃時や入浴後の換気ができる窓付き。

【南海本線「高石」駅】徒歩8分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。

【関西スーパー高石駅前店】徒歩5分。100円ショップやクリーニング店、歯科医院が併設のスーパー。デリカアドバイザーやベジタブル＆フルーツアドバイザーのいる店舗です。営業時間は9:00～22:00です。

【アプラたかいし】徒歩7分。飲食店、買い物施設、市民文化ホール、図書館などが入った複合ビル。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる、「HUGOOD」が併設されています。

【幼保連携型認定こども園東羽衣こども園】徒歩8分。全園児を対象とした音楽に親しむ保育や、3～5歳児を対象としたリトミック、跳び箱やマット運動などの体育指導など、特色のある保育が行われています。

【高石市立加茂小学校】徒歩9分。「共に学び、共に育ち、共に生きる」という教育理念を掲げ、人間性豊かな「進んで学ぶ、たくましい子」の育成に取り組まれています。「加茂小よんど祭り」が開催されています。

【高石市立取石中学校】徒歩19分。教育目標は「心豊かな中学生に」。新しく開設された学校HPには、学校だより・進路通信・学校ブログなどが掲載されています。

【芦田川ふるさと広場】徒歩4分。整備されたウォーキングコースがあり、ゆったりとお散歩ができる緑豊かな広場です。春には桜を楽しめます。治水対策が施され、水辺では生き物や植物を観察することができます。

【鴨公園】徒歩10分。3つの大型複合遊具や、ユニークな形の遊具が設置されている公園です。天気の良い日には、広場でピクニックが楽しめます。敷地内には高石市総合体育館があります。

【スポラ高石（高石市民プール）】徒歩13分。温水プール・マシンジム・フィットネススタジオの一般利用をはじめ、専門スタッフによる運動指導や水泳教室・スタジオでの各種運動教室が行われています。

【洗面室】ヘアセットやメイクがしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウルの下や鏡の裏に収納スペースが備わっています。

【1階トイレ】年中快適にご使用いただける温水洗浄便座付きトイレ。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。

【2階トイレ】トイレは各階に設置があります。来客時や、朝などの混雑しがちな時間帯などにも気兼ねなく使用でき、重宝しそうです。

【バルコニー】物干し金物が備わっており、洗濯物を乾かせます。屋根付きのため、急な悪天候の際も慌てずに済みそうです。

【駐車場】お車1台分のカーポート付き(車種による)！駐車場として使用していない時は、ガーデニングやDIYなどのスペースとしてもご活用いただけます。

【洋室/約6.0帖】一方にはハンガーパイプが、もう一方には中段が備わったクローゼット。収納物によってスペースを使い分けることができ、便利です。

【洋室/約6.0帖】2面採光が確保された明るく開放感のある洋室です。シンプルな内装で、子供部屋にもおすすめ。

【和室/約6.0帖】LDKに隣接する和室です。廊下からも出入りでき、客間としてもおすすめ◎床の間や押入が備わっています。

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中古戸建て空家

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POINT

◇即引き渡し可能◇全居室6帖以上！一体利用可能な和室を含む2階建×4LDK♪和室・洋室の収納スペースに加え、屋根裏収納庫有り◎駐車スペース1台分付き(車種による)。

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基本情報

価格

2,580万円

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間取り

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る

建物面積

110.13 ㎡

土地面積

110.13 ㎡

築年月

1998 年5 月（築27 年）

住所

大阪府高石市加茂１丁目

地図を見る

交通機関

南海電鉄南海本線高石駅/徒歩8分

土地権利

所有権

現況

空家
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】高石市立加茂小学校 650m
【中学校】高石市立取石中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【銀行】銀行 400m
【その他】幼保連携型認定こども園東羽衣こども園 600m
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄南海本線を高石駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺220m圏内（徒歩3分）にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 4.7m 公道間口4.7m )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: --
私道負担面積: --
都市計画: --
地目: 宅地
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 売主
その他費用: --
その他条件: --
備考: 準防火地域、第2種高度地区
●南海本線「高石」駅まで徒歩8分！●土地面積は約30.28坪◎LDKは約16帖の広さです。●対面仕様のキッチンは、LD部分～和室まで見渡せます。●1階に水回りが集約された暮らしやすい間取り。●和室は玄関ホール側とリビング側から行き来でき動線スムーズ。●2階へはLDを通る設計のため、ご家族同士自然に挨拶が交わせます。●収納が設けられた洋室は約6帖～約8帖の広さ！●屋根裏収納庫付き。
物件番号: 327001120506
自社管理番号: 1463830000134
建築確認番号: --
登録日: 2024/10/16
有効期限日: 2024/12/16

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安: --万円 / 月

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金利解説: %
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取り扱い不動産会社

伊勢住宅株式会社

[ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第55382号
大阪府高石市高師浜４丁目1-27　
営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-48988 お問い合わせ番号「08346-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,500円

土地固定資産税 29,400円

建物固定資産税 15,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府高石市の住みやすさランキング

交通	駅数 14位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 5位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 25位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 35位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 61位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 9位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 55位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 25位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府高石市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,500万円	高石市西取石	100	90	1998年	軽量鉄骨造	2021年7月 - 9月
2,200万円	高石市取石	100	165	1998年	木造	2021年7月 - 9月
1,700万円	高石市東羽衣	85	85	1999年	木造	2023年4月 - 6月
1,400万円	高石市羽衣	45	85	1999年	木造	2023年4月 - 6月
1,900万円	高石市高師浜	105	100	1997年	木造	2021年7月 - 9月
360万円	高石市綾園	60	105	1997年	木造	2023年1月 - 3月
2,900万円	高石市取石	250	150	1997年	木造	2022年1月 - 3月
3,000万円	高石市加茂	100	100	2000年	木造	2023年10月 - 12月
2,000万円	高石市綾園	95	90	2000年	木造	2019年10月 - 12月
1,800万円	高石市高師浜	145	110	2000年	木造	2020年4月 - 6月

大阪府高石市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高石市綾園／建築年 1966年の10万円（2020年10月 - 12月）、最高値は高石市東羽衣／建築年 1991年の8,300万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖和室 6帖洋室 8帖洋室 6帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」