平野区西脇2丁目　中古戸建｜平野駅から徒歩11分｜大阪市平野区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「平野区西脇2丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか？

3,099万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「平野区西脇2丁目 中古戸建」物件の間取りは？

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【外観】平成15年8月築のしっかりとした鉄骨造りの3階建て戸建！

【間取り】広々2階リビングルーム！ガレージスペース付き部屋数充実の4ＬＤＫ！

【洋室】個室は全て洋室！部屋数充実の4部屋の間取りです！

【洋室】洋室は約5～8．5帖と広さも十分！

【洋室】窓から明るい採光が差し込みます。

【洋室】バルコニー面した約6帖の広さの洋室です。

【洋室】洋室のひとつには収納もついております。

【洋室】居室3部屋には収納がついておりませんが、屋根裏収納付きで収納スペースはしっかり確保されております。

【システムキッチン】料理のしやすい広々Ｌ字型システムキッチン！上下収納付きで料理道具もすっきり片付けられます。

【システムキッチン】料理をしながらリビングの様子も見えるセミオープンタイプ。冷蔵庫やカップボード等が設置可能な広さがあります。

【玄関】シューズボックス付きで靴もすっきり片付きます。

【リビング】半円型の窓が印象的なプライベート性のある2階リビングルーム

【リビング】リビングは約19．5帖と広々としており家族でゆったりと過ごせる空間です

【リビング】コミュニケーションの取りやすい対面式キッチンは便利なカウンターも付きです！

【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。広々浴槽で毎日快適な入浴が楽しめます。

イズミヤ平野店まで874m

ファミリーマート今川三丁目店まで451m

セブンイレブンキヨスクJR平野駅改札口店まで862m

キリン堂平野西脇店まで301m

大阪市立平野中学校まで812m

大阪市立平野西小学校まで499m

生野愛和病院まで1174m

平野郵便局まで1085m

大阪市平野区役所まで898m

【外観】玄関前の敷地スペースにはルーフがあるので雨の日も家の出入りは濡れにくいようになっております！

【洗面台・洗面所】リネン庫にも活用可能な収納棚のある洗面室です。

【洗面台・洗面所】シンプルで使いやすい洗面台です。下部に収納スペースあります。

【洗濯機置き場】

【トイレ】窓があり、自然換気が可能です。

【バルコニー】半円型のバルコニーが2階、3階にあります。

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中古戸建て空家

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POINT

【約19．5帖の広々リビングの3階建て！】◇ＪＲ大和路線平野駅徒歩11分◇ルーフ付きガレージスペース

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基本情報

価格

3,099万円

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間取り

4LDK
▼間取り図を見る

建物面積

106.89 ㎡

土地面積

61.68 ㎡ (公簿)

築年月

2003 年8 月（築22 年）

住所

大阪府大阪市平野区西脇２丁目

地図を見る

交通機関

関西本線平野駅/徒歩11分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】平野西小学校 497m
【中学校】平野中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 451m
【スーパー】スーパー 874m
【ドラッグストア】ドラッグストア 301m
【その他】生野愛和病院 1,174m
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センチュリー21マックス不動産販売南巽店: 地域密着の営業活動を展開しております。物件量、情報量ともにNo1を目指して取り組んでおります。どんな些細な事でも結構です。当社スタッフは、一生懸命に仕事をやります。スタッフ一同心からお待ちしております。

この物件について

この物件はJR関西本線を平野駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺301m圏内（徒歩4分）にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

内装: 2024年11月実施ハウスクリーニング
共用部分: ハウスクリーニング

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北 8.0m 公道 )
建物構造: 鉄骨造 / 3 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 北
駐車場: 空有 (1 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 準工業地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
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引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 準防火地域
[物件コード]160902-2715
物件番号: 327001120199
自社管理番号: 89860001013
建築確認番号: --
登録日: 2024/10/26
有効期限日: 2024/12/16

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21マックス不動産販売南巽店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10565号
大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8　
営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日、水曜日
[ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
[ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,600円

土地固定資産税 35,400円

建物固定資産税 18,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市平野区の住みやすさランキング

交通	駅数 52位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 41位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 57位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 43位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 42位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 46位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 67位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 57位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市平野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,300万円	大阪市平野区瓜破東	65	110	2004年	鉄骨造	2019年7月 - 9月
1,700万円	大阪市平野区長吉川辺	65	100	2004年	鉄骨造	2021年7月 - 9月
2,100万円	大阪市平野区長吉長原西	65	100	2004年	鉄骨造	2021年4月 - 6月
1,900万円	大阪市平野区加美西	55	95	2004年	鉄骨造	2020年10月 - 12月
2,800万円	大阪市平野区加美西	55	95	2004年	木造	2021年1月 - 3月
2,600万円	大阪市平野区平野本町	70	100	2004年	木造	2023年4月 - 6月
8,000万円	大阪市平野区平野南	290	195	2004年	木造	2019年4月 - 6月
3,000万円	大阪市平野区平野南	60	95	2003年	鉄骨造	2023年4月 - 6月
1,200万円	大阪市平野区長吉長原東	65	105	2003年	鉄骨造	2023年7月 - 9月
2,300万円	大阪市平野区加美西	55	95	2003年	鉄骨造	2022年4月 - 6月

大阪府大阪市平野区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市平野区加美東／建築年 1970年の150万円（2023年7月 - 9月）、最高値は大阪市平野区流町／建築年 1964年の16,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,099万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 65㎡、延床 110㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、799万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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