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大阪府大阪市西成区鶴見橋２丁目｜花園町駅から徒歩11分｜大阪市西成区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
安心の鉄骨造4LDK★大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩圏内♪広々ルーフバルコニー付！！
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 105.30 ㎡
- 土地面積
- 42.18 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1997 年12 月（築27 年）
- 住所
-
大阪府大阪市西成区鶴見橋２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21シズラホーム
- 一人ひとりのお客様にとってかけがえの無い大切な不動産。お願いしてよかった。と言っていただけるよう我々は不動産のプロとして責任を持ってご提案させて頂きます。
この物件について
この物件は徒歩11分の場所に位置しています。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市西成区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.1m 私道 )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 4 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- [物件コード]197701-762、※登記簿上では3階建てです。※司法書士売主指定
- 物件番号
- 327001113401
- 自社管理番号
- 91330000321
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/12
- 有効期限日
- 2024/11/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(1)第63929号
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目35-3
- 営業時間/10:00～20:00 火曜日（11時～17時） 定休日/水曜日、※第1、第3火曜日定休 ※第2、第4火曜日11時～17時迄営業
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,800円
土地固定資産税 28,300円
建物固定資産税 14,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西成区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 28位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 62位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 19位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 71位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市西成区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 860万円 | 大阪市西成区北津守 | 45 | 85 | 1998年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 大阪市西成区聖天下 | 40 | 95 | 1997年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 540万円 | 大阪市西成区千本中 | 40 | 95 | 1997年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 700万円 | 大阪市西成区聖天下 | 40 | 95 | 1997年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 大阪市西成区松 | 45 | 105 | 1997年 | 鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 大阪市西成区旭 | 45 | 100 | 1997年 | 鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 大阪市西成区旭 | 45 | 85 | 1997年 | 鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 130万円 | 大阪市西成区聖天下 | 50 | 75 | 1997年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大阪市西成区千本中 | 40 | 75 | 1996年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 960万円 | 大阪市西成区橘 | 35 | 80 | 1996年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府大阪市西成区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市西成区南津守／建築年 の35万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市西成区北開／建築年 1970年の35,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、860万円、土地 45㎡、延床 85㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,620万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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