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茨木市鮎川3丁目 新築一戸建 2号地｜茨木市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
☆建物南向きにつき陽当たり良好☆広々4LDK☆車2台駐車可☆周辺環境充実
基本情報
- 価格
- 5,500万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 115.28 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 115.10 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年6 月（築2 年）
- 住所
-
大阪府茨木市鮎川３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 茨木市駅/バス 10分/鮎川 徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】茨木市立白川小学校 560m
【中学校】茨木市立東雲中学校 1,279m
【コンビニ】コンビニ 616m
【スーパー】スーパー 588m
【公園】公園 216m
【ドラッグストア】ドラッグストア 645m
【その他】茨木鮎川郵便局 430m
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- 当社は「茨木市・高槻市・三島郡・摂津市で11店舗展開」している地元密着の企業です。創業70余年の歴史が語る確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を茨木市駅で下車し、バスに10分乗車し、鮎川から徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺216m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府茨木市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.8m 公道 間口6.6m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001113014
- 自社管理番号
- 1337440005084
- 建築確認番号
- 第R04確認建築近確0003356号
- 登録日
- 2024/07/01
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(12)第21564号
- 大阪府茨木市西駅前町6-26
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
184,000円
土地固定資産税 62,800円
建物固定資産税 121,200円
この物件の固定資産税は、物件価格5,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府茨木市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 51位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 44位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 46位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 47位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 30位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 46位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府茨木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 茨木市星見町 | 115 | 85 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 茨木市小柳町 | 115 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | 茨木市南春日丘 | 120 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 茨木市新和町 | 110 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 茨木市沢良宜西 | 110 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 茨木市豊川 | 120 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 茨木市五十鈴町 | 110 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,800万円 | 茨木市水尾 | 120 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 茨木市豊川 | 110 | 120 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 茨木市西福井 | 105 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は茨木市大字下音羽／建築年 1979年の30万円（2020年10月 - 12月）、最高値は茨木市中穂積／建築年 の25,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,500万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 115㎡、延床 85㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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