大阪府交野市東倉治3丁目|津田駅から徒歩13分|交野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

築年数は経ってますが、とても丁寧にお手入れされてます!即ご内覧可能ですので、お気軽にお問合下さいませ 築年数は経ってますが、とても丁寧にお手入れされてます!即ご内覧可能ですので、お気軽にお問合下さいませ
1階には物干しスペースがございます! 1階には物干しスペースがございます!
キッチンは白を基調とした統一感のあるカップボードが付いております! キッチンは白を基調とした統一感のあるカップボードが付いております!
コンロはIHをタイプを設置しており、安心してお料理していただけます! コンロはIHをタイプを設置しており、安心してお料理していただけます!
広めのシンクで洗い物もしやすく、大きな窓が付いており、とても明るく換気もしやすくなっております! 広めのシンクで洗い物もしやすく、大きな窓が付いており、とても明るく換気もしやすくなっております!
玄関には収納量たっぷりな下駄箱付き! 玄関には収納量たっぷりな下駄箱付き!
南面にある窓からは外光がしっかり入り、風通し・陽当たり良好!ご家族の団らんの場してとても良い空間です 南面にある窓からは外光がしっかり入り、風通し・陽当たり良好!ご家族の団らんの場してとても良い空間です
小窓が付いて換気もしやすい浴室です! 小窓が付いて換気もしやすい浴室です!
キリン堂 津田駅前店(1158m) キリン堂 津田駅前店(1158m)
セブンイレブン 交野倉治7丁目店(1123m) セブンイレブン 交野倉治7丁目店(1123m)
関西スーパー 倉治店(1107m) 関西スーパー 倉治店(1107m)
mandai(万代) 倉治店(1319m) mandai(万代) 倉治店(1319m)
アル・プラザ枚方(1690m) アル・プラザ枚方(1690m)
ファミリーマート JR津田駅前店(963m) ファミリーマート JR津田駅前店(963m)
交野市立倉治小学校(1263m) 交野市立倉治小学校(1263m)
交野市立第二中学校(2510m) 交野市立第二中学校(2510m)
ひかりの子幼稚園(830m) ひかりの子幼稚園(830m)
松谷病院(1718m) 松谷病院(1718m)
2階洋室 5、75帖 2階洋室は全室床材を張り替えて間もなく、とても綺麗にお使いになられております! 2階洋室 5、75帖 2階洋室は全室床材を張り替えて間もなく、とても綺麗にお使いになられております!
2階洋室 7帖 2階洋室 7帖
2階洋室 4帖 2階洋室 4帖
テレビモニター付インターホン テレビモニター付インターホン
新調して間もない洗面台は、シャワー付き水栓でとってもお手入れしやすいタイプです! 新調して間もない洗面台は、シャワー付き水栓でとってもお手入れしやすいタイプです!
トイレはリモコン付きの温水洗浄便座に入れ替えております! トイレはリモコン付きの温水洗浄便座に入れ替えております!
リビングからは物干しスペースに繋がっており、風通しも良い造りで突然の雨でも安心な屋根付き! リビングからは物干しスペースに繋がっており、風通しも良い造りで突然の雨でも安心な屋根付き!
カーポート付きの駐車スペースは普通車もお停めいただけます! カーポート付きの駐車スペースは普通車もお停めいただけます!
2階ホール ハイエンドのスライド式クローゼット!収納量豊富です! 2階ホール ハイエンドのスライド式クローゼット!収納量豊富です!
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中古戸建て 空家
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POINT

☆東倉治 なかなか巡り合えない4方空き住宅!☆◇室内は丁寧にお手入れされてます♪

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基本情報

価格
1,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
74.66 ㎡ (内法)
土地面積
72.74 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年12 月(築46 年)
住所
大阪府交野市東倉治3丁目 地図地図を見る
交通機関

片町線 津田駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】交野市立倉治小学校 1,263m
【中学校】交野市立第二中学校 2,510m
【コンビニ】コンビニ 1,123m
【スーパー】スーパー 1,107m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,158m
【その他】ひかりの子幼稚園 830m
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泰喜建設株式会社 JR交野店
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この物件について

こちらの物件はJR片町線を津田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺830m圏内(徒歩11分)にはひかりの子幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット

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大阪府交野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
~おすすめポイント~・4方空きの3面が道路に面しており、陽当り・風通し共に良好!・トイレ、洗面台は新調して間もないです!・2階はフローリング貼替えをしております!・カーポート付きの駐車スペースがございます♪・空家の為、即日内覧・ご案内可能となっております!
物件番号
327001111666
自社管理番号
1458250000248
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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外観:327001111666
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交野市東倉治3丁目 2階建 74.66㎡

1,280万円

3LDK 建物 74.66㎡ (内法) 土地 72.74㎡ (公簿) 築46年 交野市東倉治3丁目 片町線 津田駅/徒歩13分 資料請求する
外観:340000196045

東区和白東3丁目戸建

2,300万円

6SDK 建物 116.73㎡ 土地 195.02㎡ 築43年 福岡市東区和白東3丁目 鹿児島本線 福工大前駅/徒歩9分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

泰喜建設株式会社 JR交野店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第51516号
  • 大阪府交野市倉治7丁目25-3 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-45418 お問い合わせ番号「74254-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,100円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 7,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府交野市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/泉南郡岬町
高速IC数 16位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 67位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 56位1位/大阪市中央区
医療 病院数 67位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 12位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 18位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府交野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 交野市郡津 95 85 1979年 木造 2021年10月 - 12月
480万円 交野市星田 45 55 1979年 木造 2022年10月 - 12月
900万円 交野市私市山手 135 95 1979年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 交野市神宮寺 290 120 1979年 木造 2019年10月 - 12月
5,000万円 交野市妙見東 740 330 1979年 木造 2019年1月 - 3月
450万円 交野市幾野 65 70 1978年 木造 2020年4月 - 6月
880万円 交野市星田 65 85 1978年 木造 2022年7月 - 9月
750万円 交野市倉治 55 55 1978年 木造 2021年4月 - 6月
1,300万円 交野市星田 100 90 1978年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 交野市私部 100 105 1978年 木造 2020年1月 - 3月

大阪府交野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は交野市私市山手/建築年 1963年の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は交野市私部南/建築年 2022年の9,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 95㎡、延床 85㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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1,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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築年数は経ってますが、とても丁寧にお手入れされてます!即ご内覧可能ですので、お気軽にお問合下さいませ
1階には物干しスペースがございます!
キッチンは白を基調とした統一感のあるカップボードが付いております!
コンロはIHをタイプを設置しており、安心してお料理していただけます!
広めのシンクで洗い物もしやすく、大きな窓が付いており、とても明るく換気もしやすくなっております!
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南面にある窓からは外光がしっかり入り、風通し・陽当たり良好!ご家族の団らんの場してとても良い空間です
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キリン堂 津田駅前店(1158m)
セブンイレブン 交野倉治7丁目店(1123m)
関西スーパー 倉治店(1107m)
mandai(万代) 倉治店(1319m)
アル・プラザ枚方(1690m)
ファミリーマート JR津田駅前店(963m)
交野市立倉治小学校(1263m)
交野市立第二中学校(2510m)
ひかりの子幼稚園(830m)
松谷病院(1718m)
2階洋室 5、75帖 2階洋室は全室床材を張り替えて間もなく、とても綺麗にお使いになられております!
2階洋室 7帖
2階洋室 4帖
テレビモニター付インターホン
新調して間もない洗面台は、シャワー付き水栓でとってもお手入れしやすいタイプです!
トイレはリモコン付きの温水洗浄便座に入れ替えております!
リビングからは物干しスペースに繋がっており、風通しも良い造りで突然の雨でも安心な屋根付き!
カーポート付きの駐車スペースは普通車もお停めいただけます!
2階ホール ハイエンドのスライド式クローゼット!収納量豊富です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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