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堺市西区浜寺石津町東4丁｜石津川駅から徒歩13分｜堺市西区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
★賃貸中オーナーチェンジ物件 ★想定利回り約7．4％ ★南海本線、阪堺線の2沿線アクセス可能
基本情報
- 価格
- 850万円
- 間取り
-
8SDK ( ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 洋室 6帖 洋室 3帖(2階) 和室 7帖(2階) 和室 6帖(1階)×2 和室 6帖(2階)×2 和室 5帖(2階) 収納 0帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 76.42 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 55.68 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1968 年1 月（築57 年）
- 住所
-
大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄南海本線 石津川駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】堺市立浜寺石津小学校 980m
【中学校】堺市立浜寺中学校 1,738m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 419m
【総合病院】総合病院 1,919m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,594m
【商店街】商店街 1,219m
【その他】石津川 1,040m
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- 「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪
この物件について
この物件は南海電鉄南海本線を石津川駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで7.50帖です。周辺419m圏内（徒歩6分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口4.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 20.92㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ※月額賃料：53 000円 ※駐車場：小型車1台駐車可能（サイズ制限有） ■おすすめポイント■ ・スーパーやコンビニ等周辺に便宜施設多数 ・賃貸中のオーナーチェンジ物件 ・居室8室 ・屋根裏スペースあり ・詳細情報が気になる方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
- 物件番号
- 327001110375
- 自社管理番号
- 1433150003301
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/19
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10680号
- 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府堺市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
14,600円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 4,900円
この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府堺市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 26位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 35位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 40位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 37位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 18位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 44位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 53位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 64位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府堺市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 680万円 | 堺市西区鳳中町 | 55 | 70 | 1968年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 630万円 | 堺市西区鳳中町 | 55 | 70 | 1968年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 630万円 | 堺市西区神野町 | 60 | 65 | 1968年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 500万円 | 堺市西区浜寺諏訪森町中 | 40 | 50 | 1968年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 470万円 | 堺市西区津久野町 | 40 | 50 | 1968年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 100万円 | 堺市西区神野町 | 35 | 50 | 1968年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 300万円 | 堺市西区神野町 | 35 | 45 | 1968年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 160万円 | 堺市西区神野町 | 35 | 35 | 1968年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 550万円 | 堺市西区北条町 | 80 | 65 | 1968年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 960万円 | 堺市西区鳳中町 | 85 | 100 | 1968年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
大阪府堺市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は堺市西区浜寺石津町中／建築年 の10万円（2022年7月 - 9月）、最高値は堺市西区上野芝町／建築年 の13,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（850万円）と最も条件が近い物件は、680万円、土地 55㎡、延床 70㎡、建築年 1968年の物件で価格差は、170万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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850万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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8SDK ( ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 6帖 洋室 3帖 和室 7帖 和室 6帖×2 和室 6帖×2 和室 5帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
