大阪市鶴見区今津南3丁目 中古一戸建て|徳庵駅から徒歩11分|大阪市鶴見区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中! 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
2面バルコニーで採光・通風良好 2面バルコニーで採光・通風良好
現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ! 現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ!
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。 家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。
キッチン キッチン
是非現地でご見学ください! 是非現地でご見学ください!
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。 窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
頭金0円可能・フルローン可能!お気軽にご相談を! 頭金0円可能・フルローン可能!お気軽にご相談を!
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給湯器リモコンの設置あり!追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。 給湯器リモコンの設置あり!追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。
徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩11分。 820m 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩11分。 820m
大阪市立今津小学校 徒歩7分。 550m 大阪市立今津小学校 徒歩7分。 550m
大阪市立今津中学校 徒歩13分。 990m 大阪市立今津中学校 徒歩13分。 990m
万代鶴見今津店 徒歩5分。 370m 万代鶴見今津店 徒歩5分。 370m
ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩5分。 400m ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩5分。 400m
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洗面所 洗面所
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
トイレ トイレ
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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中古戸建て 空家
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POINT

■月々5万円台より購入可能 ■3路線ご利用可能/バルコニー2ヶ所 ■今津小学校まで徒歩約7分! ■本日ご内覧可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4DK
▼間取り図を見る
建物面積
71.28 ㎡
土地面積
63.61 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年11 月(築50 年)
住所
大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目 地図地図を見る
交通機関

片町線 徳庵駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立今津小学校 550m
【中学校】大阪市立今津中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 370m
【公園】公園 510m
【銀行】銀行 1,210m
【その他】徳庵駅(JR西日本 片町線) 820m
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この物件について

この物件はJR片町線を徳庵駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺370m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、TVドアホン、独立洗面台

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周辺環境

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大阪府大阪市鶴見区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇特徴 ・JR片町線「徳庵駅」まで徒歩約11分の好立地 ・コンビニ・スーパー徒歩10分圏内に複数あり ・自転車置き場 ・和室は全室6帖以上 ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪) ・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内♪
物件番号
327001110355
自社管理番号
1301560013836
建築確認番号
--
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-45427 お問い合わせ番号「65342-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 26,000円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市鶴見区の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/泉南郡岬町
高速IC数 27位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 54位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 34位1位/大阪市中央区
医療 病院数 26位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 30位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
130万円 大阪市鶴見区今津南 30 50 1976年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 大阪市鶴見区今津南 65 70 1975年 木造 2023年7月 - 9月
1,200万円 大阪市鶴見区今津中 60 60 1977年 木造 2023年1月 - 3月
1,300万円 大阪市鶴見区浜 55 65 1977年 木造 2021年1月 - 3月
1,100万円 大阪市鶴見区安田 55 90 1977年 木造 2019年1月 - 3月
1,000万円 大阪市鶴見区茨田大宮 80 75 1977年 木造 2020年10月 - 12月
820万円 大阪市鶴見区今津中 45 55 1977年 木造 2022年1月 - 3月
900万円 大阪市鶴見区諸口 65 70 1974年 木造 2019年1月 - 3月
1,500万円 大阪市鶴見区鶴見 70 70 1974年 木造 2020年10月 - 12月
350万円 大阪市鶴見区茨田大宮 45 50 1974年 木造 2019年1月 - 3月

大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南/建築年 1982年の20万円(2022年10月 - 12月)、最高値は大阪市鶴見区放出東/建築年 1981年の12,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、130万円、土地 30㎡、延床 50㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、2,150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「大阪市鶴見区今津南3丁目 中古一戸建て」物件の価格はいくらですか?

2,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「大阪市鶴見区今津南3丁目 中古一戸建て」物件の間取りは?

4DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩11分。 820m
大阪市立今津小学校 徒歩7分。 550m
大阪市立今津中学校 徒歩13分。 990m
万代鶴見今津店 徒歩5分。 370m
ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩5分。 400m
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洗面所
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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