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大阪府豊中市上新田４丁目｜桃山台駅から徒歩13分｜豊中市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩13分☆ 2023年3月にリフォーム済みの物件です♪ ルーフバルコニー有り！
基本情報
- 価格
- 1,500万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 71.66 ㎡
- 土地面積
- 32.63 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1979 年4 月（築46 年）
- 住所
-
大阪府豊中市上新田４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
北大阪急行南北線 桃山台駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊中市立新田南小学校 360m
【中学校】豊中市立第九中学校 1,890m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 千里中央店
- 北大阪急行・阪急千里・阪急宝塚・大阪モノレール線で不動産をお探しの方。豊中市・吹田市・箕面市の不動産は「仕事が早い」福屋不動産販売へ。地元出身の経験豊富なスタッフが「熱意」でお手伝いさせて頂きます。
この物件について
こちらの物件は北大阪急行南北線を桃山台駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺360m圏内（徒歩5分）には豊中市立新田南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス
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大阪府豊中市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方
- 建物構造
- 鉄骨造 / 4 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- 102.00㎡ 私道負担割合1/13
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ※管理組合があり、全世帯による自主管理。共有部分の維持管理等に関し、管理費（修繕積立金）として、月額5000円を納付。理事長（年1回交代の輪番制）が管理。管理規約は無し※本物件は全13戸の共同住宅で建築確認申請されており、完了検査を受検していません。本物件専有部分に接道している私道は建築基準法上の道路では有りません。本物件専有部分単体での建替えはできません。また本物件単独では建ぺい率を超過しています
- 物件番号
- 327001109126
- 自社管理番号
- 1013920019895
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/24
- 有効期限日
- 2024/11/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目3番 せんちゅうパル4階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
25,900円
土地固定資産税 17,100円
建物固定資産税 8,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府豊中市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 55位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 46位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 49位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 38位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 51位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 50位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府豊中市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 豊中市中桜塚 | 45 | 65 | 1979年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 810万円 | 豊中市螢池西町 | 65 | 70 | 1979年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 豊中市南桜塚 | 70 | 70 | 1979年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 940万円 | 豊中市螢池西町 | 70 | 75 | 1979年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 豊中市永楽荘 | 85 | 80 | 1979年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 豊中市螢池中町 | 90 | 75 | 1979年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 790万円 | 豊中市日出町 | 95 | 70 | 1979年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 豊中市永楽荘 | 150 | 120 | 1979年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 豊中市東豊中町 | 155 | 130 | 1979年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 豊中市西泉丘 | 165 | 80 | 1979年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊中市螢池西町／建築年 1967年の70万円（2019年10月 - 12月）、最高値は豊中市東泉丘／建築年 1997年の60,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,500万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 45㎡、延床 65㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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