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住之江区御崎1丁目 戸建｜住吉大社駅から徒歩11分｜大阪市住之江区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎部屋数の多い間取り！ ◎各洋室に収納有、収納豊富！ ◎トイレ2カ所！ ◎3口コンロ・食洗機付きのシステムキッチン！ ◎3面採光で明るく、風通しの良いお部屋！
基本情報
- 価格
- 2,780万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 10.1帖(2階) 洋室 4.9帖(1階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4帖(3階) 洋室 3.5帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 90.57 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 43.93 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2019 年4 月（築6 年）
- 住所
-
大阪府大阪市住之江区御崎1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄南海本線 住吉大社駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立住之江小学校 573m
【中学校】大阪市立真住中学校 623m
【コンビニ】コンビニ 256m
【スーパー】スーパー 271m
【総合病院】総合病院 613m
【公園】公園 349m
【ドラッグストア】ドラッグストア 456m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社K．clan ブルーホーム
- 住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
この物件について
こちらの物件は南海電鉄南海本線を住吉大社駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.10帖です。周辺256m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、オートバス
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周辺環境
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市住之江区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 5.5m 公道 間口3.6m ) ( 南 4.0m 私道 間口3.6m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北東
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 楽器相談可、事務所可、２人入居可、ペット対応
- 備考
- マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
- 物件番号
- 327001108524
- 自社管理番号
- 1482420001022
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/28
- 有効期限日
- 2024/11/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第61277号
- 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
81,500円
土地固定資産税 31,700円
建物固定資産税 49,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市住之江区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 13位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 28位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 31位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 59位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 64位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 37位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市住之江区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 大阪市住之江区御崎 | 45 | 90 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大阪市住之江区南加賀屋 | 55 | 85 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 大阪市住之江区粉浜 | 60 | 90 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 大阪市住之江区御崎 | 60 | 95 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 大阪市住之江区粉浜 | 60 | 100 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 大阪市住之江区御崎 | 60 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大阪市住之江区粉浜西 | 65 | 95 | 2019年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 大阪市住之江区中加賀屋 | 65 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 大阪市住之江区中加賀屋 | 65 | 105 | 2019年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 大阪市住之江区南加賀屋 | 70 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市住之江区北島／建築年 1960年の33万円（2023年7月 - 9月）、最高値は大阪市住之江区粉浜／建築年 1951年の15,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 45㎡、延床 90㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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