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摂津市鳥飼西2丁目 一戸建て｜南摂津駅から徒歩16分｜摂津市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![摂津ひかりにこにこ保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1628%2F4%2F24%2F6vk9.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![摂津ひかり幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1628%2F4%2F25%2F8b1s.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![鳥飼西小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1628%2F4%2F26%2Fabi0.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![第二中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1628%2F4%2F27%2Fy7rx.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ・2024年10月一部リフォーム済！（洗面台交換、クロス張替え他） ・東西接道しているため、風通しの良いお住まい！ ・生活のしやすい住環境です！ お気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 価格
- 2,880万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 100.44 ㎡
- 土地面積
- 74.03 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2014 年9 月（築11 年）
- 住所
-
大阪府摂津市鳥飼西２丁目41
地図を見る
- 交通機関
-
大阪モノレール本線 南摂津駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】鳥飼西小学校 700m
【中学校】第二中学校 53m
【コンビニ】コンビニ 71m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 茨木営業所
- 茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
この物件について
この物件は大阪モノレール本線を南摂津駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺53m圏内（徒歩1分）には第二中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- 洗面所
- 内装
-
2024年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府摂津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 4.5m 私道 ) ( 西 5.7m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！ ◆お料理中も家族の様子がよく見える対面式キッチン！ ◆TV付インターホンや浴室乾燥機等室内設備充実！ ◆全居室収納あり！居住スペースをより広く確保できます！ ◆2台分の駐車スペースあり！（車種による） ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆鳥飼西小学校徒歩10分、第二中学校徒歩1分！ ◆コンビニ、ドラッグストア、総合病院が徒歩5分以内！
- 物件番号
- 327001107979
- 自社管理番号
- 1312410001628
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/26
- 有効期限日
- 2024/11/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府茨木市元町3-8
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始及び社内行事の際のみ
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府摂津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,800円
土地固定資産税 32,900円
建物固定資産税 38,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府摂津市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 31位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 59位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 37位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 51位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 41位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 50位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府摂津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 摂津市一津屋 | 90 | 95 | 2015年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 摂津市千里丘 | 95 | 95 | 2015年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 摂津市庄屋 | 70 | 75 | 2014年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 摂津市正雀本町 | 45 | 75 | 2014年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 摂津市昭和園 | 105 | 95 | 2014年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 摂津市鳥飼西 | 85 | 90 | 2016年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 摂津市別府 | 125 | 100 | 2016年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 摂津市別府 | 125 | 100 | 2016年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 摂津市千里丘東 | 80 | 95 | 2013年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 摂津市一津屋 | 100 | 150 | 2013年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府摂津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は摂津市鳥飼下／建築年 1974年の32万円（2020年1月 - 3月）、最高値は摂津市千里丘東／建築年 1962年の10,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 90㎡、延床 95㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「摂津市鳥飼西2丁目 一戸建て」物件の価格はいくらですか？
2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
