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東住吉区湯里4丁目戸建｜針中野駅から徒歩8分｜大阪市東住吉区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎全居室窓有！ ◎屋内ガレージ付き ◎両面バルコニー！通風良好♪ ◎建物面積約160.15平米と広々とした物件です！
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 間取り
-
6LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 160.15 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 84.16 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1990 年6 月（築35 年）
- 住所
-
大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 針中野駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立湯里小学校 739m
【中学校】大阪市立中野中学校 1,480m
【コンビニ】コンビニ 135m
【スーパー】スーパー 604m
【総合病院】総合病院 915m
【公園】公園 482m
【ドラッグストア】ドラッグストア 795m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社K．clan ブルーホーム
- 住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
この物件について
こちらの物件は近鉄南大阪線を針中野駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺135m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市東住吉区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 公道 間口7.6m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、楽器相談可、事務所可、２人入居可、ペット対応
- 備考
- マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
- 物件番号
- 327001107926
- 自社管理番号
- 1482420000703
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/01
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第61277号
- 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
68,900円
土地固定資産税 45,500円
建物固定資産税 23,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東住吉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 34位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 38位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 26位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 27位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 66位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市東住吉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 大阪市東住吉区湯里 | 85 | 160 | 1990年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 大阪市東住吉区山坂 | 85 | 125 | 1990年 | 鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 大阪市東住吉区針中野 | 70 | 90 | 1990年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市東住吉区針中野 | 35 | 70 | 1990年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 大阪市東住吉区西今川 | 140 | 195 | 1991年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 大阪市東住吉区東田辺 | 185 | 145 | 1991年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市東住吉区湯里 | 75 | 115 | 1989年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 400万円 | 大阪市東住吉区矢田 | 55 | 65 | 1989年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市東住吉区鷹合 | 80 | 115 | 1992年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市東住吉区鷹合 | 55 | 95 | 1992年 | ＲＣ、木造 | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市東住吉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市東住吉区湯里／建築年 の47万円（2019年7月 - 9月）、最高値は大阪市東住吉区今川／建築年 の45,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 85㎡、延床 160㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、2,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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