阿倍野区王子町3丁目中古戸建|北畠駅から徒歩8分|大阪市阿倍野区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
採光の多い4DK 採光の多い4DK
ガスキッチン ガスキッチン
1階玄関ホール 1階玄関ホール
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
浴室 浴室
リノベ不動産深江橋店です!「あなたの想いをかなえる リノベーション」してみませんか。 リノベ不動産深江橋店です!「あなたの想いをかなえる リノベーション」してみませんか。
本格的にリノベーションするのも良し。そのまま、お使いするも良し!気のむくままに、あなたらしさを素敵に演出致します。他では味わうことのできない。弊社独自のサービスです! 本格的にリノベーションするのも良し。そのまま、お使いするも良し!気のむくままに、あなたらしさを素敵に演出致します。他では味わうことのできない。弊社独自のサービスです!
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ライフセントラルスクエア北畠店 ライフセントラルスクエア北畠店
ファミリーマート阿倍野元町店 ファミリーマート阿倍野元町店
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
ベランダに面した明るい洋室 ベランダに面した明るい洋室
2階の和室6帖 2階の和室6帖
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
1,080万円
間取り
4DK ( ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
70.47 ㎡
土地面積
50.18 ㎡ (公簿)
築年月
1979 年10 月(築46 年)
住所
大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目 地図地図を見る
交通機関

阪堺電気軌道上町線 北畠駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立阿倍野小学校 740m
【中学校】大阪市立阿倍野中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 760m
【公園】公園 770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【銀行】銀行 410m
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この物件について

こちらの物件は阪堺電気軌道上町線を北畠駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで8.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、給湯、バルコニー、フローリング

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大阪府大阪市阿倍野区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 1.8m 私道 間口5.2m )
セットバック
5.77㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
4.72㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001107624
自社管理番号
1443920000733
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,080万円
支払額の目安
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阿倍野区王子町3丁目中古戸建

1,080万円

4DK 建物 70.47㎡ 土地 50.18㎡ (公簿) 築46年 大阪市阿倍野区王子町3丁目 阪堺電気軌道上町線 北畠駅/徒歩8分 資料請求する
外観:330000051841

岩出市吉田・中古戸建・113801

450万円

4LDK 建物 54.10㎡ 土地 158.97㎡ 築50年 岩出市吉田 阪和線 紀伊駅/徒歩45分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

オーディン都市開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(09)第31629号
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47132 お問い合わせ番号「10624-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,600円

土地固定資産税 12,300円

建物固定資産税 6,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市阿倍野区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/泉南郡岬町
高速IC数 26位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 11位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 6位1位/大阪市中央区
医療 病院数 22位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 20位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市阿倍野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 大阪市阿倍野区阪南町 75 85 1980年 木造 2019年1月 - 3月
3,200万円 大阪市阿倍野区昭和町 80 90 1980年 木造 2021年4月 - 6月
4,500万円 大阪市阿倍野区晴明通 180 200 1980年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
700万円 大阪市阿倍野区王子町 50 45 1979年 木造 2019年1月 - 3月
1,300万円 大阪市阿倍野区阪南町 50 65 1979年 木造 2019年10月 - 12月
800万円 大阪市阿倍野区共立通 45 60 1979年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 大阪市阿倍野区松虫通 55 85 1979年 木造 2022年10月 - 12月
1,900万円 大阪市阿倍野区播磨町 60 115 1979年 木造 2022年7月 - 9月
1,200万円 大阪市阿倍野区阿倍野元町 65 95 1979年 木造 2022年10月 - 12月
700万円 大阪市阿倍野区阪南町 35 55 1981年 木造 2022年7月 - 9月

大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市阿倍野区相生通/建築年 1968年の30万円(2021年1月 - 3月)、最高値は大阪市阿倍野区北畠/建築年 2020年の23,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,080万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 75㎡、延床 85㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,080万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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