東大阪市神田町 中古一戸建て|瓢箪山駅から徒歩3分|東大阪市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。
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収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。 収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。
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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。 窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。 ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。
瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩3分。 180m 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩3分。 180m
東大阪市立縄手小学校 徒歩6分。 480m 東大阪市立縄手小学校 徒歩6分。 480m
東大阪市立縄手中学校 徒歩7分。 550m 東大阪市立縄手中学校 徒歩7分。 550m
イオンフードスタイル瓢箪山店 徒歩2分。 160m イオンフードスタイル瓢箪山店 徒歩2分。 160m
セブンイレブン東大阪四条町店 徒歩5分。 360m セブンイレブン東大阪四条町店 徒歩5分。 360m
万代瓢箪山西店 徒歩4分。 320m 万代瓢箪山西店 徒歩4分。 320m
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中古戸建て 空家
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POINT

■本日ご内覧可能!■近鉄「瓢箪山」駅徒歩3分■屋根裏収納/出窓あり■月々5万円台より購入可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,300万円
間取り
4DK
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建物面積
101.45 ㎡
土地面積
52.17 ㎡ (公簿)
築年月
2001 年3 月(築24 年)
住所
大阪府東大阪市神田町 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立縄手小学校 480m
【中学校】東大阪市立縄手中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 160m
【銀行】銀行 210m
【その他】瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 180m
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
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この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を瓢箪山駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺160m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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周辺環境

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大阪府東大阪市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
48.92㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300131542009 ◇特徴・商店街近く買い物至便!・収納豊富な間取り・トイレ2箇所◇立地・東大阪市立縄手小学校まで徒歩約6分(約480m)・東大阪市立縄手中学校まで徒歩約7分(約550m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!
物件番号
327001107606
自社管理番号
1438700003817
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,300万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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東大阪市神田町 中古一戸建て

2,300万円

4DK 建物 101.45㎡ 土地 52.17㎡ (公簿) 築24年 東大阪市神田町 近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅/徒歩3分 資料請求する
外観:312000873435

即日見学可能 貝塚・・周辺商業施設が充実・・

2,690万円

3LDK 建物 95.22㎡ 土地 107.45㎡ 築1年 千葉市若葉区貝塚1丁目 千葉都市モノレール 桜木駅/徒歩19分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-05442 お問い合わせ番号「67362-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,700円

土地固定資産税 26,200円

建物固定資産税 13,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 東大阪市中新開 50 100 2001年 木造 2022年7月 - 9月
2,100万円 東大阪市太平寺 60 95 2001年 鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,800万円 東大阪市西鴻池町 60 85 2001年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,800万円 東大阪市新家西町 65 110 2001年 木造 2019年7月 - 9月
2,000万円 東大阪市本町 70 80 2001年 木造 2021年1月 - 3月
2,300万円 東大阪市長瀬町 75 100 2001年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
2,500万円 東大阪市上小阪 75 85 2001年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,800万円 東大阪市日下町 75 85 2001年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
2,500万円 東大阪市加納 75 125 2001年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
800万円 東大阪市横沼町 80 70 2001年 木造 2021年1月 - 3月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東大阪市森河内西/建築年 の3万円(2021年7月 - 9月)、最高値は東大阪市高井田本通/建築年 の25,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,300万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 50㎡、延床 100㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,300万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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イオンフードスタイル瓢箪山店 徒歩2分。 160m
セブンイレブン東大阪四条町店 徒歩5分。 360m
万代瓢箪山西店 徒歩4分。 320m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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