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南河内郡河南町鈴美台3丁目｜南河内郡河南町(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【11/18更新】～風と光が注ぎ込む穏やかな住環境～ゆるやかな曲線で繋がる街並みに佇む、南向き・5LDKの住まい。カーポート付き駐車スペース2台分あり(車種による)。
基本情報
- 価格
- 1,180万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 125.86 ㎡
- 土地面積
- 152.87 ㎡
- 築年月
- 1999 年1 月（築26 年）
- 住所
-
大阪府南河内郡河南町鈴美台３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄長野線 富田林駅/バス 15分/鈴美台3丁目 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 2,600m
【公園】公園 120m
【その他】道の駅 かなん 3,200m
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- 当社は笑顔が絶えない家づくりを通して「家族の未来を住まいるにする」ことで家族と都市を笑顔で満たし地域社会の発展に貢献致します。南大阪での物件探しは地域密着のファミティホームの松原住宅にお任せください。
この物件について
この物件は近鉄長野線を富田林駅で下車し、バスに15分乗車し、鈴美台3丁目から徒歩4分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺120m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、フローリング、クローゼット
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- カーポート
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 傾斜地
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 盛土規制法・文化財保護法・近畿圏等整備法
◇交通：河南町コミュニティ「鈴美台3丁目」停まで徒歩4分。◇土地面積は広々46坪超！間口の広い南向き◎◇リビングを中心にした回遊動線◎1階にLDKや水回りが集約されており、生活動線良好！◇LDK約17帖に隣接した和室は3WAY仕様！◇2階洋室4部屋は6帖以上！◇屋根裏収納、トランクルームなど収納豊富！◇雨の影響を受けにくい、インナーバルコニー付き。◇分譲地内に公園があり、子育てにも嬉しい環境です。 - 物件番号
- 327001107559
- 自社管理番号
- 1203240000476
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/22
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(13)第17696号
- 大阪府羽曳野市誉田３丁目１４－１６
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,300円
土地固定資産税 13,400円
建物固定資産税 6,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府南河内郡河南町の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 7位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 70位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 70位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 10位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 17位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府南河内郡河南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 南河内郡河南町鈴美台 | 155 | 115 | 1999年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 南河内郡河南町鈴美台 | 175 | 110 | 1999年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 350万円 | 南河内郡河南町大字神山 | 125 | 100 | 1999年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 南河内郡河南町大字神山 | 125 | 100 | 1999年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 870万円 | 南河内郡河南町大字一須賀 | 170 | 105 | 2000年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 南河内郡河南町大宝 | 130 | 90 | 1998年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 250万円 | 南河内郡河南町さくら坂 | 210 | 120 | 1998年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 南河内郡河南町さくら坂 | 210 | 130 | 1998年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 700万円 | 南河内郡河南町さくら坂 | 220 | 120 | 1998年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 900万円 | 南河内郡河南町さくら坂 | 220 | 140 | 1998年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
大阪府南河内郡河南町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は南河内郡河南町大字寛弘寺／建築年 1974年の73万円（2020年4月 - 6月）、最高値は南河内郡河南町大宝／建築年 2022年の3,900万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,180万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 155㎡、延床 115㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、520万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「南河内郡河南町鈴美台3丁目」物件の価格はいくらですか？
1,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「南河内郡河南町鈴美台3丁目」物件の間取りは？
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 8帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
