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大阪府八尾市竹渕東２丁目｜加美駅から徒歩19分｜八尾市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆平成7年築5DKの一戸建てです！◆◆室内大変丁寧にお使いされております♪◆
基本情報
- 価格
- 899万円
- 間取り
-
5DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.81 ㎡
- 土地面積
- 40.62 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1995 年2 月（築30 年）
- 住所
-
大阪府八尾市竹渕東２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
関西本線 加美駅/徒歩19分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立竹渕小学校 254m
【中学校】八尾市立亀井中学校 1,200m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 八尾店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
この物件はJR関西本線を加美駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺254m圏内（徒歩4分）には八尾市立竹渕小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、浴室乾燥機
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大阪府八尾市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.2m 私道 間口3.8m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- 106.00㎡ 私道負担割合1/11
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火
■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。■前面道路非該当、再建築不可■1階建物面積には車庫部分約12.19m2が含まれます。 - 物件番号
- 327001106713
- 自社管理番号
- 1014290014620
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/12
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215 八尾フコク生命ビル1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
15,400円
土地固定資産税 10,200円
建物固定資産税 5,200円
この物件の固定資産税は、物件価格899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 34位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 43位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 50位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 31位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 36位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 57位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 50位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 47位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 八尾市福万寺町南 | 45 | 95 | 1995年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 八尾市南亀井町 | 55 | 60 | 1995年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 八尾市中田 | 60 | 105 | 1995年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 八尾市太子堂 | 65 | 95 | 1995年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 750万円 | 八尾市二俣 | 65 | 95 | 1995年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 610万円 | 八尾市老原 | 70 | 75 | 1995年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 八尾市福万寺町南 | 70 | 105 | 1995年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 八尾市刑部 | 90 | 100 | 1995年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 八尾市田井中 | 100 | 95 | 1995年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 八尾市美園町 | 100 | 100 | 1995年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八尾市郡川／建築年 1972年の10万円（2020年10月 - 12月）、最高値は八尾市長池町／建築年 1978年の18,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（899万円）と最も条件が近い物件は、580万円、土地 45㎡、延床 95㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、319万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府八尾市竹渕東２丁目」物件の価格はいくらですか？
899万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「大阪府八尾市竹渕東２丁目」物件の間取りは？
5DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
