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大阪府大阪市淀川区新高５丁目6-29｜神崎川駅から徒歩8分｜大阪市淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■２台駐車（ハイルーフ車も）可能なフルリフォーム済みのお家です。■東側路地につき、角地のような開放感と採光です。■小学校近くの静かな環境の好立地です。
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 84.77 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 70.19 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2003 年11 月（築22 年）
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区新高５丁目6-29
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 神崎川駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立新高小学校 250m
【コンビニ】コンビニ 110m
【総合病院】総合病院 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 840m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社アズハウス
- 株式上場不動産会社勤務の経験を活かし、顧客満足度・法令順守を第一に、不動産業を行っております。今までの経験と知識を活かして、安心して不動産取引が出来ますように、お手伝いをさせて頂きます。
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を神崎川駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺110m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.5m 公道 間口2.1m )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 【 リ フ ォ ー ム 内 容 】◇フロア貼替◇クロス貼替◇システムキッチン新調◇ユニットバス新調◇トイレ新調２箇所◇給湯器新調◇網戸貼替◇ハウスクリーニング
- 物件番号
- 327001105895
- 自社管理番号
- 1506640000011
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/10
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63799号
- 大阪府大阪市港区弁天４丁目13-23-1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,400円
土地固定資産税 43,200円
建物固定資産税 22,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 54位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 54位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 65位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 大阪市淀川区新高 | 65 | 110 | 2004年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 大阪市淀川区三津屋南 | 60 | 110 | 2004年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市淀川区田川北 | 70 | 105 | 2003年 | 鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 大阪市淀川区加島 | 60 | 85 | 2003年 | 鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区田川 | 60 | 90 | 2003年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 大阪市淀川区木川西 | 60 | 95 | 2003年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市淀川区三津屋北 | 55 | 95 | 2003年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 大阪市淀川区木川西 | 85 | 105 | 2003年 | 鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市淀川区十八条 | 70 | 100 | 2005年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 大阪市淀川区木川西 | 65 | 125 | 2005年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1978年の100万円（2019年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1974年の37,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 65㎡、延床 110㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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