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大阪府大阪市西成区南開２丁目｜津守駅から徒歩11分｜大阪市西成区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◎南海汐見橋線、JR大阪環状線2路線アクセス可能で通勤・通学にも便利♪◎オーナーチェンジ物件にいかがでしょうか？
基本情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
-
4DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 71.90 ㎡
- 土地面積
- 1693.25 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1965 年3 月（築60 年）
- 住所
-
大阪府大阪市西成区南開２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄汐見橋線 津守駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 難波店
- 地下鉄、近鉄、南海なんば駅から歩いてすぐの当店へお気軽にお立ち寄り下さい。 キッズルーム・駐車場ございます。お車でもお気軽にご来店下さい。FUKUYA難波店はお客様のご要望に「熱意と安心」でお応え致します。
この物件について
この物件は南海電鉄汐見橋線を津守駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、給湯
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大阪府大阪市西成区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 3.5m 私道 間口4.9m ) ( 北 5.5m 私道 間口8.6m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火
●道路未接道の為、再建築不可●土地面積のうち、共有持分（5420/169325）が売買対象となります●私道負担・セットバック調査中●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：80000円 ◇年間予定収入：960000円◇表面利回り：約9.79％ - 物件番号
- 327001105547
- 自社管理番号
- 1167030011906
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/06/17
- 有効期限日
- 2024/11/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２－５ 難波室町ビル１階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市西成区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 5,700円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西成区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 28位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 62位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 19位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 71位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市西成区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 大阪市西成区潮路 | 195 | 280 | 1965年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 大阪市西成区中開 | 115 | 200 | 1965年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 700万円 | 大阪市西成区千本中 | 105 | 145 | 1965年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 490万円 | 大阪市西成区玉出東 | 50 | 45 | 1965年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 410万円 | 大阪市西成区山王 | 110 | 150 | 1964年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 大阪市西成区天下茶屋 | 75 | 50 | 1964年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市西成区南津守 | 120 | 155 | 1963年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 180万円 | 大阪市西成区南津守 | 45 | 50 | 1963年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 400万円 | 大阪市西成区千本北 | 45 | 60 | 1968年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 750万円 | 大阪市西成区玉出東 | 35 | 50 | 1968年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
大阪府大阪市西成区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市西成区南津守／建築年 の35万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市西成区北開／建築年 1970年の35,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 195㎡、延床 280㎡、建築年 1965年の物件で価格差は、3,120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「大阪府大阪市西成区南開２丁目」物件の間取りは？
4DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
