中古戸建 四條畷市田原台2丁目(平成23年築)|四條畷市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
敷地・間取り図面は略図につき現況を優先致します。 敷地・間取り図面は略図につき現況を優先致します。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
【その他】幼保連携型認定こども園田原台ひまわりこども園まで1281m 【その他】幼保連携型認定こども園田原台ひまわりこども園まで1281m
その他画像 その他画像
庭
庭
庭
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
収納 収納
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洋室 洋室
和室 和室
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中古戸建て
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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK
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建物面積
94.29 ㎡ (壁芯)
土地面積
205.87 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年3 月(築14 年)
住所
大阪府四條畷市田原台2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 生駒駅/バス 19分/戎公園 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】四條畷市立田原小学校 659m
【中学校】四條畷市立田原中学校 1,007m
【コンビニ】コンビニ 471m
【総合病院】総合病院 1,170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 797m
【その他】幼保連携型認定こども園田原台ひまわりこども園 1,281m
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ラリーケー株式会社 大東野崎店
【中古住宅専門店】大東市、四條畷市に特化した地域密着のお店です。中古住宅専門店ですので、中古住宅の取扱件数は地域No1で、リフォームメニューも充実しております。住宅ローンの事もお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を生駒駅で下車し、バスに19分乗車し、戎公園から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺471m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、太陽光発電システム、オートバス

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周辺環境

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大阪府四條畷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口13.9m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
☆当店ではリフォームも承っております。デザインや間取りにお困りの際も、一級建築士が在籍しておりますので何なりとご相談ください☆ハウスドゥ!大東野崎店では、住宅ローンのご質問や無理のない返済計画などのご相談・ご提案はもちろん、住宅ローンに不安のある方にも当店専属の住宅ローンアドバイザーが、お客様に最も適した金融機関をご提案致します! 住宅ローンを他社で断られた方も、一度ご相談ください。 【大東市・四條
物件番号
327001104964
自社管理番号
1395560001279
建築確認番号
--
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ラリーケー株式会社 大東野崎店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60840号
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34127 お問い合わせ番号「63858-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,300円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 37,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府四條畷市の住みやすさランキング

交通 駅数 64位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 39位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 69位1位/大阪市中央区
医療 病院数 41位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 14位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府四條畷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 四條畷市田原台 210 120 2011年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,800万円 四條畷市江瀬美町 65 90 2011年 木造 2019年7月 - 9月
2,000万円 四條畷市江瀬美町 65 90 2011年 木造 2022年7月 - 9月
3,200万円 四條畷市楠公 165 90 2012年 木造 2019年10月 - 12月
2,900万円 四條畷市江瀬美町 110 100 2012年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 四條畷市蔀屋本町 70 100 2010年 木造 2022年4月 - 6月
3,000万円 四條畷市中野新町 100 105 2014年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 四條畷市岡山 80 85 2014年 木造 2021年7月 - 9月
2,600万円 四條畷市中野新町 75 90 2014年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 四條畷市清滝中町 135 95 2007年 木造 2021年7月 - 9月

大阪府四條畷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は四條畷市江瀬美町/建築年 1970年の10万円(2020年1月 - 3月)、最高値は四條畷市蔀屋本町/建築年 1969年の7,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 210㎡、延床 120㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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3,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 四條畷市田原台2丁目(平成23年築)」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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