大阪府摂津市正雀３丁目｜正雀駅から徒歩10分｜摂津市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「大阪府摂津市正雀３丁目」物件の価格はいくらですか？

3,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「大阪府摂津市正雀３丁目」物件の間取りは？

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

・外観写真となります。・平成30年3月頃外壁塗装済み・駐車場2台のカーポート付き雨の日も濡れずにお買い物等できます。

・3階建て5ＬＤＫＫ・水回りが独立している2世帯住宅・阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩10分

・北東側洋室6帖・2面採光の洋室は採光、風通しの良いお部屋です。・出窓スペースは室内の装飾等に

・南東側洋室6帖・南からの採光はもちろん、気持ちのいい朝を迎えられる東側の朝日が差し込むお部屋です。

・広々シンクのキッチンは、洗い物もかさばらず効率ＵＰ・キッチン裏はバルコニーとなっており、調理後の換気も最適

・1階独立キッチンスペース・2世帯住宅の簡易キッチンとなります。・1階スペースで生活の出来る環境です。

・車の乗降や自転車等、雨に濡れずに移動が出来ます。

・南側からの採光が入る明るいＬＤＫとなっております。・隣和室と並行して使用すれば、広々20帖のリビングとして利用可能です。

・1616ユニットバス・南側からの採光が入る明るい浴室です。

ライフ正雀店まで342m

サンディ正雀店まで523m

ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで187m

摂津市立味舌小学校まで734m

ドラッグストアライフォート正雀店まで386m

学校法人薫英学園かおり幼稚園まで571m

摂津市役所まで1361m

阪急　正雀駅まで871m

・南側バルコニーとなります。・南西側は駐車場となっており、季節左右されず、洗濯物がよく乾きます。

その他画像

・2階シャワールームとなります。・自宅の運動後等、さわやかな汗をかいた後も手軽にリフレッシュが可能です。

・2階独立洗面台・シャワーヘッド、3面鏡収納となっております。

・フチなしトイレはお掃除も楽々・2世帯住宅となりますので、1階、2階にトイレがございます。

・1階トイレ・水回りが1階で完結しており、1階での階段の無い生活が可能です。

・大きなカーポート付き・2台の駐車が可能となります。（サイズの制限がございます。）

・収納スペース・収納スペースの多い住宅となります。

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中古戸建て

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POINT

☆水回りが独立した二世帯住宅☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩約10分

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基本情報

価格

3,580万円

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間取り

5LDK
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建物面積

113.40 ㎡

土地面積

106.57 ㎡ (公簿)

築年月

2000 年1 月（築25 年）

住所

大阪府摂津市正雀３丁目

地図を見る

交通機関

阪急電鉄京都線正雀駅/徒歩10分

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】味舌小学校 680m
【中学校】第一中学校 1,365m
【コンビニ】コンビニ 187m
【スーパー】スーパー 342m
【ドラッグストア】ドラッグストア 386m
【その他】学校法人薫英学園かおり幼稚園 571m
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この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を正雀駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺187m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、出窓、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

外装

2018年03月実施

外壁

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北東 4.0m 私道間口6.9m )
建物構造: 木造 / 3 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 北東
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: 13.80㎡
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専属専任媒介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 高度地区、景観法、準防火地域
[物件コード]167302-2470、対象不動産は建築基準法第43条第2第2号の規定に基づき、建築審査会の許可を受ける事により、建築が可能です。
物件番号: 327001104905
自社管理番号: 92990000207
建築確認番号: --
登録日: 2024/10/22
有効期限日: 2024/12/05

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 3,580万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ハウスマイスター摂津店

[ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60082号
大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号　
営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、年末年始
[ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
[ 保証協会 ] -

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大阪府摂津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,900円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 21,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府摂津市の住みやすさランキング

交通	駅数 31位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 18位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 59位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 41位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 37位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 51位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 41位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 50位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府摂津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,900万円	摂津市桜町	85	70	2000年	木造	2021年7月 - 9月
1,100万円	摂津市南別府町	75	85	2000年	木造	2020年1月 - 3月
2,000万円	摂津市東別府	65	75	1999年	木造	2022年1月 - 3月
4,000万円	摂津市浜町	320	230	1999年	木造	2020年4月 - 6月
1,500万円	摂津市鳥飼下	100	100	2001年	木造	2019年1月 - 3月
1,900万円	摂津市一津屋	75	125	2001年	木造	2022年4月 - 6月
1,400万円	摂津市一津屋	75	95	2001年	木造	2020年1月 - 3月
1,400万円	摂津市香露園	80	75	1998年	木造	2019年7月 - 9月
1,400万円	摂津市別府	90	110	2002年	木造	2019年1月 - 3月
4,400万円	摂津市千里丘	90	165	2002年	鉄骨造	2022年1月 - 3月

大阪府摂津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は摂津市鳥飼下／建築年 1974年の32万円（2020年1月 - 3月）、最高値は摂津市千里丘東／建築年 1962年の10,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 85㎡、延床 70㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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