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万代東3丁目｜住吉東駅から徒歩10分｜大阪市住吉区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![ライフ住吉店まで徒歩4分(約300m)。食品、日用品、医薬品、衣料品などが取り扱われている店舗です。営業時間/[地下1階・1階]9:30～24:00、[2階]9:30～20:00](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139503%2Fsale%2F80%2F4%2F17%2Fckrq.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
2020年9月築！2階建、LDKは約21.7帖の広さ！ルーフバルコニー＆ロフト付の住まい！2沿線利用可能な立地！子育て世帯にオススメの住環境◎
基本情報
- 価格
- 5,480万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 114.21 ㎡
- 土地面積
- 86.83 ㎡
- 築年月
- 2020 年9 月（築5 年）
- 住所
-
大阪府大阪市住吉区万代東３丁目4-28
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄高野線 住吉東駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
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実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大領小学校 350m
【中学校】大領中学校 350m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 300m
【公園】公園 190m
【その他】オズ保育園帝塚山 650m
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月々の支払い額の目安を見る- 和光ホームズ株式会社
- 時代を先取りした家づくりで地域と絆を深めてきた和光ホームズ。これからも、皆さまお一人お一人にとっての暮らし(人生)が満ち足りたものとなりますよう、価値ある家づくり体験を社会に産み出し続けてまいります。
この物件について
こちらの物件は南海電鉄高野線を住吉東駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.70帖です。周辺190m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市住吉区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火地域、文化財保護法(二本松遺跡) ※専用通路部分30.00m2
●2沿線2駅利用可能！・南海高野線「住吉東」駅まで徒歩10分・JR阪和線「長居」駅まで徒歩14分 ●プライバシーが守られる2階LDKは、広々としたルーフバルコニーに面しています。 ●2面採光のLDKは約21.7帖、対面キッチンが採用されています。 ●全居室収納＆約6.6帖の洋室にWIC有。 ●インナーガレージ1台分(車種による)有。 ●周辺環境：大領小学校：徒歩5分、大領中学校：徒歩5分 - 物件番号
- 327001104692
- 自社管理番号
- 1395030000080
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/21
- 有効期限日
- 2024/11/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第48370号
- 大阪府大阪市住吉区長居１丁目3-17
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
165,700円
土地固定資産税 62,600円
建物固定資産税 103,100円
この物件の固定資産税は、物件価格5,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市住吉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 12位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 65位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 58位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 34位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 47位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 7位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市住吉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 大阪市住吉区長居東 | 85 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 大阪市住吉区長居東 | 85 | 95 | 2021年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 大阪市住吉区我孫子 | 85 | 100 | 2021年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 大阪市住吉区東粉浜 | 85 | 110 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 大阪市住吉区遠里小野 | 85 | 115 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大阪市住吉区山之内元町 | 85 | -- | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 大阪市住吉区東粉浜 | 90 | 100 | 2021年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 大阪市住吉区東粉浜 | 90 | 110 | 2021年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 大阪市住吉区遠里小野 | 90 | 110 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 大阪市住吉区山之内 | 90 | 115 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市住吉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市住吉区山之内／建築年 1960年の20万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市住吉区帝塚山中／建築年 1979年の19,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（5,480万円）と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 85㎡、延床 85㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、1,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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