高槻市須賀町 戸建|高槻市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観ズドンっっ!! 普通車が普通~に停められる! 外観ズドンっっ!! 普通車が普通~に停められる!
1F:47.79? 2F:37.26?の間取りになります! 1F:47.79? 2F:37.26?の間取りになります!
階段には手すり完備! 私実家がマンションだったので戸建に引っ越した最初の頃は不安だったなぁ。一瞬で慣れたけど!(お前の話はどーでもいいってか) 階段には手すり完備! 私実家がマンションだったので戸建に引っ越した最初の頃は不安だったなぁ。一瞬で慣れたけど!(お前の話はどーでもいいってか)
でっけぇ冷蔵庫おきてぇ~~ 家事動線作っちゃってぇ~~下さい! でっけぇ冷蔵庫おきてぇ~~ 家事動線作っちゃってぇ~~下さい!
三口IHコンロで焼きながら揚げつつ煮ちゃって下さい♪ 三口IHコンロで焼きながら揚げつつ煮ちゃって下さい♪
調味料入れちゃってぇ~ 本日のおすすめ入れちゃってぇ~♪(居酒屋じゃねぇ) 調味料入れちゃってぇ~ 本日のおすすめ入れちゃってぇ~♪(居酒屋じゃねぇ)
出ました!シンクお掃除の味方! 伸び伸び蛇口(正式名称は知りません) 出ました!シンクお掃除の味方! 伸び伸び蛇口(正式名称は知りません)
下駄箱完備の玄関になりますよ! 下駄箱完備の玄関になりますよ!
姿見もあるので出発前の確認に便利っス! 姿見もあるので出発前の確認に便利っス!
LDK約12.5帖ございます! リフォーム済なのですぐに入居できちゃう♪ LDK約12.5帖ございます! リフォーム済なのですぐに入居できちゃう♪
ダウンライトで天井からの圧迫感が抑えられるんだわ。。 ダウンライトで天井からの圧迫感が抑えられるんだわ。。
ユニットバス交換済! ゆっっっく~り入っChina!! ユニットバス交換済! ゆっっっく~り入っChina!!
【駅】高槻市〔阪急線〕まで2800m 【駅】高槻市〔阪急線〕まで2800m
【駅】高槻〔JR〕まで2100m 【駅】高槻〔JR〕まで2100m
【小学校】高槻市立冠小学校まで600m 【小学校】高槻市立冠小学校まで600m
【中学校】高槻市立冠中学校まで850m 【中学校】高槻市立冠中学校まで850m
【スーパー】mandai(万代) 高槻春日店まで650m 【スーパー】mandai(万代) 高槻春日店まで650m
L型のバルコニー! 沢山干せます! 干し放題です! L型のバルコニー! 沢山干せます! 干し放題です!
住宅街ですので、車の通行量はそこまで多くない印象でした! 住宅街ですので、車の通行量はそこまで多くない印象でした!
大きめの窓があるので換気十分!! 脱衣所って夏熱いですからね~~~ 大きめの窓があるので換気十分!! 脱衣所って夏熱いですからね~~~
手洗い水栓付きのトイレ! 便利です!! タンクレスは掃除がしやすいんだから! 手洗い水栓付きのトイレ! 便利です!! タンクレスは掃除がしやすいんだから!
屋根も付いてるので、急な雨天にも安心! お出かけ先で「え~~~雨~~~?」をほんの少し軽減させてくれる。。 屋根も付いてるので、急な雨天にも安心! お出かけ先で「え~~~雨~~~?」をほんの少し軽減させてくれる。。
一発停車出来た方!運転上級者ですね! ちなみに私は2級でした!(2級とは・・・) 一発停車出来た方!運転上級者ですね! ちなみに私は2級でした!(2級とは・・・)
掃き出し窓から荷物の出し入れ可能! 雨の日大変ですからね!! 掃き出し窓から荷物の出し入れ可能! 雨の日大変ですからね!!
約6帖の洋室! このお家・・・とにかく窓が多いんょ♪ 約6帖の洋室! このお家・・・とにかく窓が多いんょ♪
こちらも6帖のお部屋! お子様のお部屋などにもgood!! こちらも6帖のお部屋! お子様のお部屋などにもgood!!
ご存じでしたか?? 6畳用のエアコンって・・・ 30畳まで対応してるらしいですよ!(徳田調べ) ご存じでしたか?? 6畳用のエアコンって・・・ 30畳まで対応してるらしいですよ!(徳田調べ)
各居室に収納がございます! 収納豊富って言葉に弱いんょ(多分私だけ) 各居室に収納がございます! 収納豊富って言葉に弱いんょ(多分私だけ)
和室ってさ・・・ ゴロゴロしてぇぇ。 和室ってさ・・・ ゴロゴロしてぇぇ。
二面窓で明るいんょ。。 客室としても利用可能! 二面窓で明るいんょ。。 客室としても利用可能!
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中古戸建て 空家
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POINT

■令和6年4月リフォーム済物件! ■スーパー・コンビニ徒歩圏内♪ ■近隣商業施設多数! ■各居室に収納あり! 閑静な住宅街で新生活スタートさせちゃいましょ~!

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
85.05 ㎡ (内法)
土地面積
78.08 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年1 月(築27 年)
住所
大阪府高槻市須賀町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 高槻市駅/バス 11分/須賀町 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高槻市立冠小学校 600m
【中学校】高槻市立冠中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 650m
【その他】高槻市〔阪急線〕 2,800m
学区について質問したい
株式会社タイヨーシステムサービス
不動産会社で地元密着は当然!枚方市で50周年を迎えた椎葉グループの不動産会社である弊社は今までに培った情報量の多さ、ベテラン営業マンのサポート、またリフォーム・建築も弊社で全て完結出来ます。

この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を高槻市駅で下車し、バスに11分乗車し、須賀町から徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、出窓、フローリング、駐輪場、クローゼット、下駄箱

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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大阪府高槻市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
188%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
弊社が最も大切にしている事 それはお客様との『ご縁』です。 不動産のご購入には多くの『ご縁』が関わってきます。 あらゆる角度から考え、ご提案させていただきますので、是非一度ご連絡頂ければと思います。
物件番号
327001104613
自社管理番号
1527050000091
建築確認番号
--
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
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高槻市須賀町 戸建

2,990万円

4LDK 建物 85.05㎡ (内法) 土地 78.08㎡ (公簿) 築27年 高槻市須賀町 阪急電鉄京都線 高槻市駅/バス 11分/須賀町 徒歩5分 資料請求する
外観:330000050487

新田広芝 中古戸建 2階4LDK

720万円

4LDK 建物 94.95㎡ 土地 108.83㎡ 築27年 岩出市新田広芝 和歌山線 岩出駅/徒歩27分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社タイヨーシステムサービス
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40556号
  • 大阪府枚方市禁野本町1丁目8番8号 タイヨービル3階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・第2・4火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-93392 お問い合わせ番号「43441-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府高槻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,600円

土地固定資産税 34,100円

建物固定資産税 17,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府高槻市の住みやすさランキング

交通 駅数 66位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 53位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 21位1位/大阪市中央区
医療 病院数 39位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 7位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 16位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府高槻市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 高槻市須賀町 80 85 1998年 木造 2023年1月 - 3月
1,500万円 高槻市緑が丘 80 90 1998年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 高槻市古曽部町 80 80 1998年 木造 2023年1月 - 3月
2,100万円 高槻市名神町 75 85 1998年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 高槻市桜ケ丘北町 70 80 1998年 木造 2021年7月 - 9月
2,700万円 高槻市宮之川原 90 90 1998年 木造 2022年7月 - 9月
3,300万円 高槻市南芥川町 65 105 1998年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,100万円 高槻市宮之川原 65 110 1998年 RC、木造 2020年1月 - 3月
4,300万円 高槻市古曽部町 100 110 1998年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 高槻市郡家新町 105 95 1998年 木造 2022年1月 - 3月

大阪府高槻市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高槻市津之江町/建築年 1971年の10万円(2021年7月 - 9月)、最高値は高槻市南庄所町/建築年 1962年の400,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,990万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 80㎡、延床 85㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1F:47.79? 2F:37.26?の間取りになります!
階段には手すり完備! 私実家がマンションだったので戸建に引っ越した最初の頃は不安だったなぁ。一瞬で慣れたけど!(お前の話はどーでもいいってか)
でっけぇ冷蔵庫おきてぇ~~ 家事動線作っちゃってぇ~~下さい!
三口IHコンロで焼きながら揚げつつ煮ちゃって下さい♪
調味料入れちゃってぇ~ 本日のおすすめ入れちゃってぇ~♪(居酒屋じゃねぇ)
出ました!シンクお掃除の味方! 伸び伸び蛇口(正式名称は知りません)
下駄箱完備の玄関になりますよ!
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ユニットバス交換済! ゆっっっく~り入っChina!!
【駅】高槻市〔阪急線〕まで2800m
【駅】高槻〔JR〕まで2100m
【小学校】高槻市立冠小学校まで600m
【中学校】高槻市立冠中学校まで850m
【スーパー】mandai(万代) 高槻春日店まで650m
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住宅街ですので、車の通行量はそこまで多くない印象でした!
大きめの窓があるので換気十分!! 脱衣所って夏熱いですからね~~~
手洗い水栓付きのトイレ! 便利です!! タンクレスは掃除がしやすいんだから!
屋根も付いてるので、急な雨天にも安心! お出かけ先で「え~~~雨~~~?」をほんの少し軽減させてくれる。。
一発停車出来た方!運転上級者ですね! ちなみに私は2級でした!(2級とは・・・)
掃き出し窓から荷物の出し入れ可能! 雨の日大変ですからね!!
約6帖の洋室! このお家・・・とにかく窓が多いんょ♪
こちらも6帖のお部屋! お子様のお部屋などにもgood!!
ご存じでしたか?? 6畳用のエアコンって・・・ 30畳まで対応してるらしいですよ!(徳田調べ)
各居室に収納がございます! 収納豊富って言葉に弱いんょ(多分私だけ)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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