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羽曳野市伊賀4丁目｜高鷲駅から徒歩24分｜羽曳野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【11/18更新】《2世帯住宅×南向き「7LDK+LDK」》オール電化＆太陽光発電◎ホームエレベーター付き！敷地面積は広々53坪超！駐車スペース3台分あり(車種による)。
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
-
7LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 8.5帖(3階) 7LLDDKK )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 192.32 ㎡
- 土地面積
- 175.45 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2001 年5 月（築24 年）
- 住所
-
大阪府羽曳野市伊賀４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 高鷲駅/徒歩24分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】羽曳野市立埴生南小学校 1,040m
【中学校】羽曳野市立河原城中学校 1,340m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 460m
【公園】公園 730m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【銀行】銀行 540m
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- 当社は笑顔が絶えない家づくりを通して「家族の未来を住まいるにする」ことで家族と都市を笑顔で満たし地域社会の発展に貢献致します。南大阪での物件探しは地域密着のファミティホームの松原住宅にお任せください。
この物件について
こちらの物件は近鉄南大阪線を高鷲駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺320m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、エレベーター、出窓、バルコニー、床暖房、二世帯住宅、オール電化、独立洗面台、太陽光発電システム
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大阪府羽曳野市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.0m 公道 )
- 建物構造
- その他 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 普通車2台＋軽自動車1台
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- ◇近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩24分(自転車で約10分)◇LDK(約21帖)は床暖房付き！冬でも足元からぽかぽかと温まります。◇1・2階それぞれに洗面室・浴室あり！各階にトイレが設けられ、2世帯間でも気兼ねなくご利用いただけます。◇バルコニーは南向きを含む3ヶ所設置されています。◇随所に収納スペースあり！ご家族が増えても、物がスッキリと片付きます。◇玄関前に広々とした土間スペースがあります。
- 物件番号
- 327001103770
- 自社管理番号
- 1203240000480
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/20
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(13)第17696号
- 大阪府羽曳野市誉田３丁目１４－１６
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府羽曳野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,400円
土地固定資産税 43,200円
建物固定資産税 22,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府羽曳野市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 36位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 42位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 60位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 20位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 24位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 48位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府羽曳野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 羽曳野市羽曳が丘 | 170 | 100 | 2001年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 羽曳野市島泉 | 180 | 110 | 2001年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 羽曳野市羽曳が丘西 | 190 | 160 | 2001年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 羽曳野市西浦 | 135 | 95 | 2001年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 羽曳野市南古市 | 125 | 80 | 2001年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 羽曳野市誉田 | 105 | 90 | 2001年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 羽曳野市河原城 | 100 | 95 | 2001年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 350万円 | 羽曳野市向野 | 95 | 75 | 2001年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 羽曳野市西浦 | 90 | 85 | 2001年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 羽曳野市高鷲 | 90 | 85 | 2001年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府羽曳野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は羽曳野市高鷲／建築年 1965年の1万円（2020年10月 - 12月）、最高値は羽曳野市白鳥／建築年 1972年の29,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 170㎡、延床 100㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、2,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「羽曳野市伊賀4丁目」物件の価格はいくらですか？
3,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「羽曳野市伊賀4丁目」物件の間取りは？
7LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 7.5帖×2 洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 8.5帖 7LLDDKK )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
