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墨江2丁目戸建｜沢ノ町駅から徒歩6分｜大阪市住吉区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
沢ノ町駅まで徒歩約6分の好立地☆墨江小学校すぐ横なので通学も安心です☆スーパー、公園まで徒歩圏内☆子育て環境にも適しています☆
基本情報
- 価格
- 1,700万円
- 間取り
-
5DK ( 和室 7.5帖(2階) 和室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5帖(1階) 和室 6帖(1階) ダイニングキッチン 7.2帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 88.68 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 80.82 ㎡
- 築年月
- 1991 年7 月（築34 年）
- 住所
-
大阪府大阪市住吉区墨江２丁目3-49
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄高野線 沢ノ町駅/徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立墨江小学校 170m
【中学校】大阪市立墨江丘中学校 530m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 370m
【公園】公園 1,130m
【銀行】銀行 760m
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- 弊社の物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。少しでもご興味等ございましたら、お気軽にお問合わせ下さい。★非公開の物件も多数お取り扱いさせて頂いております。管理やリフォームの事もお任せください！
この物件について
こちらの物件は南海電鉄高野線を沢ノ町駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で7.50帖です。周辺170m圏内（徒歩3分）には大阪市立墨江小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、専用庭、バルコニー、フローリング、独立洗面台、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市住吉区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.0m 私道 間口3.5m )
- セットバック
- 有
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- 7.20㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- お問い合わせは株式会社日本トータルプロデュースまで。現地内覧可能、現地集合、現地解散可能です。電車等の公共機関ご利用の方は最寄り駅まで送迎致します。
- 物件番号
- 327001102296
- 自社管理番号
- 1451570000069
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/01
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第60824号
- 大阪府八尾市南植松町５丁目182
- 営業時間/10:00～21:00 定休日/年中無休（大型連休を除く）
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市住吉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,300円
土地固定資産税 19,400円
建物固定資産税 9,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市住吉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 12位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 65位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 58位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 34位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 47位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 7位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市住吉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 大阪市住吉区千躰 | 85 | 100 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 大阪市住吉区帝塚山中 | 95 | 125 | 1991年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 大阪市住吉区苅田 | 130 | 200 | 1991年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,900万円 | 大阪市住吉区清水丘 | 135 | 220 | 1991年 | 鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 大阪市住吉区万代 | 240 | 250 | 1991年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 大阪市住吉区長居西 | 150 | 180 | 1992年 | -- | 2021年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 大阪市住吉区苅田 | 110 | 105 | 1990年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 850万円 | 大阪市住吉区遠里小野 | 35 | 80 | 1990年 | 鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 大阪市住吉区清水丘 | 220 | 220 | 1990年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市住吉区上住吉 | 95 | 130 | 1993年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市住吉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市住吉区山之内／建築年 1960年の20万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市住吉区帝塚山中／建築年 1979年の19,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,700万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 85㎡、延床 100㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、900万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,700万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5DK ( 和室 7.5帖 和室 5.4帖 洋室 6帖 和室 4.5帖 和室 6帖 ダイニングキッチン 7.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
