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茨木市鮎川2丁目 中古一戸建｜総持寺駅から徒歩19分｜茨木市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆平成30年4月建築◆3方向が空いているため、陽当たり・通風良好◆2LDK→3LDKへ間取変更可
基本情報
- 価格
- 4,180万円
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 11.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 89.90 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 104.63 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2018 年4 月（築7 年）
- 住所
-
大阪府茨木市鮎川２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 総持寺駅/徒歩19分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】茨木市立東小学校 470m
【中学校】茨木市立東雲中学校 957m
【コンビニ】コンビニ 295m
【スーパー】スーパー 338m
【公園】公園 1,728m
【ドラッグストア】ドラッグストア 322m
【その他】鮎川保育園 299m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社三島コーポレーション 流通事業部
- 当社は「茨木市・高槻市・三島郡・摂津市で11店舗展開」している地元密着の企業です。創業70余年の歴史が語る確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を総持寺駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺295m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、給湯、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府茨木市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.8m 公道 間口4.8m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年03月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
◆小屋裏収納庫あり◆駐車場2台可能（サイズ制限あり）◆近隣に学校やスーパー等の生活施設が充実 - 物件番号
- 327001099573
- 自社管理番号
- 1337440006674
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/11
- 有効期限日
- 2024/12/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(12)第21564号
- 大阪府茨木市西駅前町6-26
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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大阪府茨木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
118,900円
土地固定資産税 47,700円
建物固定資産税 71,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府茨木市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 51位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 44位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 46位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 47位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 30位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 46位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府茨木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 茨木市郡山 | 105 | 90 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 茨木市上野町 | 105 | 115 | 2018年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 茨木市郡山 | 100 | 90 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 茨木市郡山 | 100 | 90 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 茨木市郡山 | 100 | 90 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 茨木市三島町 | 100 | 105 | 2018年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 茨木市見付山 | 100 | 110 | 2018年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 茨木市総持寺 | 145 | 120 | 2018年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 茨木市南春日丘 | 165 | 110 | 2018年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 茨木市宿川原町 | 105 | 90 | 2019年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は茨木市大字下音羽／建築年 1979年の30万円（2020年10月 - 12月）、最高値は茨木市中穂積／建築年 の25,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,180万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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