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鶴見区緑3丁目 中古一戸建て｜新森古市駅から徒歩9分｜大阪市鶴見区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◇11/4価格改定◇【平成29年築の築浅！】 ■駐車スペース並列2台分 ■太陽光発電システム搭載 ■2階建て×4LDK(WIC付) ■ランドリールーム付き♪
基本情報
- 価格
- 6,280万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.15 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 118.44 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2017 年9 月（築8 年）
- 住所
-
大阪府大阪市鶴見区緑3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro今里筋線 新森古市駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立 みどり小学校 539m
【コンビニ】コンビニ 442m
【スーパー】スーパー 389m
【公園】公園 585m
【その他】大阪親愛学院保育園 590m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ＳＥＩＭＵ
- マイホームを購入する際には、様々な夢をお持ちだと思います。その「夢」を実現するために、「夢の架け橋に」私共は、そんな存在でありたいと思っております。
この物件について
この物件は徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺389m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市鶴見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 公道 間口8.1m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- 16.26㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ≪おすすめポイント≫ ・エアコン・ガス衣類乾燥機「幹太くん」有 ・第一種換気システム装備 ・無垢材を使用した温もりのあるお家 ・断熱性×耐火性に優れた省エネ住宅！ ・LDK横畳コーナーは家族団らんのくつろぎスペースに◎ ・室内・設備クリーニング済！ ≪周辺環境≫ ・みどり小学校：徒歩7分 ・緑中学校：徒歩10分 ・サンディ 鶴見緑店：徒歩6分 ・万代 新森古市店：徒歩10分
- 物件番号
- 327001093005
- 自社管理番号
- 1234500005394
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/30
- 有効期限日
- 2024/12/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第59151号
- 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
173,300円
土地固定資産税 71,800円
建物固定資産税 101,500円
この物件の固定資産税は、物件価格6,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市鶴見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 50位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 27位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 54位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 34位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 26位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 29位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 大阪市鶴見区徳庵 | 105 | 85 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 150 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 大阪市鶴見区諸口 | 80 | 110 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 大阪市鶴見区放出東 | 75 | 115 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 大阪市鶴見区安田 | 75 | 125 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 70 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 大阪市鶴見区諸口 | 70 | 110 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 大阪市鶴見区諸口 | 65 | 90 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 65 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 大阪市鶴見区徳庵 | 65 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1982年の20万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区放出東／建築年 1981年の12,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,280万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 105㎡、延床 85㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、2,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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