岸部北5丁目|岸辺駅から徒歩14分|吹田市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】築2002年3月、土地面積119.66平米、南東角地にある木造3階建の6LDKです。駐車は3台可能なので、来客時やお車を複数台お持ちの方でも安心です。JR岸部駅には徒歩約14分です。 【外観】築2002年3月、土地面積119.66平米、南東角地にある木造3階建の6LDKです。駐車は3台可能なので、来客時やお車を複数台お持ちの方でも安心です。JR岸部駅には徒歩約14分です。
【外観】南東の角地に建っています。南側の道も東側の道もそれなりの道幅があり、駐車しやすいです◎敷地の横にある電柱がうまい具合にガードになって、曲がってくる車から、駐車中の車を守ってくれています。 【外観】南東の角地に建っています。南側の道も東側の道もそれなりの道幅があり、駐車しやすいです◎敷地の横にある電柱がうまい具合にガードになって、曲がってくる車から、駐車中の車を守ってくれています。
【外観】南東角地の木造3階建て。周りに高い建物がないので、3階のお部屋の窓を開けていても、外から中の様子が丸見えにならずに、プライバシーが守られて安心です。府道135号線にもすぐに出られるので便利。 【外観】南東角地の木造3階建て。周りに高い建物がないので、3階のお部屋の窓を開けていても、外から中の様子が丸見えにならずに、プライバシーが守られて安心です。府道135号線にもすぐに出られるので便利。
【外観】家の西側には住宅がありますが、こちらもぴったりとくっついて建っていません。2階のLDKの西側には窓もなく、プライバシーが守られています。駐車場の後ろには物置があり、程よい目隠しになっています。 【外観】家の西側には住宅がありますが、こちらもぴったりとくっついて建っていません。2階のLDKの西側には窓もなく、プライバシーが守られています。駐車場の後ろには物置があり、程よい目隠しになっています。
【外観】南東角地で隣はスポーツ用品店、向かいもお店の裏側になるので、周辺に気を使い過ぎずに過ごせるのが嬉しいですね。お家の前の道路を少し出るとすぐに府道135号線があるので車移動もスムーズで便利です♪ 【外観】南東角地で隣はスポーツ用品店、向かいもお店の裏側になるので、周辺に気を使い過ぎずに過ごせるのが嬉しいですね。お家の前の道路を少し出るとすぐに府道135号線があるので車移動もスムーズで便利です♪
【外観】土地面積119.66平米(公簿面積115.66平米、セットバック部分含む、地積更正予定)で車を3台駐車しても余裕のある広さ!徒歩10分圏内に公園や買い物施設も充実♪府道135号線もすぐで便利◎ 【外観】土地面積119.66平米(公簿面積115.66平米、セットバック部分含む、地積更正予定)で車を3台駐車しても余裕のある広さ!徒歩10分圏内に公園や買い物施設も充実♪府道135号線もすぐで便利◎
【駐車場】駐車場は余裕のある広さで、車を3台とめても左右にまだゆとりがあります。南側はバルコニーもあるので、バルコニーの下にバイクや自転車をとめることができます。バルコニーが雨除けになってくれます。 【駐車場】駐車場は余裕のある広さで、車を3台とめても左右にまだゆとりがあります。南側はバルコニーもあるので、バルコニーの下にバイクや自転車をとめることができます。バルコニーが雨除けになってくれます。
【間取り図】建物面積133.7平米、6LDKです。LDKはゆったりで約15.75帖です。角地で東側と南側にバルコニーがあるので陽当たり風通しも良好♪トイレは2ヶ所あり便利!3階ロフトもあり収納充実◎ 【間取り図】建物面積133.7平米、6LDKです。LDKはゆったりで約15.75帖です。角地で東側と南側にバルコニーがあるので陽当たり風通しも良好♪トイレは2ヶ所あり便利!3階ロフトもあり収納充実◎
【玄関】玄関は東向きです。アプローチが広いので、ガーデニングや家庭菜園などするのもよいかもしれません。角地でお向かいやお隣も住宅ではなくお店なので、周囲に気を使い過ぎずに過ごせるのが嬉しいですね。 【玄関】玄関は東向きです。アプローチが広いので、ガーデニングや家庭菜園などするのもよいかもしれません。角地でお向かいやお隣も住宅ではなくお店なので、周囲に気を使い過ぎずに過ごせるのが嬉しいですね。
【玄関】玄関は東向きです。お隣はスポーツ用品店ですが、間に細い通路もあり、ぴったりくっつき過ぎているわけではありません。通路に自転車もとめたりできます。玄関には外灯や防犯カメラもあり夜でも安心ですね。 【玄関】玄関は東向きです。お隣はスポーツ用品店ですが、間に細い通路もあり、ぴったりくっつき過ぎているわけではありません。通路に自転車もとめたりできます。玄関には外灯や防犯カメラもあり夜でも安心ですね。
【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停で徒歩約2分です。北大阪急行線の『桃山台』駅や『千里中央』駅、阪急千里線の『南千里』駅や『山田』駅にもアクセスできます。複数沿線利用可能で便利です。 【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停で徒歩約2分です。北大阪急行線の『桃山台』駅や『千里中央』駅、阪急千里線の『南千里』駅や『山田』駅にもアクセスできます。複数沿線利用可能で便利です。
【最寄りバス停】阪急バス『七尾西』停は徒歩約2分です。北大阪急行線『桃山台』駅へは乗車約15分です。平日の通勤通学時間は10~15分に1本の運行です。通勤通学時間以外は30分に1本の運行になります。 【最寄りバス停】阪急バス『七尾西』停は徒歩約2分です。北大阪急行線『桃山台』駅へは乗車約15分です。平日の通勤通学時間は10~15分に1本の運行です。通勤通学時間以外は30分に1本の運行になります。
【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停になります。徒歩約3分です。JR『岸辺』駅やJR『吹田』駅行きのバスが運行しています。『岸辺』駅には乗車約5分、『吹田』駅には乗車約20分になります。 【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停になります。徒歩約3分です。JR『岸辺』駅やJR『吹田』駅行きのバスが運行しています。『岸辺』駅には乗車約5分、『吹田』駅には乗車約20分になります。
【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停です。徒歩約3分です。JR『岸辺』駅行のバスは、平日の7時台は10分おきにあります。それ以外の時間は20分おきです。土日祝は30分おきの運行です。 【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停です。徒歩約3分です。JR『岸辺』駅行のバスは、平日の7時台は10分おきにあります。それ以外の時間は20分おきです。土日祝は30分おきの運行です。
【近隣バス停】近隣バス停は阪急バス『七尾』停で、徒歩約3分です。こちらも北大阪急行線の『桃山台駅前』や『千里中央』駅、阪急千里線『山田』駅行き。『千里中央』・『山田』は大阪モノレール線にも接続可能! 【近隣バス停】近隣バス停は阪急バス『七尾』停で、徒歩約3分です。こちらも北大阪急行線の『桃山台駅前』や『千里中央』駅、阪急千里線『山田』駅行き。『千里中央』・『山田』は大阪モノレール線にも接続可能!
【近隣バス停】近隣バス停阪急バス『七尾』停は徒歩約3分。北大阪急行線『桃山台駅前』は乗車約20分、阪急千里線『山田』駅は乗車約22分。『桃山台駅前』行は120分1本、『山田』行15~20分に1本運行。 【近隣バス停】近隣バス停阪急バス『七尾』停は徒歩約3分。北大阪急行線『桃山台駅前』は乗車約20分、阪急千里線『山田』駅は乗車約22分。『桃山台駅前』行は120分1本、『山田』行15~20分に1本運行。
【近隣バス停】近隣バス停阪急バス『七尾』停は徒歩約3分。JR『岸辺』駅やJR『吹田』駅行です。『岸辺』は乗車約5分、『吹田』は乗車約20分。『岸辺』行は20~30分に1本、『吹田』は60分に1本運行。 【近隣バス停】近隣バス停阪急バス『七尾』停は徒歩約3分。JR『岸辺』駅やJR『吹田』駅行です。『岸辺』は乗車約5分、『吹田』は乗車約20分。『岸辺』行は20~30分に1本、『吹田』は60分に1本運行。
【最寄りコンビニ】最寄りのコンビニはセブンイレブン吹田岸部北5丁目店とセブンイレブン岸部中4丁目店です。どちらもお家から290mの距離で徒歩約4分になります。近くにコンビニが複数あるのは嬉しいですね♪ 【最寄りコンビニ】最寄りのコンビニはセブンイレブン吹田岸部北5丁目店とセブンイレブン岸部中4丁目店です。どちらもお家から290mの距離で徒歩約4分になります。近くにコンビニが複数あるのは嬉しいですね♪
【近隣買い物施設】徒歩約4分にショッピングセンター「オアシスタウン」があります。立体駐車場があり便利です。阪急オアシス、エディオン、ココカラファインがメインで病院、薬局、スポーツクラブも入っています。 【近隣買い物施設】徒歩約4分にショッピングセンター「オアシスタウン」があります。立体駐車場があり便利です。阪急オアシス、エディオン、ココカラファインがメインで病院、薬局、スポーツクラブも入っています。
【近隣買い物施設】徒歩約6分にイズミヤショッピングセンターがあります。フードコード、飲食店や、パン屋、子供服店、和生菓子店、おもちゃ屋、靴屋、子供写真館、幼児教室など様々な店舗が入っていて便利です。 【近隣買い物施設】徒歩約6分にイズミヤショッピングセンターがあります。フードコード、飲食店や、パン屋、子供服店、和生菓子店、おもちゃ屋、靴屋、子供写真館、幼児教室など様々な店舗が入っていて便利です。
【近隣買い物施設】徒歩約5分にスーパー「たこ一」があります。イズミヤショッピングセンターのすぐ向かいにあります。新鮮なお魚やお野菜がお安く買えます。駐車場はないですが、地元で評判のお店になります。 【近隣買い物施設】徒歩約5分にスーパー「たこ一」があります。イズミヤショッピングセンターのすぐ向かいにあります。新鮮なお魚やお野菜がお安く買えます。駐車場はないですが、地元で評判のお店になります。
【近隣買い物施設】徒歩約6分にリカーショップ「酒やまや」が。イズミヤショッピングセンターの向かいで、普通のスーパーにおいていない色々な種類のお酒がお得な値段であります。ソフトドリンクやおつまみも充実♪ 【近隣買い物施設】徒歩約6分にリカーショップ「酒やまや」が。イズミヤショッピングセンターの向かいで、普通のスーパーにおいていない色々な種類のお酒がお得な値段であります。ソフトドリンクやおつまみも充実♪
【最寄り公園】徒歩約3分に市場池公園があります。自然がいっぱいで大きな池がありお散歩コースや休憩所でゆっくり過ごせます。遊具が広場もありお子様も楽しめます♪イズミヤショッピングセンターも近く便利です。 【最寄り公園】徒歩約3分に市場池公園があります。自然がいっぱいで大きな池がありお散歩コースや休憩所でゆっくり過ごせます。遊具が広場もありお子様も楽しめます♪イズミヤショッピングセンターも近く便利です。
【近隣公園】徒歩約9分に紫金山公園があります。国の史跡「吉志部瓦窯跡(きしべがようせき)」ほか、歴史的な資産がいっぱいあります。公園の中には大きな池、神社、博物館、広場や遊具もあって一日遊べます。 【近隣公園】徒歩約9分に紫金山公園があります。国の史跡「吉志部瓦窯跡(きしべがようせき)」ほか、歴史的な資産がいっぱいあります。公園の中には大きな池、神社、博物館、広場や遊具もあって一日遊べます。
【近隣公園】徒歩約9分に紫金山公園があります。国の史跡「吉志部瓦窯跡(きしべがようせき)」ほか、歴史的な資産がいっぱいあります。公園の中には大きな池、神社、博物館、広場や遊具もあって一日遊べます。 【近隣公園】徒歩約9分に紫金山公園があります。国の史跡「吉志部瓦窯跡(きしべがようせき)」ほか、歴史的な資産がいっぱいあります。公園の中には大きな池、神社、博物館、広場や遊具もあって一日遊べます。
【近隣駅】JR『岸辺』駅は徒歩約14分です。徒歩約2分の七尾西バス停から乗車5分でも行けます。阪急京都線『正雀駅』は徒歩約23分。バスで北大阪急行線『桃山台』駅や阪急千里線『山田』駅にもアクセス可能! 【近隣駅】JR『岸辺』駅は徒歩約14分です。徒歩約2分の七尾西バス停から乗車5分でも行けます。阪急京都線『正雀駅』は徒歩約23分。バスで北大阪急行線『桃山台』駅や阪急千里線『山田』駅にもアクセス可能!
【近隣医療施設】岸辺駅のすぐ横、徒歩約14分に吹田市民病院と国立循環器病研究センターがあります。徒歩圏内に大きな総合病院や総合医療センターがあるというのはとても心強いですね。いざという時に助かります。 【近隣医療施設】岸辺駅のすぐ横、徒歩約14分に吹田市民病院と国立循環器病研究センターがあります。徒歩圏内に大きな総合病院や総合医療センターがあるというのはとても心強いですね。いざという時に助かります。
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません) 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません) 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
【駐車場】駐車場は3台とめられます。来客時やお車を複数台お持ちの方でも安心。角地で南東側が平面で道路に面しており、車をとめやすいです♪道が曲がっているところに電柱があって通行の車との接触防止になって◎ 【駐車場】駐車場は3台とめられます。来客時やお車を複数台お持ちの方でも安心。角地で南東側が平面で道路に面しており、車をとめやすいです♪道が曲がっているところに電柱があって通行の車との接触防止になって◎
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中古戸建て
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POINT

南東角地の木造3階建て6LDK!LDKは広々の約15.75帖!南側と東側にバルコニーがあり陽当たり通風良好◎駐車場は3台駐車可能で来客時やお車を複数台お持ちの方でも安心◎3階にロフトがあり収納も充実!

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
6LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 10帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
144.07 ㎡
土地面積
119.66 ㎡ (実測)
築年月
2002 年3 月(築23 年)
住所
大阪府吹田市岸部北5丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 岸辺駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立岸部第二小学校 1,000m
【中学校】吹田市立第二中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 270m
【公園】公園 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【銀行】銀行 420m
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資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。

この物件について

この物件はJR東海道本線を岸辺駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2018年08月実施
  • 給湯器
外装
2018年08月実施
  • 外壁

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大阪府吹田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
8.86㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
公募面積115.66平米(セットバック部分含む、地積更正予定)
トイレも1階と2階の2ヶ所にあり便利♪JR『岸辺』駅徒歩約14分、阪急『正雀』駅徒歩約23分。バス停徒歩約2分、乗車15分北大阪急行線『桃山台』駅で複数沿線利用可能!府道135号線がすぐで車移動もスムーズ!徒歩10分圏内に大きな公園やコンビニ、ショッピングセンターなどが充実でとても便利♪徒歩約14分には市立吹田市民病院や国立循環器病研究センターもあり、万が一の時にも安心◎暮らしやすい良い環境です。
物件番号
327001092865
自社管理番号
1400540001544
建築確認番号
--
登録日
2024/07/20
有効期限日
2024/10/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58851 お問い合わせ番号「59385-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,900円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 23,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/泉南郡岬町
高速IC数 45位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府吹田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 吹田市清和園町 120 -- 2002年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 吹田市岸部南 115 160 2002年 鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,600万円 吹田市岸部南 115 160 2002年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
4,700万円 吹田市南高浜町 110 150 2002年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
3,800万円 吹田市竹谷町 130 120 2002年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 吹田市豊津町 100 85 2002年 木造 2020年7月 - 9月
4,200万円 吹田市豊津町 100 85 2002年 木造 2021年7月 - 9月
2,700万円 吹田市千里山東 100 100 2002年 木造 2022年1月 - 3月
4,200万円 吹田市千里丘上 100 100 2002年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,900万円 吹田市原町 100 105 2002年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月

大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は吹田市吹東町/建築年 1967年の70万円(2021年4月 - 6月)、最高値は吹田市江坂町/建築年 1963年の18,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地 120㎡、延床 0㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、3,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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6LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 10帖 洋室 8帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】築2002年3月、土地面積119.66平米、南東角地にある木造3階建の6LDKです。駐車は3台可能なので、来客時やお車を複数台お持ちの方でも安心です。JR岸部駅には徒歩約14分です。
【外観】南東の角地に建っています。南側の道も東側の道もそれなりの道幅があり、駐車しやすいです◎敷地の横にある電柱がうまい具合にガードになって、曲がってくる車から、駐車中の車を守ってくれています。
【外観】南東角地の木造3階建て。周りに高い建物がないので、3階のお部屋の窓を開けていても、外から中の様子が丸見えにならずに、プライバシーが守られて安心です。府道135号線にもすぐに出られるので便利。
【外観】家の西側には住宅がありますが、こちらもぴったりとくっついて建っていません。2階のLDKの西側には窓もなく、プライバシーが守られています。駐車場の後ろには物置があり、程よい目隠しになっています。
【外観】南東角地で隣はスポーツ用品店、向かいもお店の裏側になるので、周辺に気を使い過ぎずに過ごせるのが嬉しいですね。お家の前の道路を少し出るとすぐに府道135号線があるので車移動もスムーズで便利です♪
【外観】土地面積119.66平米(公簿面積115.66平米、セットバック部分含む、地積更正予定)で車を3台駐車しても余裕のある広さ!徒歩10分圏内に公園や買い物施設も充実♪府道135号線もすぐで便利◎
【駐車場】駐車場は余裕のある広さで、車を3台とめても左右にまだゆとりがあります。南側はバルコニーもあるので、バルコニーの下にバイクや自転車をとめることができます。バルコニーが雨除けになってくれます。
【間取り図】建物面積133.7平米、6LDKです。LDKはゆったりで約15.75帖です。角地で東側と南側にバルコニーがあるので陽当たり風通しも良好♪トイレは2ヶ所あり便利!3階ロフトもあり収納充実◎
【玄関】玄関は東向きです。アプローチが広いので、ガーデニングや家庭菜園などするのもよいかもしれません。角地でお向かいやお隣も住宅ではなくお店なので、周囲に気を使い過ぎずに過ごせるのが嬉しいですね。
【玄関】玄関は東向きです。お隣はスポーツ用品店ですが、間に細い通路もあり、ぴったりくっつき過ぎているわけではありません。通路に自転車もとめたりできます。玄関には外灯や防犯カメラもあり夜でも安心ですね。
【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停で徒歩約2分です。北大阪急行線の『桃山台』駅や『千里中央』駅、阪急千里線の『南千里』駅や『山田』駅にもアクセスできます。複数沿線利用可能で便利です。
【最寄りバス停】阪急バス『七尾西』停は徒歩約2分です。北大阪急行線『桃山台』駅へは乗車約15分です。平日の通勤通学時間は10~15分に1本の運行です。通勤通学時間以外は30分に1本の運行になります。
【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停になります。徒歩約3分です。JR『岸辺』駅やJR『吹田』駅行きのバスが運行しています。『岸辺』駅には乗車約5分、『吹田』駅には乗車約20分になります。
【最寄りバス停】最寄りバス停は阪急バス『七尾西』停です。徒歩約3分です。JR『岸辺』駅行のバスは、平日の7時台は10分おきにあります。それ以外の時間は20分おきです。土日祝は30分おきの運行です。
【近隣バス停】近隣バス停は阪急バス『七尾』停で、徒歩約3分です。こちらも北大阪急行線の『桃山台駅前』や『千里中央』駅、阪急千里線『山田』駅行き。『千里中央』・『山田』は大阪モノレール線にも接続可能!
【近隣バス停】近隣バス停阪急バス『七尾』停は徒歩約3分。北大阪急行線『桃山台駅前』は乗車約20分、阪急千里線『山田』駅は乗車約22分。『桃山台駅前』行は120分1本、『山田』行15~20分に1本運行。
【近隣バス停】近隣バス停阪急バス『七尾』停は徒歩約3分。JR『岸辺』駅やJR『吹田』駅行です。『岸辺』は乗車約5分、『吹田』は乗車約20分。『岸辺』行は20~30分に1本、『吹田』は60分に1本運行。
【最寄りコンビニ】最寄りのコンビニはセブンイレブン吹田岸部北5丁目店とセブンイレブン岸部中4丁目店です。どちらもお家から290mの距離で徒歩約4分になります。近くにコンビニが複数あるのは嬉しいですね♪
【近隣買い物施設】徒歩約4分にショッピングセンター「オアシスタウン」があります。立体駐車場があり便利です。阪急オアシス、エディオン、ココカラファインがメインで病院、薬局、スポーツクラブも入っています。
【近隣買い物施設】徒歩約6分にイズミヤショッピングセンターがあります。フードコード、飲食店や、パン屋、子供服店、和生菓子店、おもちゃ屋、靴屋、子供写真館、幼児教室など様々な店舗が入っていて便利です。
【近隣買い物施設】徒歩約5分にスーパー「たこ一」があります。イズミヤショッピングセンターのすぐ向かいにあります。新鮮なお魚やお野菜がお安く買えます。駐車場はないですが、地元で評判のお店になります。
【近隣買い物施設】徒歩約6分にリカーショップ「酒やまや」が。イズミヤショッピングセンターの向かいで、普通のスーパーにおいていない色々な種類のお酒がお得な値段であります。ソフトドリンクやおつまみも充実♪
【最寄り公園】徒歩約3分に市場池公園があります。自然がいっぱいで大きな池がありお散歩コースや休憩所でゆっくり過ごせます。遊具が広場もありお子様も楽しめます♪イズミヤショッピングセンターも近く便利です。
【近隣公園】徒歩約9分に紫金山公園があります。国の史跡「吉志部瓦窯跡(きしべがようせき)」ほか、歴史的な資産がいっぱいあります。公園の中には大きな池、神社、博物館、広場や遊具もあって一日遊べます。
【近隣公園】徒歩約9分に紫金山公園があります。国の史跡「吉志部瓦窯跡(きしべがようせき)」ほか、歴史的な資産がいっぱいあります。公園の中には大きな池、神社、博物館、広場や遊具もあって一日遊べます。
【近隣駅】JR『岸辺』駅は徒歩約14分です。徒歩約2分の七尾西バス停から乗車5分でも行けます。阪急京都線『正雀駅』は徒歩約23分。バスで北大阪急行線『桃山台』駅や阪急千里線『山田』駅にもアクセス可能!
【近隣医療施設】岸辺駅のすぐ横、徒歩約14分に吹田市民病院と国立循環器病研究センターがあります。徒歩圏内に大きな総合病院や総合医療センターがあるというのはとても心強いですね。いざという時に助かります。
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
【駐車場】駐車場は3台とめられます。来客時やお車を複数台お持ちの方でも安心。角地で南東側が平面で道路に面しており、車をとめやすいです♪道が曲がっているところに電柱があって通行の車との接触防止になって◎
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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