枚方市香里ケ丘12丁目中古戸建｜香里園駅から徒歩33分｜枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「枚方市香里ケ丘12丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか？

3,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「枚方市香里ケ丘12丁目 中古戸建」物件の間取りは？

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

現地写真です。

間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。

和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。

自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。

内観画像です。

お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。

料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。

いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。

家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。

リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。

ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。

寝室にもご利用いただける居室スペースです。

子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。

お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。

香陽小学校まで約110m（徒歩2分）

枚方市立東香里中学校まで約500m（徒歩7分）

セブン-イレブン枚方香里ヶ丘店まで約570m（徒歩8分）

枚方香里南郵便局まで約700m（徒歩9分）

万代香里ヶ丘店まで約720m（徒歩9分）

お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。

お住まいからの眺望です。

お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。

訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。

洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。

ほっと安らげるトイレ空間です。

お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。

駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。

ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。

いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。

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中古戸建て空家

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POINT

前面道路約6ｍ、平坦地に立地の整形地。縁側、掘りごたつ。全居室収納、納戸付。パントリー付で便利です。浴室に窓付。バルコニー、ユニバーサルデザインです。高速インターネット対応。即入居可。

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基本情報

価格

3,800万円

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間取り

5LDK
▼間取り図を見る

建物面積

162.90 ㎡

土地面積

192.33 ㎡ (公簿)

築年月

1995 年11 月（築30 年）

住所

大阪府枚方市香里ケ丘12丁目

地図を見る

交通機関

京阪電気鉄道京阪線香里園駅/徒歩33分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】香陽小学校 110m
【中学校】枚方市立東香里中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 1,060m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【その他】枚方香里南郵便局 700m
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この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を香里園駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺110m圏内（徒歩2分）には香陽小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

システムキッチン、室内洗濯機置き場、インターネット対応、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

大阪府枚方市の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 6.0m 公道間口13.5m )
建物構造: 軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 準防火地域
物件番号: 327001090599
自社管理番号: 1491260000912
建築確認番号: --
登録日: 2024/04/30
有効期限日: 2024/12/16

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 3,800万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社　枚方店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
大阪府枚方市大峰元町２丁目1-12　
営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-15269 お問い合わせ番号「56547-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,700円

土地固定資産税 43,400円

建物固定資産税 22,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府枚方市の住みやすさランキング

交通	駅数 56位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 47位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 37位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 57位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 52位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 29位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 11位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 54位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,900万円	枚方市茄子作	195	160	1996年	軽量鉄骨造	2019年1月 - 3月
3,500万円	枚方市北山	200	125	1996年	木造	2019年1月 - 3月
2,700万円	枚方市北山	210	135	1996年	木造	2020年1月 - 3月
3,100万円	枚方市北山	220	145	1996年	木造	2021年1月 - 3月
2,800万円	枚方市北山	220	125	1996年	軽量鉄骨造	2019年7月 - 9月
2,900万円	枚方市北山	220	120	1996年	軽量鉄骨造	2021年7月 - 9月
2,300万円	枚方市北山	160	115	1996年	木造	2019年4月 - 6月
2,500万円	枚方市北山	240	135	1996年	木造	2023年7月 - 9月
1,900万円	枚方市楠葉野田	130	105	1996年	木造	2023年7月 - 9月
1,400万円	枚方市長尾谷町	110	105	1996年	木造	2019年4月 - 6月

大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町／建築年 1976年の35万円（2022年1月 - 3月）、最高値は枚方市渚南町／建築年 1969年の16,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,800万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 195㎡、延床 160㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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