大東市北条|野崎駅から徒歩17分|大東市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

まもなく外部改装工事完了です。 まもなく外部改装工事完了です。
外観 外観
室内設備新調、室内全て改装済みの再生住宅、3LDKです。 室内設備新調、室内全て改装済みの再生住宅、3LDKです。
広々とした15帖のリビングです。 広々とした15帖のリビングです。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
広々1坪の浴室です。 広々1坪の浴室です。
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

月々支払約38、900円~で購入可能!駐車場付き2階建ての3LDK最新設備搭載のフルリノベーション渡しの再生住宅です。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

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基本情報

価格
1,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.73 ㎡
土地面積
84.72 ㎡ (公簿)
築年月
1968 年10 月(築57 年)
住所
大阪府大東市北条6丁目12-7 地図地図を見る
交通機関

片町線 野崎駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大東市立北条小学校 540m
【中学校】大東市立北条中学校 920m
【コンビニ】コンビニ 970m
【スーパー】スーパー 940m
【公園】公園 940m
【ドラッグストア】ドラッグストア 710m
【銀行】銀行 1,050m
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株式会社Sun Housing 東大阪支店
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この物件について

この物件はJR片町線を野崎駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺540m圏内(徒歩7分)には大東市立北条小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年05月実施
  • 外壁

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周辺環境

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大阪府大東市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
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私道負担面積
--
都市計画
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地目
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用途地域
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地勢
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建ぺい率
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容積率
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土地権利
所有権
国土法届出
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借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
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その他条件
--
備考
2024年6月工事完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室2024年5月完了予定 その他リフォーム:外壁※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件番号
327001082877
自社管理番号
1441790000079
建築確認番号
--
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社Sun Housing 東大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9477号
  • 大阪府東大阪市布市町4丁目2-15 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03607 お問い合わせ番号「01589-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,300円

土地固定資産税 13,400円

建物固定資産税 6,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大東市の住みやすさランキング

交通 駅数 58位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 46位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 17位1位/大阪市中央区
医療 病院数 60位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 39位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大東市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
550万円 大東市新田東本町 80 60 1969年 木造 2020年1月 - 3月
650万円 大東市北条 65 50 1969年 木造 2019年7月 - 9月
420万円 大東市北条 60 70 1969年 木造 2023年7月 - 9月
60万円 大東市北条 50 45 1969年 木造 2021年4月 - 6月
230万円 大東市北条 50 55 1969年 木造 2023年1月 - 3月
500万円 大東市浜町 50 120 1969年 木造 2021年7月 - 9月
350万円 大東市明美の里町 45 45 1969年 木造 2020年1月 - 3月
330万円 大東市北条 45 55 1969年 木造 2020年4月 - 6月
430万円 大東市南津の辺町 45 60 1969年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 大東市深野 125 105 1969年 木造 2023年7月 - 9月

大阪府大東市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大東市北条/建築年 1967年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は大東市北楠の里町/建築年 2019年の9,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,180万円)と最も条件が近い物件は、550万円、土地 80㎡、延床 60㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、630万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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