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粉浜西２丁目 中古戸建｜粉浜駅から徒歩7分｜大阪市住之江区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【本日ご内覧可能】◆令和６年５月リフォーム済◆南海本線「粉浜」駅まで徒歩約７分◆全居室２面採光の４ＬＤＫ□３WAYアクセス可能、スーパーや小・中学校も近くです！
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 全居室２面採光、収納スペース充実 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 109.20 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 57.28 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1997 年11 月（築28 年）
- 住所
-
大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄南海本線 粉浜駅/徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立粉浜小学校 570m
【中学校】大阪市立住吉第一中学校 470m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【銀行】銀行 290m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社イエストア
- この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。
この物件について
この物件は南海電鉄南海本線を粉浜駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺200m圏内（徒歩3分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 外装
-
2024年05月実施
- 外壁
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大阪府大阪市住之江区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.4m 公道 間口5.1m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 ビルトインガレージ
- 私道負担面積
- 10.44㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
- 物件番号
- 327001079745
- 自社管理番号
- 1421200001953
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/08
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
- 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
- 営業時間/ 9:00～20:00 夜23：30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,500円
土地固定資産税 34,000円
建物固定資産税 17,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市住之江区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 13位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 28位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 31位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 59位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 64位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 37位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市住之江区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 大阪市住之江区浜口西 | 45 | 125 | 1997年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市住之江区住之江 | 70 | 105 | 1997年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市住之江区浜口西 | 40 | 70 | 1997年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 40 | 80 | 1997年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市住之江区住之江 | 40 | 90 | 1997年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市住之江区粉浜西 | 75 | 105 | 1997年 | 鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市住之江区南加賀屋 | 90 | 125 | 1997年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 50 | 105 | 1999年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 570万円 | 大阪市住之江区住之江 | 45 | 70 | 1999年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市住之江区御崎 | 90 | 100 | 1999年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市住之江区北島／建築年 1960年の33万円（2023年7月 - 9月）、最高値は大阪市住之江区粉浜／建築年 1951年の15,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 45㎡、延床 125㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 8帖 洋室 8帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 全居室２面採光、収納スペース充実 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
